Защо се нуждаем от кадастралната паспорт на имота

Каква е разликата от техническа кадастралната паспорт?

Кадастрален паспорт - какво е това?

На всяка къща, апартамент, земя местната Бюрото за техническа инвентаризация по искане на местно лице на България, издадено на кадастрална паспорт. Този документ е екстракт от основата на държавния регистър на информационна база данни за недвижими имоти. За информация за конкретен обект се записват в специален формуляр.

Кадастрален паспорт себе си може да бъде в три форми - на сушата, в жилищни и нежилищни помещения, на обекта, която не е завършена.

Как мога да получа?

Горната практика е установила, че информацията, която се записват в Rosreestr, и които са на разположение на обществеността, на разположение на всеки гражданин. За да направите това, моля, свържете се с местния регистрация кадастралната (Кадастрален състав) с писмена декларация.

Издаване на кадастралната паспорта на имота се извършва в рамките на пет дни от датата на подаване на заявлението, тъй като има индикации в ch.8 член 14 от закона.

Кадастрален паспорт на имота, чиято стойност се определя от размера на държавната такса се не издава повече от пет екземпляра на броя на заявленията.

Примерен кадастралната паспорт

Кадастрален паспорт на имота, извадка от което считаме състои от 18 броя. В първата колона определения брой кадастрален и четвърти броя предходната кадастралната. Важно е да се изисква от служителите си да влезе в кадастъра Камарата на броя на бившия имот, ако той е един, разбира се. Обърнете внимание на това, защото това понякога не прави забравяне или небрежност. Ако в бъдеще ще трябва да се извършва всяка сделка за прехвърляне на недвижимо имущество, регистриращия орган ще изисква от вас да се коригира тази грешка, че ще отнеме известно време и да се създаде неудобство.

Четиринадесета графика съдържа данни за това, което се използва координатната система, в хода на провеждането на кадастралната регистрация. В петнадесети Ърл влезе информация за правото на собственост. Не забравяйте да закупите тази графика внимание. Ако има записи, направени под формата на "акция, 1/3", това означава, че имотът не принадлежи на никого, но трима собственици. И за сделката на отчуждение е необходимо писменото съгласие на всички собственици, както и тяхното присъствие в регистрацията на сделката. В противен случай, сделката е нищожна.

През шестнадесети колоната може да се запише, че сухопътните граници не са определени в съответствие с изискванията на законодателството. Това означава, че ние говорим за е проведено това проучване на обекти.

валидност

Законодателят не предвижда валидността на кадастралната паспорт. Това означава, че тя bessrochen. Въпреки това, ако тя е направена много отдавна, по време на сделките на отчуждение апартамент, къща или земя в регистриращия орган може да поиска да се актуализира на документа.

Това е особено вярно за тези обекти, които са били направени промени незаконни реконструкция. регистрационните власти ще настояват за привеждане на документите, за да отговарят на действителното състояние на нещата.

Следователно, можем да кажем, че кадастралната паспорта на имота ще бъде валиден за толкова дълго, колкото има, няма да бъдат направени никакви промени в характеристиките на обекта, поради което данните в паспорта вече не отговарят на действителността.