Приватизацията на земя под гаража

Много хора погрешно смятат, че регистрацията на собствеността на гаража е пряко приватизационния процес. Такова решение не е първоначално е верен, след приватизацията на съществуващата правна рамка е форма на промяна на собствеността от публична в частна.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

По този начин, ако потребителят е член на гараж кооперация, то това е в гаража и така е негова собственост. Това се потвърждава напълно в параграф 4 на чл. 218 от Гражданския процесуален кодекс, който гласи, че възникват правата на собственост на членове на кооперация общност веднага след взаимни плащанията за изцяло внесен гаража.

Следователно, за да приватизира имот, който принадлежи на вас, и затова не може да бъде. По този начин, единственото решение, което е необходимо за потребителя - да се регистрират правата си и да ги потвърди на държавно ниво.

Защо е необходимо признаването на собствеността на земята под гаража

Огромна част от собствениците не разполагат с гараж съоръжения на ръка, всички документи, които биха потвърдили правото на собственост. И единственият подкрепата документален те ще имат сертификат за участие в кооперация общност.

По принцип, въз основа на текущото гражданското законодателство на Република България (чл. 218 от Гражданския процесуален кодекс), кооперация член на достатъчно доказателства, за да докаже собственост на техните интереси в гаража. Въпреки това, без доказателство за собственост на национално ниво, изключителното право на ползване ще бъде резервиран за собственика. Това означава, че способността да се разпорежда свободно своята собственост, която получава.

Това означава, че няма налична доказателства в ръцете на правото на собственост, собственикът няма да може да извършва по-голямата част от сделките с недвижими имоти, свързани с продажба, отдаване под наем и дарение гаража. Не трябва да се забравят за такава неприятна процедура по отчуждаване на гаража. Когато се инжектира в подобна ситуация Кооп просто даде на новия собственик възможност да се присъедините към общността.

Приватизацията на земя под гаража

По-голямата част от кооперациите направени парцели за строителство, въз основа на правото на вечно ползване, така че, теоретично, всички права на собственост на земя, собственост на държавата в лицето на общинските служби в областта.

За да се регистрирате напълно земята под неин контрол, тя трябва да бъде официално купена или приватизирани.

В момента правна уредба въвежда преференциални собственици десен България гараж в приватизационния процес по отношение на земята под тяхната собственост. Това е платена процес и неговата цена може да варира в зависимост от цената на парцела, както и местните разпоредби. Но ние не трябва да пренебрегваме факта, че при всички случаи цената на приватизационния процес не може да надвишава кадастралната стойност на имота.

Отделно от това, следва да се припомни, че съгласно действащите нормативни актове, да придобиват земя в имота, потребителят може само в този случай, ако имотът (гараж) е призната като отделна сграда. Той има фондация и усамотено място, за да влезете.

Ако човек има място за паркиране в полето за гараж, който е по същество непрекъсната структура, разделен на части, а след това земята под него е неделима и потвърдете техните имуществени претенции към земята може да бъде само чрез договор за дялово участие.

Има и друг сценарий. На общото събрание на кооперацията може да реши с единодушие да купуват земя от държавата. В такъв случай тя ще бъде официално споразумение с всички собственици на гараж. Но не забравяйте, задължително условие за такава стъпка, за да купуват земя от общината, всички членове на кооперативното движение следва да бъдат издавани на правото на собственост, в съответствие с изискванията на валидна нормативна база.

Как да се приватизира на земята под гаража

За да се приватизира земя разпределение в рамките на гаража, трябва да подадете писмена жалба до местните власти. Ако процесът на приватизация въпрос за идеална част земя, заявлението се подава от всички членове на кооперацията със задължителното присъствие на личните подписи.

Пила кандидатстване трябва да бъде придружено от друго и определен брой документи, които се подчиняват на заповедите на Министерството на икономическото развитие и търговията на Руската федерация:

Извлечение от Единния държавен регистър на правата на собственост, което потвърждава за гараж;
Извлечение от Единния държавен регистър на права върху земята. В случай на колективно изявление е прав кооперация общност, за да се приземи и използването му за неопределено време. Ако правата върху земята не са регистрирани, трябва да се прикрепят към жалбата на отказ за издаване на сертификат от руския регистър при разумни и аргументирани причини;
Копия от лични документи на жалбоподателя;
Документи на упълномощеното лице, ако сделката е направена без прякото участие на собственика на гараж;
Документацията по кадастралната за парцела. Тя може да бъде взето от председателя на кооперацията или общност въпроса в местна Федералната служба за държавна регистрация;
В документа, който потвърждава правото на индивида да използва земята за неопределен основа. Тя може да дойде и да отдава под наем споразумение, ако то се провежда.

След споразумение между общината и собственика подписан прехвърляне на собствеността на частно лице трябва да получи държавна регистрация. Едва след като този процес приключи, собственика на гаража, ще получите повече и поземлен имот поставен под нея, или на определен дял в общия кооперативната собственост.

Записвах полезно? Да Не 22 от 25 читатели намерите полезна рекорд.