Спиране на регистрация база на недвижими имоти, както и датите, обжалване
Тази процедура се регулира от нормативните разпоредби.
банката данни на държавната недвижими имоти по кадастъра (ОПГ) стадото до данните на всички общински и федерални единици за провеждане на работи в недвижими имоти на.
Най-малката грешка изпълнен с последици, които засягат особеностите на счетоводството в региона и в крайна сметка - в данните за държавните, като структурата на информационна банка влиза информация колективно, разграничаването им в съответствие с кода за класифициране.
Основания за прекратяване на регистрация на недвижими имоти
Мащабът на работата изисква необходимостта от статистически отчет за възможни грешки. И също така - за развитието на един алгоритъм, за да ги поправи.
Но човешкият фактор и позволява на дела на недобросъвестност при действието на технически служби на персонала ОПГ, което нарушава правата на собственост на гражданите.
Регламент на въпроса за определянето на грешки и се въвежда информацията за корекция въз основа на правната рамка на законодателството:
- 24.07.07 приети от Федералния закон за регистрация на права, под номер 221-FZ.
- Проектиран и одобрен от Министерството на правосъдието, под номер 16 771 от 31.03.10, процедурата за подаване на данни и коригирането на грешки (вж. По кадастъра и технически грешки).
Те регулират окачването в случаите на регистрация:
- Липса на документацията, представена по отношение на собствеността или на прилагащия орган.
- В действителност, идентифициращи граници се припокриват прилежащата земя (вж. Спорите когато заснемания част).
- При идентифицирането на невярна информация или несъответствия в предоставянето на информация за данни, представени по-рано до Държавната кадастъра.
Спиране на регистрация на правата върху недвижимо имущество може да се основава на официалните изисквания на секретаря или притежателя на авторските права.
За да поискате една от страните е сделка с имот или от двете страни. Както и спирането и прекратяването на действия за регистрация се появи по съдебен ред.
Вижте също: Помощ ОТИ
Условия за прекратяване на регистрация на недвижими имоти
Същият срок е посочен час, ако изявление, адресирано гражданските и правни сделки, за прекратяване на признаването му за невалидни от съда.
Заявителят има право да установи периода на спиране, по свое усмотрение, но тя не може да превишава установените норми за законодателството.
Причините за спиране на регистрацията на законен собственик на недвижими имоти
В ролята на съответното право да поиска да бъдат представени в това си качество лице, има право да направи собственика на земята, независимо от вида на собственост, които възникват въз основа на правен прецедент.
Сред тях са едни и същи наематели, в рамките на допустимо по закон лихвата, която се отнася само до правата на лизинг, но не слагам на имота или помещенията.
Кандидатите могат да притежават имот в рамките на определен период от време, преди да се запознаят с съществуващите нарушения искате да отмените. За представянето й трябва да се съберат доказателства за съществуването на грешка или неяснота в правната документация.
Изявлението връчва на ръководителя на местната ОПГ на услугите, както и причините за исканата окачването, както и с искане за информация помирение по отношение на определен обект и коригирането им.
Заявлението трябва да се разглежда в рамките на 5 дни.
Вижте също: арбитражна клауза в договора на собствения капитал
В изявление от страните по сделката на имота
Ако след сключване на договора, както и прехвърлянето на документацията Rosreestr, купувачът не се прехвърля пари за съоръжението, издаден или не в пълен размер, изпълнителят има право да подаде заявление (виж. Признаването на договора за продажба за нищожен). Същото е допустимо при различни условия, когато са нарушени правата на една от страните по договора, и планира да ги възстановите в съда.
Главно в случай на непреодолима сила, страните се съгласяват да умишлено отмяната на сделката.
В този случай, те могат да прекратят договора за продажба съвместно сключили споразумение относно условията за терминиране преди сключването на договора за.
Това дава възможност за директно прилагане Rosreestr, с искане за прекратяване или спиране (в някои случаи) работа. Такива състояния могат да бъдат разрешени контрагенти съмняват намеренията автентичността или неуспеха да се изнесат. провери и да прекара другите действия, необходими в сделките с недвижими имоти.
Прилагането важно, ако спорът е възникнал имот се прехвърля в съда, но без да се екстракт от съда за признаване на договора не е валиден, упълномощеното лице няма право да вземе решение за прекратяване на дейността по регистрацията.
В изявление за спирането на действията за регистрация
Писмено изявление, адресирано до председателя на местния клон, но регистратора се обслужва от лично посещение.
Заявлението може да бъде изготвен във формата, съответстваща на формата, издадено от отдел, както и да позволи свободна форма.
В нея се посочват:
Вижте също: Прехвърляне на земя в населените места
Ако декларацията се появява неправомерно извършените транзакции на контрагента на собственост, следва да се посочи нарушенията и гражданското положение на кандидата, който има право да:
С определен въпрос следва да се отнася само до лице, упълномощено по реда на недвижимия имот. Те се считат за:
- собственика на имота;
- лизингополучателя;
- сделки с недвижими имоти от страните;
- представител, действащ въз основа на нотариално заверено пълномощно.
По искане на собственика на авторските права, потребителски имена работа е спряно за определен и да не превишават пределно допустимите период. Какво се случва след това зависи от установените недостатъци, техните характеристики и допустимостта на корекции.
При липса на взаимно разбирателство на страните за решаване на проблема се прехвърля в съда
Жалбата на спирането на регистрация на недвижими имоти
За тази писмена декларация, адресирана до началника на службата, която включва:
След получаване на мотивирано решение да прекрати регистрацията, заинтересованата страна отива в съда. Костюмът се доставя до окръжния съд по мястото на разположение на организацията на ответника.
Към заявлението писмените доказателства:
- собственост на дясната недвижими имоти;
- незаконосъобразността на решението, прието от официален;
- нарушение на правата на собственост на ищеца;
- законосъобразността на регистрация.
Ако действията на упълномощените лица, причинени материални щети или пропуснати ползи, е допустимо да се търси адекватна компенсация.
Въз основа на решението на съда, спиране подновен.
Вижте също:
- Видове сделки с недвижими имоти в цялостен контекст на отношенията гражданското право са метод за прехвърляне на права на обектите в резултат на имот soglasheniy.Ona регулира от глава 9 от Гражданския процесуален кодекс. Пазарът [...]
- Корпусът на запаса корпус (LF) - систематично организирана структура, която включва коренно различни елементи на постоянни структури, подреждането им като интегрирана управление [...]
