изграждане на икономика

окончателния процент от строителната индустрия включва.

1. строителни обекти

3. ракети комплекси

4. Етапът на строителство

изграждане на обекти - в отделна сграда или конструкция с всички свързани части, уреди и инструменти, вътрешни инженерни мрежи и комуникации за изграждане, разширяване или реконструкция на компоненти, има отделен бюджет.

Строителство - представлява съвместимостта на различни обекти.

Започвайки комплекс се счита за съвместимостта на приоритетни проекти, осигуряване на продукцията на проекта, установени в броя на основен пропорции предприятието в процес на изграждане.

изграждане на всички обекти са част от голяма сграда, която обединява пълен цикъл за производство на технически обективирано. продукти на проекта.

1.kapitalnoe строителство - един от финансовите сектори на националната икономика, е провеждането на възпроизвеждането на основния производството и непроизводствени активи на икономиката под формата на сгради и съоръжения.

Основни области: възпроизвеждане на дълготрайни активи - това е ново строителство, разширяване, реконструкция и техническото превъоръжаване на съществуващи предприятия.

2. Особености на строителната индустрия.

Строителство е отделен, независим клон на икономиката, която е предназначена за създаване и въвеждане на нови дълготрайни активи, както и за ремонт и разширение, реконструкция и модернизация на съществуващи дълготрайни активи. Като клон на материалното производство, строителство има няколко функции, които го отличават от другите отрасли:

1. не фиксирани работни места

2. Условия на труд - на открито

3. Характеристики на временни работни места стр

4. не един и същи вид на сгради и структури на различни технологии

5. в строителството се движат работни места, строителни машини, но строителните продукти е фиксирана

6. Производство на сграда фиксирани географски и е предмет на продължителна употреба (50 - 150 години)

7. технически отношения на всички операции, които са част от процеса на строителството; Всички работи са извършени в строго последователност, така че нито процесът строителство не може да започне, без да е края на предходния, неравномерността на работническото движение

8. дългосрочно отклоняване на средства на разработчика в изграждането на икономическия оборот

9. комплекс координация на дейностите на всички участници в строителството

10. в сграда климат и местните условия имат важна роля. Например, производството на строителни и монтажни работи при зимни условия е трудно и изисква допълнителни разходи и усилия от страна на строителните работници в строителството затова са коефициенти за корекция на цената на строителството и монтажните работи

В допълнение към посочените по-горе общи характеристики, има специални функции, в зависимост от вида на строителство: промишленото, гражданското жилища, транспорт, строителни единици, мостове, надлези, тунели, тръбопроводи, напояване, селското стопанство и т.н.

3. ролята и мястото на строителната индустрия в националната икономика.

Строителство - водещ отрасъл на икономиката на България, която решава на жизненоважната задача за преструктуриране на материалната база на целия производствен капацитет на страната и развитието на непродуктивна сфера. Ефективността на функциониране на комплекса от сгради в много отношения зависи от темповете на възстановяване от кризата, както и на конкурентоспособността на националната икономика. Това определя важността на избора на обективните характеристики на състоянието му.

Днес комплекс от сгради - доста фрагментиран, който не се контролира от един или повече центрове на много самостоятелна стопанска единица, има своите специфични характеристики и не са свързани с целите на системата. В рамките на недостатъчното развитие на строителния пазар в отсъствието на нормална конкуренция, когато се получава по-голямата част от договори за строителство, заобикаляйки търгове (оферти), не е имало естествен изравняване при перфектни условия за конкуренция и функционирането на държавните изисквания за изпълнители. Той определя от съществено значение както регионалните и вътрешнорегионалните различия в равнищата на цените, задълженията на страните и други фактори.

От гледна точка на производството и работната сила на човешките ресурси за строителната индустрия възлиза на около една десета от икономиката на страната. В строителната индустрия, има около 70 000 строителни организации. Процесите на преструктуриране на икономиката и приватизацията на големи държавни и монтажни тръстове доведоха до рязко увеличаване на броя на малките строителни организации на различни форми на собственост. Едновременно с образуването на малки строителни фирми е намалена на броя на служителите в тези организации. На територията на страната, като се вземат предвид строителни и монтажни компании от публичния сектор на броя на работниците и служителите в размер на около 10% от общата работна населението.

4.Investitsionnaya строителния сектор и неговите основни участници.

Главните въпроси на инвестиционната активност в строителството са:

· Инвеститор (основната цел идеята и финансирането)

инвеститор реши да инвестират собствени и привлечени средства в изграждането на съоръжението. Инвеститорите имат права над пълното унищожаване на инвестиционни ресурси.

На главен изпълнител - строителство и монтаж Компанията, която е изцяло отговорен за клиента за изграждане на обекта в съответствие с условията на договора, парченце, проектно-сметна документация.

Подизпълнител - извършва довършителни и монтаж или въвеждане в експлоатация и монтажни работи, не е част от строителните работи. Подизпълнител избира клиент или инвеститор.

5. Организационни форми на строителството

В строителството има следния орг. форма:

- "До ключ"

Когато процесът на договаряне се извършва непрекъснато се противопостави изграждане на специални строителни montazhnyi организации по договор с клиента. Изпълнителят има: постоянни строителни персонал;

- собствени средства за механизация, технологии, транспорт,

-материално-техническа база (сервизи и др.) Строителство организация трябва да има необходимите лицензи.

Икономически способност строителството и монтажните работи се извършва от свое за собствена консумация