Да шофьори на камиони данъци ще възкръсне Дума прие нов закон
Законопроектът "За провеждането на гражданите на градинарството за своите собствени нужди", наскоро одобрен от Държавната дума. Какво иновации той носи cottagers и как те в крайна сметка може да се окаже, шофьори на камиони?
Първият нов - е, че сега сме само два вида партньорства страни - градинарски и градинарство.
Дача общност изчезне от закона, така че всички крайградски партньорства - и лятото, както и градина и градинарство, както и всяка друга - ще трябва в близко бъдеще да се пререгистрират. Документи не е необходимо да се променят, но ще трябва да се реши кой са те сега - градинари или градинари? - и да подадете молба до Rosreestr.
Разликата между градинарите на новия закон е, че градинари могат да изградят в техния район домовете и в регистъра си. Но градинари могат да изградят само градина къщи - за сезонно пребиваване.
Вземането на решение кой да е - градинари - общото събрание на партньорството.
Ако повечето от нейните членове искат да станат градинари, за да разруши вече изградените някои от членовете не са сезонни и пълни къщи в този случай не се изисква. Но в момента на влизане в сила на закона, за да ги трябва да бъде регистрирана собственост. Ако не успеете, тогава е необходимо да се съборят тези къщи, разглобявате, възстановяване в "градински къщи".
Друга новина отнася вноски. Вноски за новия Cht и ONT вече могат да бъдат само два вида членство и доверие. Секция ще бъде. Но ако в тази връзка, някой иска да се върне своята входна такса платена преди няколко години, по силата на новия закон, че няма да бъдат върнати, така че дори не се опита.
Вноските ще трябва да плащат по банков път - да се преведе по сметката на партньорството. Парични забранено - че председателят не ги открадне, така че винаги можете да проверите на приходите и разходите.
Минималният брой на членовете на партньорството в рамките на новия закон - не по-малко от седем.
Изберат председател, сега е възможно в продължение на 5 години, вместо две, както и преди, и неограничен брой пъти. За да го измести, е необходимо да се проведе извънредно общо събрание по искане на не по-малко от една пета от общия брой на членовете на партньорството.
Съставът на одитния комитет не може да включва членове на Съвета на партньорството и на техните роднини.
документи за партньорство трябва да се съхраняват 49 години.
членове SNT имат право да разглежда финансовите отчети.
Ако те се нуждаят от копие от всички документи, те могат да ги получат срещу заплащане, определен от Общото събрание. Но тази такса не трябва да надвишава разходите за производство на копия.
Ако властите искате да копирате някои документи на партньорството, те трябва да се даде на тези копия безплатни. Защо - не е ясно, но е писано в закона.
Кой от два месеца не плаща вноски да бъдат изключени от членовете на партньорството. Въпреки това, той все още ще използва всички общата вещ - електричество, пътища, боклук - и плащат за това толкова, колкото членовете. Единственото нещо, което му се изгуби: право на глас в общото събрание.
Няма нови лостове за влияние върху безотговорни членове на партньорството на новия закон не предвижда.
Дълговете с тях все още се събират по съдебен ред, което на практика се превръща в период от няколко години съдебни спорове, в резултат на което сдружението харчи по съдебни спорове струва повече пари, отколкото дължи на длъжника.
Ако несъзнателни другари нарушават обществения ред, обадете се на полицията. Въпреки, че много смисъл в това също има: полицията идваха и си отиваха, и безотговорни членове останаха. И това няма да влезем в партньорство сутрин се дължи на факта, че в една област има бухалка, а всички останали не мога да спя.
Един от най-притеснителните аспекти на новия закон въпрос за земя и обща собственост.
обществена земя - земя, в която пътищата и има мощност полюси. Те трябва да инсталирате трансформатор там, кошчето, къщата на борда да се направи детска площадка, да се организира някакъв вид обществено пространство между оградите, където членовете на партньорството ще бъдат в състояние да ходи и да говори. Новият закон определя максималната площ на земята на тези асоциации, които ще бъдат създадени след неговото приемане - от 20 до 25% от площта е заета цялата лична земя, взети заедно.
Сега данъци върху земя и обществена собственост платен счетоводител SNT от годишните членски внос. Новият закон променя тази цел, да разреши прехвърлянето на колективната собственост в собствения капитал.
Всеки член на сдружение получава своя дял от колективната собственост, и този дял трябва да бъде пропорционално на своята собственост. Ако той, например, три секции на осем декара и един съсед - един делът му ще бъде три пъти по-голяма от тази на съседа. Съответно, на данъка върху собствеността на част от нея ще бъде три пъти по-висока.
Собствениците на големи площи е малко вероятно да се насладите, но "малко земя", най-вероятно ще зарадва. Въпреки, че съвкупността от техните данъци ще се увеличи. Нека не трябва да плащат, но за един, но все пак в продължение на три акции на колективни активи - има. По-рано, някои от които един и същ дял те не плащат никакви данъци, такси предават само през председателят. Но вноски и сега трябва да се вземат. Вноски не се променят правилата.
Решенията за колективна собственост е разделен на акции може да бъде взето в общите събрания на НКТ или на непълно работно време начин, което със сигурност е удобно. В общи събрания, другари обикновено крещят като луд и се опитват да убият един друг на място. Ако ги изолират и да предложи за гласуване на друго място, процес на вземане на решения ще бъде по-бързо и по-ефективно.
Колективна собственост според новия закон и не може да бъде разделен на акции, и да даде цялата някои субект. Така например, изпращане на трансформатора и компания електрозахранващата мрежа и пътищата - общинските власти.
Това е оптимално, защото тогава член на партньорството се отстраняват като се грижи за поддръжката и ремонта на тяхната колективна собственост. Но ние трябва да намерим някой, който иска да го вземе в баланса. Няма причина да не иска.