Трябва ли да се проучване на земята, ако има кадастрален паспорт

В България въпросът за собствеността на парцели винаги беше много остро пред обществото и държавата, тъй като много на земята и че е необходимо да го използвате правилно.

В тази статия ще опише подробно законодателните разпоредби, които засягат въпроса проучване на земята и да обяснят дали да извърши геодезия е необходим, ако вече имате кадастралната паспорт.

Проучване на земята - процедура, която се извършва кадастралните инженери. за да се определят точните граници между поземлените порции. Геодезия е тясно свързано с геодезия, който се провежда в различни части на света.

спецификации на документи, които дават на собственика на част от земите в сметката на държавния раздел съд - Кадастрални паспорт.

По-стари кадастрални сертификати не винаги имат информация за отработеното геодезия, защото преди това, по силата на закона, те са били дадени и без тази процедура. Това допълнително води до объркване с налагането на една сухопътна граница на другата, и като следствие - териториални спорове.

законодателство

В България земя въпроси са регламентирани от Land кодекс на Република България.

Използвайте вашия сайт, както е предвидено, можете, но да се разпорежда с тях напълно - не защото възможност за сделките няма да е достъпна. Иновациите се отнася за всички памет, които са били отпуснати съгласно следните цели трябва: да поддържа градината, градинарство. крайградски и частно земеделие. както и за изграждане на частни жилища или собствен гараж.

Собственост на земята ще остане със собствениците на едни и същи.

В интерес на регулиране на сушата проучване сухопътни граници се занимава и Кодекса за градско развитие на България.

Член 143 от Кодекса на поведение е описано проучване и подготовка на проекта, както и точен списък на всички необходими процедури, които са включени в проекта.

Трябва ли да се извърши проучване, ако вече издаден паспорт кадастралната

Въпреки факта, че концепцията за геодезически сухопътни граници и регистрация на кадастралната паспорт често се възприема като едно и също нещо, това не е така.

Фрази са наистина близки, за сега се формализира кадастралната паспорт на парцела без точна дефиниция на границите е невъзможно, по старите законови разпоредби е било възможно.

В бъдеще, както споменахме по-горе, това е довело до поредица от обърквания с сухопътните граници в съседните райони.

Самата Кадастрален паспорт - най-важният документ за собственика на земята. Тя се издава само ако сайтът е предварително проектирани и пуснати на държавна сметка, на задължителна основа за такава памет има индивидуален инвентарен номер, на който по-нататъшни държавни служители ще могат да проследят всички раздела за технически данни, както и тяхната промяна.

Кадастралната паспорт, в съответствие с нормативните изисквания, трябва да се отбележи следното:

Всички по-горе данни ще бъдат показани в новата кадастралните паспорти паметта, която започна да издава съвсем наскоро.

Всички стари земевладелци, които не успяха да се извърши процедура геодезия не могат да бъдат намерени в техните кадастралните паспорти на някои данни. Например, точното местоположение на точки на завиване. Можете също така да се срещнат и старата кадастралния паспорт, в който в колоната, посветен на границите, определени, че точните граници на паметта не са определени.

Също така трябва да се вземе предвид ерозията на земите и почвите, незаконната окупация на земята, промените, свързани с речните корита и други природни и човешки фактори, които по един или друг начин, засегнати паметта на собственика.

Разпределение на дела на общата собственост дял - разберете всички подробности.

Не знам как да пиша дарение договор на земя? Тази статия има цялата информация, която ви трябва.

Пълни инструкции в рамките на процедурата за продажба крайградски район, описан тук.

Защо да извърши проучване, ако кадастралната паспорт е издаден преди

Притежателите на стари кадастрални сертификати, които не са били извършени всички необходими процедури с техните кадастралните парцели земя може да се разпорежда с тяхната памет само в ограничена степен.

Ако в бъдеще не планират да продават, да промените или завещае земята си, да извършва проучване в близко бъдеще не е необходимо.

Можете да продължат да извършват градинарство или градинарски бизнес без необходимостта от допълнителен финансов разход.

Съвсем различна ситуация е със собствениците, които планират да продават паметта си

на друго физическо или юридическо лице. Всеки купувач, който трябваше да се консултира с компетентен и опитен адвокат, или той се запозна с новостите в законодателството на земя, знае, че покупката на парцел с един стар кадастрален паспорт, които не са посочени точните граници просто опасно.

Той е изпълнен с не само трайни напрежение и териториални спорове със съседите в района, но възможни сериозни финансови загуби, в случай на прехвърляне на дела в съда. Ето защо, с продавача много малко хора искат да общуват по въпроса.

В зависимост от конкретната ситуация, границата може да е проблем, който може да бъде разгледан в бъдеще, или дали проблемът ще бъде страшен, ако ще в близко бъдеще да извършват всякакви памет, свързана сделка.

Също така е важно да се помни, че в процеса на проучване, което се провежда винаги от опитен кадастралната инженер си струва парите.

За малки площи, процесът на определяне на точните граници може да струва няколко хиляди, но за обекти, които заемат голяма площ или в случай на наличие на сериозни териториални спорове със съседите си, ще се нуждаят от много повече пари.

Някои кадастралните процедури, които са включени в Геодезия, струва десет хиляди рубли и държани за окончателното одобрение на точните граници и дава силни аргументи в съдебно дело.