Как да наемете най-доброто средство за имоти
Най-често, агент по недвижими имоти може да продаде дома си по-бързо и по-евтино, отколкото ако се опитате да го направите сами. За да получите най-добрата сделка за вашия имот, трябва да наемат истински професионалист имоти, който работи в този пазарен сегмент.
Намерете вашия местен професионалист по недвижимо имущество
Важно е да се продава апартамента или къщата си, ще се намери някой, който наистина познава района. Потенциалните купувачи със сигурност ще бъдете помолени тон на въпроси за училища, паркове, магазини и други съоръжения жизнени потребности, които са в непосредствена близост. Искате недвижимост, който ще бъде в състояние наистина да продаде областта на купувача. Попитайте агент по недвижими имоти колко жилища са продадени в квартала, както и дали те живеят в района, и ако е така, колко време са живели там.
Попитайте за препоръки от клиенти
Питам за препоръки, можете да получите най-прекият информация за това как внимателно е агент по недвижими имоти, която играе ключова роля за надлежна проверка на всеки недвижимост. Разбира се, безскрупулни агенти по недвижими имоти може да вземете няколко бивши клиенти, които те знаят, ще бъде добре да се говори за тях, така че трябва да настояваме за да говори с последния клиент. Ако те трябва да се върна преди няколко години, за да ви даде съвет, или ако изглежда, че те отказват да ви дам няколко имена, а след това е знак, че те имат нещо да се скрие.
Вижте тяхната натовареност
Повечето брокери работят от броя, качеството страда. Намерете някой, който наистина се фокусира върху вашите интереси и отделят време да продаде обекта. Моля, обърнете внимание, тъй като те са готови да продадат минали и текущи обекти.
Уверете се, че агентът продава имот подобни на вашите
Колко бързо трябва да се продават?
По време на това писание, на жилищния пазар е все още страда от бавна, тя налага някои ограничения. Препоръчително е да се обсъдят незабавно със специалист диапазон временни продажби. Въпреки намерението бързо да продаде къщата си, трябва да работи по плана за случай, ако това не се случи. Попитайте агенти по недвижими имоти от колко време те ще представляват най-добрите си интереси. Ако къщата не продава през последния месец или два, ако откажат да се справят с вашия въпрос? Да те имат опит в продажбите на недвижими имоти, които изискват допълнително време за осъществяване на продажбата? Вие не искате да похарчите много време на постоянното търсене на агент по недвижими имоти.
Попитайте за плащане
Повечето агенти по недвижими имоти да работят за процент от продажбите. Това често се случва, че допълнителното споразумение към договора включва и един куп други такси. Преди да подпише договор, уверете се, че сте разбрали всяка точка на договори и споразумения. Трябва да имате ясна представа за това, което получавате за парите си. Например, много агенти по недвижими имоти ще се включват в цената на разходите за подготовка и фотосесия темата. Много издържат тези разходи като отделна оценка на разходите, които ще трябва да плати във всеки случай, дори ако продажбата не се състоя.
Член на регионалното гилдия или SPP?
Ако специалистът е част от единна регионална Гилдия на брокерите на имоти, или системата за филиал на продажбите, който му дава редица предимства в сравнение с други доставчици.
Този продавач има достъп до глобалната недвижими имоти и информация за текущите сделки. Такава информация е много трудно да се намери в публичното пространство, а често дори невъзможно.
Днес той е един от най-добрите начини да се продават бързо и скъпо.
Много често купувачът е в етап на търсене на нов апартамент или къща, като собственик на имота му. Днес, поради това, много често има алтернатива сделка. Някой променя регион на пребиваване или подобряване на условията им на живот. Такива сделки не се провеждат без участието на професионалисти. филиал на продажбите система ви позволява да намерите на купувача и продавача, независимо от посочените по-горе фактори.