Как да се справят с домакинството Raiders

Икономическите и политическите промени в България през последните 20 години доведоха до глобална промяна на всички аспекти на социалния живот. Два парцела са участвали в гражданската търговия и са били използвани в бизнеса; гражданите и техните сдружения са станали активно използват правни инструменти за защита на своите конституционни права, дори преди да се приложи към ЕКПЧ. Въпреки това, в литературата, малко внимание се обръща на страничните ефекти на модерни реформи, една от които ние предлагаме да се наричаме "вътрешен набези."

Сама по себе си идеята за "набези" означава враждебни поглъщания и корпоративна поглъщане на чужд имот, извършена от псевдо-правен път, когато по отношение на дългосрочни бизнес в хода на текущите и клевети в медиите, както и безкрайната проверка и незаконно изземване на документи, както и фалита на опити (или съдебно обезсилване приватизация на предприятието), и така нататък. г.

В тази статия ще се фокусира върху някаква друга система за изнудване извършва от лица, които не разполагат с подкрепата на правителството и / или престъпни кръгове, действа по свой риск и да се създаде някои проблеми към други граждани, малки предприятия, и местните власти.

Отнесен към поземлените отношения "вътрешен корпоративен акция" се проявява най-вече в случаите на земи от държавна или общинска собственост, в полза на гражданите за индивидуално жилищно строителство. В този случай, гражданин, който желае да получи под наем на земя, да инвестират пари в образуването на земята (в това число и получаване на необходимите разрешения в областта на архитектурата и агенции за градоустройствено планиране) и написа изявление на местните власти да предоставят на земята, за да го отдават под наем.

Освен това, което се случва извън обхвата на правата и по-скоро като психологически конфронтация. От една страна, гражданите - един бъдещ разработчик е инвестирала голяма сума пари във формирането на земята. Многократно посещение в района, той се чувства психически своя "собствена".

Появата на Похитителите се конкурират за едни и същи площи, и страшно му търга, често психологически много тежък за такъв гражданин, често запазване останките от "съветски" възприятие на света, и по тази причина той не пишат показания пред полицията за опитите да се изтръгнат от него големи суми пари, а не от само себе си на търг с убеждението, че "вътрешните нападателите" могат да предложат голяма сума и да спечели търга.

В действителност, има няколко възможности за по-нататъшно развитие, включващи гражданина, споменати по-горе, "битови Raiders" и брокери - професионални участници на пазара на недвижими имоти.

Учене, че неговия сайт има повече кандидати, гражданин взима изявлението си, надявайки се да по-късно отново да се прилага и "приплъзване" без търг. Ако това време, за да се научат "битови Raiders", те също се оттегли своята кандидатура. Търг в този случай не може да се осъществи.

Страхувайки се от "вътрешното" Похитителите, гражданин ги плаща изнудване на пари, и "Домашен Raiders" оттегляне на заявленията, както и гражданите получава част от наем за частно жилищно строителство без наддаване.

Citizen отказва да плати нападателите, идва на търг, а след това ситуацията може да се развие в две направления:

гражданин може да се уплаши да участват в търга, за оттегляне на заявлението и нищо неподозиращата "домакинство нападател" получава като цяло ненужни земя лизинг без търг като един търг участник (Забележете също, че на мястото на нападател може и да се окаже недвижимост) ;

Raider взима искане и гражданин получава земя в началната цена на търга. Вариант на този сценарий е ситуация, в която гражданин вдига цената на търг стъпка "дом нападател" по-късно в търга не участва, както и гражданите получава парцел на цена малко по-висока, отколкото очакваше (в този случай от втория модел, той ще даде на Raider голяма сума ).

От интерес е ситуация, при която "дом нападател" случайно попадне в под наем не е особено необходимо да го парцел. Тъй като средствата за изграждането на "вътрешен нападател:" Не, единствената възможност за него възможност за използване на сайта - да го прехвърля на срока на договор за пренаемане (лизинг). В този случай, под-наемателят е изграждането на индивидуална къща, регистрация на собствеността на това (или недовършени жилища строителството), а по силата на ал. 1, чл. 36 ZK България получава преференциално право да сключи договор за наем с него.

Какво може да ви посъветва гражданите, желаещи да получат земя под наем за индивидуално жилищно строителство? Спецификата на съвременния преходния период е, че сайтове, по-безопасни за закупуване на договора за продажба на другите граждани, или да изчакат до съответната община ще влезе в сила на използване и развитие Земя и ще работят системата на земя търг.

Българската правна вестник "PE-АДВОКАТ"

Аз съм готова да предостави цялата документация, за да се даде гласност на този въпрос!
Изпратих писма до всички случаи, в които е възможно!
Надяваме се, че вашата подкрепа!
Благодаря предварително!
Поздрави Новосел AG

Краснодар UL.RASHPILEVSKAYA 171

Хората, които харесват този