Тези технически паспорт на сграда жилищен апартамент

Тези технически паспорт на сграда жилищен апартамент. (Изчисление

В края на миналата година, жилища и комуналните услуги, поставени нови сметки за комунални услуги, в които бяха направени промени в областите на къщата. Къщата не се разширява, допълнителни постройки към нея не са паркирани. И обратно, преди известно време тавански помещения са били превърнати в тавански помещения, съседи, които са разширили тяхното жизнено пространство чрез използване на общите части на имотите домашни помещения.

В резултат на това тези области бяха да станат собственост на съседите и да плащат за отопление на помещенията трябва да произведе собственици тавански помещения, както и получаване на други лица трябва да бъде върху намаляване на отопление стойността на таванските помещения.

Кажи ми как да разберете валидността на увеличаване на площта на една жилищна сграда, и като следствие от увеличението на таксите за отопление?

Моля, кажете ми как и къде да се получат надеждни данни за райони в жилищни сгради (обща площ на жилищни и нежилищни помещения в къщата, в областта на общата вещ у дома помещения)?

Как и къде да получите информация за Gcal метра потребление за отопление (едно измервателно устройство в продължение на няколко къщи - дом на "свързване")?

Изясняване на клиента

2 основни въпроси, които се моля да се отговори.

1) Как да разберете защо района се е променило общата собственост на помещенията на жилищата?

жизнено пространство площ е 74.4 m2 =

площ на помещенията в жилищна сграда - 1175,1m2

установен от общински ресурс - 1408.01 рубли / GCal

Р = 48,07 / 1175.1 * 74.4 * = 1408.01 4285.27 рубли.

Като доказателство за ОГПУ виси на една къща, ако на измервателното устройство на няколко къщи (свързване)?

Отговорите Bar (6)

Град Непознат

Uvazhaemaya Лидия! Лека нощ! В общи линии, информация за района на къщата може да бъде получена от кадастъра (технически) паспорти. Ако има съмнения за коректността на техническото описание - необходимо е да се обадим без кадастрален инженер и проверете всички. Ясно е, че това включва и инвестиции на време и пари.

Фактът, че съседите на тавана на къщата си, построени тавански стаи, това не е толкова лесно, както на тавана принадлежи към общата къща собственост (вж. Член 36 от КТ RF). Следователно, използването на такова имущество в изключителната компетентност на общото събрание на собствениците на помещения, които е трябвало да вземат правилното решение (лизинг, продажба на отделни стаи - виж член 46 на корпуса кодекс.).

Ето защо, ръководството на организацията трябва да възстановят както на кадастър (технически) паспорт в къщата, както и протоколите от общите събрания на собствениците на помещения във вашия ICD.

Относно топлина измерване и т.н. Ето, ситуацията се усложнява, тъй като двете къщи в съединителя (св. Savushkina d.60a и 64). Съответно, счетоводна единица само на една къща. Идеята трябва да се постави на измервателното устройство втори дом, или топлина, а има и друг метод на изчисление, както е писано в отговор на вас.

По отношение на точността или некоректност на изчисляването на топлина е необходимо, за да гледате всички фактури, сертификати, че е просто нереалистично.

Въпроси към адвокат?

Град Непознат

Здравейте, Лидия!

как и къде да получат надеждни данни за райони в жилищни сгради (обща площ на жилищни и нежилищни помещения в къщата, в областта на общата вещ у дома помещения)?

Въз основа на документите, които сте изложени вашия дом се управлява от LLC "Zhilkomservis номер 2 на Приморския регион."

По този начин, за да ви запознае с интересна информация по отношение на площ на къщата - е пряка отговорност на "номер 2 област Zhilkomservis Приморски".

Ако тази информация липсва, от една страна, има право да я поискат в LLC "Zhilkomservis номер 2 на район Приморски", а вие сте длъжни да я предоставят, и второ, за да подадете жалба на «Zhilkomservis номер 2 на район Приморски" в жилищния инспекцията и прокуратурата, те ще бъдат задължени да поставят на управляващото дружество информация, която трябва да имат достъп и, освен това, да я привлече към административна отговорност по st.7.23.3 Административнопроцесуалния кодекс.

Отказ за предоставяне на информация може да се обжалва в съда.

Кажи ми как да разберете валидността на увеличаване на площта на една жилищна сграда, и като следствие от увеличението на таксите за отопление?
Лидия

Трябва да се сравни първоначалния план на къщата, която идентифицира площ на къщата, с реални данни.

След това, да вземе извлечение от Единния държавен регистър на Rosrestre в сградата. Има обща площ от общите помещения на жилищата ще бъдат уточнени.

Това е и датата и основанието за изменение на данните, което трябва да бъде отразена. Можете да получите копия от тези документи, въз основа на които са извършени промени (ако промените са били, тъй като изграждането на къщата), както и необходимостта да се плати държавна такса.

Точно от този документ и ще видите колко е доказано, да се увеличи площта.

По силата на член 161 от LCD България, можете да изискваме от Наказателния кодекс на контра индекси и лично се уверете, че на неговото изпълнение.

10. Управляващото дружество трябва да осигури свободен достъп до информация за основните показатели на неговите финансови и икономически дейности, за услуги и извършена работи по поддръжка и ремонт на общата собственост в жилищни сгради, реда и условията за тяхното предоставяне и изпълнение, стойността им, на цени (тарифи) за средствата, необходими за предоставяне на обществени услуги, в съответствие със стандарта за разкриване, одобрени от българското правителство. Характеристики на оповестяването на по дейности по управление на жилищна сграда и да предоставят за преглед на документи, предвидени в този кодекс, собствениците на къщи или жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация, ангажирани в управлението на жилищен блок (без договор с управляващия организацията), установени от този стандарти за оповестяване. Контролът върху спазването на стандартни оповестяванията такова дружество, организация кооперация управление, извършени от оторизираните органи на изпълнителната власт на субектите на България, посочени в част 2 на член 20 от този кодекс, по начина, създаден от Правителството на Република България, на федералното орган на изпълнителната власт.

Както споменах по-горе, което трябва да се получи изявление от Единния държавен регистър на къщата, в Rosreestra. Тази декларация ще посочи датата и причините за промяната.

След това заявете Rosreestra копия на документите на конкретното събитие, въз основа на какво точно се е променила.

Така че можете да получите отговор.

Т.е. както се вижда от тезгяха писмо индексите са разпределени пропорционално на площта между къщите на сградите.

Тук е необходимо да се знае (не се дава отговор на този въпрос в писмото).

Просто объркани от фактурирането съди «TEK SPb", тъй като в доклада на тях се взема от календарен месец и за наематели са изчислени с периода 23 (25) 23 (25).

Така че най-доброто нещо, препоръчвам ви да стигнем до този брояч и да видим какво доказателство той посочва.

Здравейте Най-простото нещо е да се изпрати заявка към CC. У дома паспорт трябва да бъде. Просто паспорт е в адм-II квартал или град, най-вероятно района. Искане копия на паспорта си и да направи искане, въз основа на която промяната в общата площ на касови бележки.

Шансовете са, ако това не е това, което е за измама от страна на Наказателния кодекс, за да направите нов паспорт в къщата и изисканите данни, така че областта е станал повече. Но без отговор CC е трудно да се каже.

Можете също така да подадат молба за живеене. за да проверят правилното изчисляване на топлина.

Като доказателство за ОГПУ виси на една къща, ако на измервателното устройство на няколко къщи (свързване)?
Лидия

Общата площ е взето и разделен на брояча и всичко останало.

Въпреки, че има отделен метър в къщата трябва да бъде, освен ако има и такива. възможности тя да бъде поставена. Къщата на старите сгради?

И обратно, преди известно време тавански помещения са били превърнати в тавански помещения, съседи, които са разширили тяхното жизнено пространство чрез използване на общите части на имотите домашни помещения.
Лидия

Не, по принцип на таванските съседите могат да го използват, но общата собственост не се прехвърля собствеността.

Как и къде да получите информация за Gcal метра потребление за отопление (едно измервателно устройство в продължение на няколко къщи - дом на "свързване")?
Лидия

Във вашия CC, те вземат четения. Или системата за отопление, ако Наказателния кодекс не премахва доказателствата.

Вие очевидно не кардирани оборудван като топлина измервателни уреди за дома. Формално правилно, тъй като къщата не разполага с ОГПУ, но странно, ако напиша, че брояч брои от 1 до 2 къщи. Въпреки, че това не трябва да бъде.

Може би изходът от това може да uvelichistsya площ на къщата, тъй като преди да вземе площ 2 къщи и считан от ОГПУ, а сега отнеме само дома си област.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.