Всички документи за общежитие, които са необходими и как да се регистрирате

Хостел като един вид гостоприемство набира популярност. Особено в градове с голям поток от туристи в Москва и София на собствениците на хотели осигури стабилна печалба на годината.

От статията ще научите какви документи са необходими за хостела при откриването, от къде да започна, каква правна форма на организация е най-добре да се избере и какво власти да уведомят.

Документите са важни, но първо търсят стая

Решете проблема с стаята преди да се регистрирате като PI или юридическо лице. Това до голяма степен ще спаси.

При избора на място, трябва да знаете, че общежития не могат да бъдат разположени в сутерена и мазето. Не са изключения. Такова изискване е приведен от санитарните правила и разпоредби. Също така, сградата трябва да отговарят на изискванията на безопасност при пожар.

Да не забравяме, че един добър хостел трябва да бъдат поставени на миграционния сметка на своите посетители. Уверете се, че собствениците на помещенията (при условие, че го отдават под наем) ще даде своето съгласие.

През последните години той е бил варене скандала закона, забраняващ поставянето на хотели в домовете. Ако при отчитане на закона ще прехвърли още веднъж, че съдбата му ще бъде решена преди края на тази година. Не е известно дали законът е бил приет, тъй като правителството има поддръжници, така и противници на забраната. Но само в случай ги внимателно, за да нежилищни помещения.

Открихме перфектни помещенията? Добре. Ако е в своя имот, а след това преминете към следващата стъпка и да се справят с правилника за вашия хотел. Ако ще да се наеме имот за хостел, че е време да влиза в договор за наем. Уверете се, че текстът на споразумението разписани всички детайли и имате право да се осигури по наетия областта на оферти за настаняване. Да има сключен договор за толкова дълго, колкото е възможно, или да се обсъдят с наемателя възможност да поднови договора за наем и в бъдеще.

договор за наем или писмено доказателство за право на собственост трябва да бъде винаги на разположение, за да се избегнат проблеми с правоохранителните органи.

Изборът на правната форма на организация

Най-добрият избор за собственика на хотела ще бъде регистрацията на отделен търговец или дружество с ограничена отговорност. Да разгледаме основните разлики.

Най-добрият вариант е просто да регистрира като отделен предприемач. На първо място, това е важно за тези, които планират да отворите общежитие. Регистрация на юридическото лице е необходимо за мрежата на общежития.

На второ място, данъчната и административната тежест върху ПР значително по-ниска. Така че, IP е достъпна патентна система на данъчно облагане. В този случай, предприемачът купува патент за определен вид дейност, която го освобождава от задължението за плащане на данъка върху личните доходи и ДДС. Но имайте предвид, че това важи само за работодателите с хостели в имота. Това означава, че тези, които отдава под наем стая в общежитие, патентът не е налична.

В допълнение, SP освобождава от необходимостта от отчитането, отпускането на устава и да уставен капитал. И, разбира се, IP, при условие, че той има едно ", лишен от удоволствието" да докладва редовно на пенсионния фонд и фонда за социално осигуряване.

Той е регистриран и като отделен предприемач е идеален за тези, които планират да отворят един хотел не е в града, защото на СП стане регистрирано в мястото им на пребиваване, а компанията - на мястото на действителното местоположение на организацията.

В крайна сметка, регистрация на IP - повече от просто една бърза и икономична процедура.

Но компанията трябва да изберете тези, които планират да отворят един хотел не е сам, тъй като двойка с бизнес партньори, тъй като това дава възможност за форма на съвместно спонсорство.

NACE кодове за общежития - 55.23.3 "Отдаване под наем временно настаняване пансион".

Така че, ние решихме на организационна и правна форма на хостела и събира пълен пакет от необходими документи? Сега, да ги отведе до данъчните власти или мултифункционален център, чакаме писмени доказателства за регистрацията и преминете към следващата стъпка.

Ние изпревари проверката на огън и санитарни и епидемиологични станции

Пожар инспекция носи на B & B са на същите изисквания като за хотели и общежития, т.е. клас на опасност функционална пожарна 1.2. в федерален закон "Технически регламентите относно изискванията за пожарна безопасност" на.

По отношение на хигиенните норми, трябва да бъде запознат с санитарните правила и норми за малки хотели и хостели. По този начин, те показват, че всяко легло (включително чрез двустепенна система) в помещението трябва да бъде не по-малко от 4 квадратни метра, хостелът (дори много голям) трябва да бъде не повече от 120 гости, мокро почистване трябва да се извършва най-малко веднъж на ден.

Дайте вашата стая в пълно съответствие с всички изисквания. Разходка до тази отговорност, да не се допуска небрежност, заради вашите действия зависят живота на много хора.

Ние решаваме въпроса за управление на отпадъците

Законодателството изисква собствениците на хотели независимо занимават с износ и обезвреждане на отпадъци.

Необходимо е да се сключи договор с фирма за износ на твърди отпадъци. Важно е да се помни, че боклукът трябва да се извършва на дневна база. Бъдете сигурни, за да се отрази този аспект в договора ви.

Последната стъпка: Rospotrebnadzor

Сега той е малък - необходимо е да се информира Федералната служба. Известие за началото на дейностите по хостела могат да бъдат изпратени по пощата (препоръчано писмо със списък и с обратна разписка) или по електронен път с електронен подпис на заявителя.

След успешното завършване на всички тези процедури, можете да отворите един хотел и го поставете гости.

Готов хотел като алтернативно решение

Откриването на хостела от нулата - доста неприятен нещо. Точната последователност от действия винаги се намесва никакви обстоятелства, които пречат на процеса. Дори и след като става чрез всички кръгове на ада бюрократичен няма гаранция, че хостелът ще получи всички разрешителни и ще бъде в състояние да работи. За бюджета и нервната система често е по-полезно да се купуват хостела. който вече функционира бизнес. В този случай, можете да получите напълно оборудвана стая, всички разрешителни, утвърдени бизнес процеси и на институцията, която вече се е утвърдила с добра репутация и е спечелила доверието на клиентите си.