Възстановяване на хидроизолация на стари сгради

София е вече широко се използва метода на впръскване на хидрофобен решение в зидани постройки. В тази област са активни представители на западни компании, които, като правило, не са запознати с характеристиките на сградите в Санкт Петербург. Благодарение на сложни природни и антропогенни хидрогеоложките условия, тежко замърсяване на почвата и други причини, тухлените стени на сгради в Санкт Петербург имат специфичност. Има различни степени и тухла с халки решения, различна степен на хидратация на стените. Износените и излужени тухлени стени и основи на старите сгради на Санкт Петербург съдържа множество кухини. В такива специфични условия изтичане на течност през кухините, хидрофобният материал не прониква водата наситен тухла, т. Е. хидрофобни условия не притежават.

Следователно, необходимостта се откриват инжекционни закрепваща зидани стени сушене за освобождаване на порите вода преди прилагане хидрофобизиращ и повторно сушене хидрофобизиращ агент след прилагане да се осигури, че не се извършват редица компании, които следват изискванията на Западните технолози. Необходимо е да се вземе под внимание факта, че технологията на инжекционни разтвори на циментова основа е приемлива за зидария циментова замазка, но неприемливо за зидария хоросан. В много случаи, унищожаването на тухлена достигне състояние сравнимо с консистенцията на течен глина. В този случай, без предварително сушене тухлена зидария инжектиране на разтвора под налягане може да доведе до разрушаване на стените.

Освен това, метод инжекционни разтвори ограносилициево не отговаря на изискването "веднъж завинаги". Има случаи, когато тази технология е провокираха обширна микробиологична увреждане на стените на сградата. Всъщност, хидрофобни органични добавки в разтвори могат да служат като отлична почва за различни бактерии и гъбички. Ако тези видове микроби в почвата, и за формулиране на част от работата, след инжектирането на хидрофобен разтвори, съдържащи органични компоненти, те започват да се развиват по-интензивно, което е отбелязано в София многократно. Ето защо, преди прилагане на хидрофобна течност, е необходимо да се тества върху biostability да Биодеструктори специфична за региона.

В основата на тази технология е използването на висока устойчивост на агресивни среди специални листове от неръждаема стомана, който се задвижва в шевовете между тухлите на цялата дебелина на стената (снимка). Така, физическа изключване изцяло капилярна влага. Този метод, ако се приложи, дава 100% гаранция за възстановяване на хоризонтална хидроизолация. Според Бауман фирма от специалисти, като хидроизолация има срок от най-малко 400 години, това е. Д. отговарят напълно на "веднъж завинаги". В Централна Европа, тази технология се възстановява хоризонтална хидроизолация на няколко десетки хиляди домове. Най-добър ефект се постига, когато производството на запушване на старата хидроизолация. Ако по някаква причина е невъзможно, запушването, може да се направи над нивото на старата хидроизолация, но е необходимо да се предприемат мерки за осъществяване на хидроизолация (вертикално) слой между стари и нови в нивото му. Във всеки случай, трябва да се възстанови сляпа зона, както и да предприемат необходимите мерки, за да се предотврати проникването на вода на стената над нивото на хидроизолация.

Но ние не трябва да се отчете, описана технологията като решение на всички проблеми, възстановяване хидроизолация. Тя се разширява само арсенал от методи и допълва методите, използвани в строителната практика София. В същото време трябва да се признае, че възстановяването на хоризонтален и вертикален метод за управление на МПС на хидроизолационни листове от гофрирана неръждаема стомана Бауман технологична компания има безспорни предимства - издръжливост и надеждност.

Хидроизолация на мазета на стари сгради

Наръчник за строителния бизнес, публикувани в България от 1820. хидроизолация предписани разглежда като набор от действия, състоящи се от водоустойчива бариера, канализация, вентилационни и климатични в стените на мазето [4,5]. Често чуваме мнението, че изграждането на сгради в София, най-разпространеният тип на мазе хидроизолация "глина Castle". Въпреки това, "глина замък" не е уредено във всички случаи. Неговото устройство е свързан с необходимостта от проникване сутеренния етаж под нивото на подпочвените води, или прилагането на хигроскопични материали в основата на зидария. Най-високата цена на този тип хидроизолационни мазета доста ограничено използването му.

"Клей заключване" глина е защитна стена около сградата с дебелина от 1 / 2-3 / 4ярд (0,35-0,55 см) и слой от 4-6 см под пода на мазето. Глината трябва да бъде внимателно мазна. Освен използването на глини го препоръчва само при нерези за замразени с влага близо до 16% (на достатъчно влага, се установи, че буца глина лесно разточва на топка и не се придържат към ръката). В края на ХIХ век. при изолиране глина устройство, използвано сух или мокър метод. Но и в двата случая (особено, когато е мокро) препоръчва използването на замразени ронлив глина [3,5]. Това капково доказателство конструкция не се разглежда като абсолютна защита срещу влага и мазета обикновено се комбинират с други системи за поддържане на приемливо ниво на влажност в мази.

Основната мазе дренажна система е тяхната вентилация. За защита на стените от влага в техните разположени дебели въздушни слоеве и канали. Най-често са били необходими тези канали за изсушаване на влажна зидария на сградата, но след каменните произведения на тяхната препоръчва залог, както и да продължат да използват и по-нататък. Подредени и специални канали за вентилация стени.

Но в повечето случаи допускат влага в мазето на сградата се поддържа печка за отопление. В сутерена се оставят без тютюнев дим щрангове, създавайки принудени въздуха. Също така инсталирани в мазетата и специални пещи. Езда на този метод трябва да се обмисли сграда дренаж веригата на Великия херцог Палас Майкъл Н. (Арх. Циглер, 1877 YG), състоящ се от не само под мазилка, но подземни канали, чрез които се предава на топъл въздух от нагревателите.

Сега заради безполезността на печка за отопление и неразбиране eksplutatsionnymi ролеви услуги комини и въздуховоди в стените на сутерена и зазижда тези важни елементи на сградата във всички стари къщи е почти загубена. Когато изследвания мазета, ако те бъдат открити, те обикновено са запушени от отломки или бетон. За да се поддържа нормална температура и влажност в мазетата трябва да възстановите загубени вентилационни системи настенни, или строят нови такива. За тази цел в стената под остър ъгъл спрямо вертикалните проходни отвори са перфорирани. Те преминават от външната страна на стените на мазето. В мазето на стената между отворите разгражда бразда, която след това частично определени с тухла, така че стената образува отвори.

Опитът проучване на стари сгради на Санкт Петербург показа, че пълноправен "глина Castle" е много рядко. В повечето случаи, в Санкт Петербург, той открил някои обществени сгради и дворци, построени до средата на XIX век. по Мойка кея, в Адмиралтейството и леярски части на града. Това се дължи на високата си цена, липса на надеждност в гъсто застроени.

Най-широко изби, в които нивото на полагане на настилката е над средното ниво на подпочвените води. Обикновено, глината е положен само за запазване на траверси за хидроизолация тухлени отметки в основите на сгради и етажи за защита от влага. Около сградата, а в някои случаи и под пода на избата, разработва система за отводняване. Тази схема е много ефективни при наводненията, случаите, в Петербург на 1-2 пъти в годината. Ако водата влиза в мазето, а след това след потопа тя излезе от мазето, и благодарение на системите за вентилация на стени, мазета изсъхва бързо. Тъй като е почти изключено водата изтича от мазето на канализацията, т.е.. Е., "Организирана", подкопавайки основите на сградата.

Трябва да се отбележи, че системата дренаж на града се състои от:
1) от общоградска подземен дренаж, остатъци, които се появяват по време на прегледа на сгради под формата на пробити валове (XVIII а), борда на кутии (XIX а), колекторите на блокчето ..;
2) системата на отворени канали, много от които сега са запълнени (особено отрицателно повлияни от запълването на Лиговски канал).

Rapid площ дренаж допринесе значително за себе си (наклон към центъра на пътното платно) мост Санкт Петербург и буря канализация система. Всичко това е достатъчно почистват редовно, тъй като може да се види по градските финансови отчети. В момента цялата мрежа се губи и се заменя с подземна канализация, което е отчасти оправдано от санитарни и екологични проблеми, но не отговаря изцяло на изискванията на зони за отвеждане на водата защита и домове.

В допълнение към описаните по-горе методи за хидроизолация на мазета в Петербург и други системи, използвани в сгради защита вода. По време на широкото въвеждане на бетонни сгради с устройство мазета приложение "Бюро Вега" стоманобетонни системи и доведе до широко разпространеното използване на асфалтови материали (естествени и изкуствени), като "хидравличен затвор" [4.6]. Въпреки това, тъй като резултатите от многобройни изследвания са показали, че тези материали са много краткотрайни. Аутопсия битумна хидроизолация на много сгради, построени в 1900-1913 GG. показа присъствието на газови мехурчета под пода, че е следствие от разграждането на органични компоненти на асфалта.

През последните години, обаче, както е било преди 100 години, в София хидроизолация на мазета често го отвътре. Това е същата w / w дизайн, работи срещу подземните налягане в комбинация с хидроизолационния слой. Като хидроизолация обикновено се използва множество слоеве от ролката на хидроизолация, различни смола, полимерни филми, полимерна смес, проникващи материали (пенетранти). Хидроизолация на мазето отвътре, заедно с добре организирана вентилация справя със задачата на нормализиране на температура и влажност на мази.

Въпреки това, стените на сградата са все още сурови и под въздействието на агресивни води продължават да ерозират. Освен това, хидроизолационни слоеве в комбинация със затягащия връзка нарушават топлинния баланс в структурата на обхващащата, което води до по-добър краен замръзване през зимата. За да се запази историческата част на София възможно най-скоро да се откажат от подобни практики.

За съжаление, се сблъскват с друг не по-малко опасен начин на мазета подобрение, където се извършват без задълбочаването на предварителни изчисления. Otkopka под стъпалата на сградата, последвано от подреждане на бетона на кесони води до преразпределение на товари на базата основа, което обикновено се отразява неблагоприятно на състоянието на сградата като цяло.

В случаите, когато причината за висока влажност мазе наводнения не е, и кондензат, са високо ефективна съвременна саниране мазилка, но това не трябва да бъде изоставена мазета устройство за вентилация. PiNTEZhF ал. 4.1.3. предписва "Мазета трябва да бъде суха, чиста, има осветление и вентилация. Температурата на въздуха не трябва да бъде по-ниска от 5 0 ° С, относителна влажност на въздуха -. не повече от 60% "

Като се има предвид изложеното по-горе, както и от гледна точка на увеличаване на живота на сградата трябва да бъде възстановена хидроизолация от външната страна на сградата. Основният проблем тук е вертикалното двойка с уплътнителната влага слой (често набиване глина) с в основата на сградата. По същата причина, за реставрация / устройството пълен "глина Castle" е много трудна задача.

През последните две години, разпространените глинени материали на основата на бентонит глини (като Bentomat, Voltex, използвани от LLC "Podzemstroyrekonstruktsieya"). Материали от тази група са двуслойни синтетични рогозките с пълнежа на високо активна глина - бентонит. Рогозките се поставят върху изолационен повърхност и притиснати към земята или друг субстрат. Когато овлажнен, бентонит набъбва и образува непроницаема бариера за вода. Предимството на бентонит материал - тяхното безвременен във времето и лесен монтаж.

В нашата страна той е разработен и приложен в много случаи метод инжектиране в почвата на специфични продукти, с цел да се създаде надеждна хидроизолация слой. В контекста на София прилагане на този метод е ограничен до един много сложен и разнородни почви. През последните десет години в Западна Европа, широкото използване на технологията на профилирани мембрана от полиетилен с висока плътност (System Платон и други), което позволява на вдлъбнатата част на стената да "диша". Трябва да се използва във връзка с дренаж. Преди полагането на мембранната повърхност е необходимо да се приведе в съответствие чакъл база. За да направите това, използвайте "диша" хоросан. Използването на циментово тесто да доведе до обратен ефект. Мембрана от външната страна е необходимо да се защитят някои материали (например геотекстил), за да го предпазите от повреди по време на обратния насип. Използването на профилирани мембрана е доказала своята ефективност в реконструкцията на стари сгради в Европа.

"Строго погледнато," режим на близост до стената дренаж в много случаи може да има положителен ефект (ако основата на чакъл не е сериозно увреждане), дори и без вертикална хидроизолация на устройството. Въпреки това, ако се приеме, че подпочвените води могат да бъдат много агресивни към основата на материала, по-добре е да не се откаже от защитните хидроизолационни слоеве.

В случаите, когато има подпорни вода, можете да използвате System Бауман технология. С помощта на голяма фирма Pile Бауман машини в основанието за основа периметър изкован листове от неръждаема стомана на дълбочина 2,5 м. Тази технология не изисква otkopki изкоп запазва trotuarvokrug сграда, но по-важното е, че решава проблема за защита на основата на сградата от почвена влага " веднъж завинаги. "

Както се вижда от по-горе причини (а не изчерпателен), има редица обещаващи технологии и тествани възстановяване на вертикални и хоризонтални хидроизолационни сгради. В тази ситуация е много важно, преди да изберете един или друг метод (технология), за да проведе задълбочен предварителен оглед на избите, зидани стени, степента на киселинност и филтрационни свойства на почвата, и така нататък. Трябва да се обърне D. Специално внимание (отколкото досега пренебрегвани) микробиологична условия в работната зона.

В заключение следва да се отбележи, че изграждането и реставрацията на различни видове хидроизолации изисква ясно разбиране на физиката, които трябва да се противодейства и проверени оценка на биохимични процеси, които могат да повлияят на хидроизолационни материали. Трябва да се изчисли не само живота на една или друга хидроизолационна система, но също така и да се мисли за мерки за своевременното й ремонт и подмяна.