Диференцирани плащания по кредита в MS Excel - съвместим с Microsoft Excel 2018, Excel 2018

Ние се образува в MS EXCEL график за погасяване на заем диференцирано заплащане на труда.

При изчисляване на заем погасителен план диференцирани плащания на главницата е разделена на равни части, пропорционално на срока на кредита. Редовно, по време на целия период на погасяване на кредита, кредитополучателят заплаща на банката от страна на главницата плюс натрупаната лихва върху останките му. Ако договорът за заем срокът за погасяване е настроен на месеца, от месец на месец сума главницата се намалява пропорционално. Ето защо, когато диференцираните плащания към основните разходи на кредитополучателя е в началото на кредита, месечните плащания през този период най-голям. Но постепенно, с намаляване на Сумата на предоставените кредити, и намалява размера на начислената лихва по кредита. плащания Ипотечните са значително намалени и не са толкова тежки за кредитополучателя.

Забележка. При изчисляването на размера на лихвата по заема надплащане диференцирани плащания ще бъдат по-ниски от плащанията по анюитетни. Не е изненадващо, че днес почти всички български банки се използват при изчисляване на анюитетни схема погасяване на кредита. Сравнение на две погасителни планове, посочени в член Сравнение на погасителните планове по заеми диференцирани анюитетни плащания в MS Excel.

Заем погасителен план диференцирани плащания

Задача. заем сума = 150t.r. на срок на кредита е 2 години Лихвен процент = 12%. Изплащане на месечните на кредита, в края на всеки период (месец).

Решение. Първо, изчисли част (фракция) от основното кредита, кредитополучателят плаща периода = 150t.r. / 2/12, т.е. 6250r. (Сума на заема ще бъде разделен на общия брой на сроковете за плащане = 12 * две години (п. Годишно)).
Всеки период на кредитополучателя плаща на банката частта от главницата плюс натрупаната лихва върху останките му. Изчисляването на начислените лихви върху баланса дължал е показано в таблицата по-долу - това е графика на плащанията.

функция PROTSPLAT (ценови период; брой периоди; к.с.) може да се използва за изчисляване на лихвата, където скоростта - лихвеният процент през периода; Период - броят на периода, за който искате да намерите стойността на натрупаната лихва; БрПер - общият брой на смесване периоди; PS - настоящата стойност в момента (за PS за кредит - това е сумата на кредита за приноса на СС - сумата на първоначалния депозит).

Забележка. Въпреки факта, че имената на аргументите съвпадат с имената на функции на повече рента - PROTSPLAT () не е включен в групата на функции (не може да се използва за изчисляване на параметрите на анюитетни вноски).

Забележка. Английска версия на функцията - ISPMT (лихва, на, брой периоди, PV)

PROTSPLAT () функция изисква начисляването на лихви в началото на всеки период (въпреки че в MS Excel не се споменава помощ). Но, можете да използвате функцията за изчисляване на лихвата, натрупана в края на периода, е необходимо да го напиша като PROTSPLAT (лихва, срок-1; брой периоди, PS), т.е. "Shift" при изчисляването на периода преди 1 (вж. Например файл).
PROTSPLAT функция () начислени лихви върху точките за заем с обратен знак за разграничаване на паричните потоци (ако въпросът за заем - положителен паричен поток ( "в джоба" на кредитополучателя), редовните плащания - отрицателен поток "от джоба").

Изчисляването на общия интерес изплаща на датата на издаване на кредита

Ние извлече формула за намиране на размера на начислените лихви за определен брой периоди от датата на договора за кредит. Запишете сумата на начислените лихви в първия период (зареждане и плащане в края на периода):
PS * Rate
(PS-PS / БрПер) * Оценка
(PS-2 * PS / БрПер) * Оценка
(SS-3 * PS / БрПер) * Оценка
...
Ние обобщим изразяването и с помощта на формулата за сумата от аритметична прогресия, ние получаваме от резултата.
= SS * Оценка * Период * (1 - (Период-1) / 2 / БрПер)
Къде процент - лихвеният процент за периода (= годишен лихвен процент / брой плащания годишно) период - периода, за който искате да намерите размера на лихвата.
Например, размерът на платената през първата половина на кредит употреба (вж. По-горе проблем условия) = 150 000 * (12% / 12) * 6 * (1- (6-1) / 2 / (2 * 12)) = 8062, 50p.
За целия период ще бъде отделено = PS * скорост * (БрПер + 1) / 2 = 18750r.
След функция PROTSPLAT () ще бъде по-трудно формула: = SUMPRODUCT (PROTSPLAT (скорост, ред (косвено ( "1" БрПер)) - 1; БрПер; -PC))

сродни статии

Прочети други статии, които решават подобни проблеми в MS Excel. Това ще ви позволи да се реши широк клас от подобни проблеми.