Йеленя остатъчен живот на сградата

Забележка - При изчисляване на остатъчния живот на сградата трябва да се има предвид, че когато се носят структури над 70% от капитала ремонт не е икономически целесъобразно, затова се носят от 70% може да се счита за прекратяване на живота на сградата.

По време на разглеждане на тухлена 5-етажна жилищна сграда, оценен физическото износване на всички компоненти. Сред несменяеми елементи (фондации, основните стени, капиталовите етажа), монтирани на най-великите носят основите, износване беше Ifs = 55%. Сградата принадлежи към втората група за солидност, живота - 125 години.

Определяне на оставащия експлоатационен срок на сградата.

1 оставащия живот на живота на обслужваща сграда без основен ремонт:

2 остатъчни износване стените, след основен ремонт:

3 Определяне на живот с извършването на основен ремонт:

4 Определяне на срока на нормалната работа на сградата, съответният износване Йост:

5 Определяне на износването на стените по време на втория основен ремонт от 40 години насам:

Физическо влошаване if2 е 65.72%

6 Определяне на остатъчните стени носят след втория ремонт:

7 Определяне на срока на нормалната работа, след като двете основни ремонти:

Т OST KP2 = (100-1,4 * 52,58) / 0,8 = 32,98 33 (години)

Tost2 = 40 + 33 = 73 (години)

И накрая, остатъчен живот на строителната услуга, с две основни ремонти:

6. Оценка на техническото състояние.

6.1 Оценка на техническото състояние на конструкции, инженерни съоръжения и сгради като цяло е от размера на физическото износване в съответствие с таблица B1 приложение Б.

Оценка на състоянието на конструкции груби колани основи и капитали каменни стени, физическото износване фондации възлиза на 50%, стени - 45%.

Основите и стените на сградата са в лошо състояние (износване в рамките на 41-60%), са необходими значителни ремонти основи и стени.

Амортизацията припокриване е 25% - припокриване са в задоволително състояние.

7. Съставът на ремонтната дейност.

Съставът на ремонт на конструкции и техническо оборудване е определена в съответствие с BCH [1] колона на таблицата "Показателен състав на работата."

1. Основи

Дайте препоръки за състава на ремонтни работи за банда големи блокови фондации, известно е, че физическото увреждане е, както следва:

в обекта 1 - 20%;

в областта 2-40%

в област 3 - 60%.

Таблица -sostav ремонти

Името на отделен елемент