Същността на концепцията и видове облигации

Когато предприятието е във възход, той се нуждае от пари, за да разшири производството, придобиването на оборудване, създаване на нови работни места.

Често собствени средства за изпълнение на всички проекти не е достатъчно, а след това компанията се прибягва до заеми на финансовия пазар

Концепцията на облигации

Кратко определение на връзката - дългова ценна книга, която отразява връзката между инвеститорите на кредита и емитентите. Инвеститорите, които купуват облигации, са кредиторите, т.е.. Д. Дайте компанията парите назаем. Емитенти на облигации са кредитополучателите. Това е същността на облигации.

В тази ситуация, компанията може да привлече допълнителен капитал, като банков кредит или да издава облигации. Изберете начина на набиране на средства, се определя до голяма степен от цената на парите, т.е.. Д. процента, който плаща заемите компания.

Като правило, облигационни емисии за фирмите са по-рентабилни, лихвеният процент по тях е по-ниска, отколкото на банкови заеми. Резултатът е подмяна на кредити облигации. Това се вижда много ясно, ако сравним съотношението между банкови заеми и облигационни емисии.

Делът на банковото кредитиране се намалява, а на пазара на облигации се разраства много бързо

Причината за това явление само едно: облигации позволяват на фирмите да получат по-евтини пари.

Основните свойства на връзки

1. Компанията издава облигации за определен период от

Този период от време е посочено в условията на облигационната емисия. При настъпване на датата на изтичане на срока на облигациите си, издателят поставя и връщане на средствата на инвеститорите.

2. Емитентът на облигациите плаща инвеститори редовен доход

Когато издаващи облигации посочени годишен купон, т. Е. процента, който ще се облигационерите. Когато облигациите са издадени в сертифицирана форма, а след това тя има подвижни купони. Към датата на следващото лихвено плащане, инвеститорът прави купон връзка на връзката се прекъсва, а инвеститорът ще получи пари в брой.

Ако връзката е с номинална стойност от 1000 рубли. на които се определят годишен лихвен процент от 9%, а купоните са платени 2 пъти в годината, това означава, че на следващия купон инвеститорът ще получи 45 стр. От това аз отидох на термина "стреляйки купони."

Инвеститорите, които имат по ръцете си беше голямо количество облигации, необходими в деня на плащането им, извършвани подстригване купони, а инвеститорите са получили пари. Ако облигации на инвеститора е много, за да получите купонни плащания не могат да работят, комфортно съществуват. Такива хора се наричат ​​рентиер.

3. облигационерите имат предимство при изпълнението на техните изисквания в сравнение с акционери

Въз основа на това, връзката се счита за по-надежден сигурност, отколкото действие. Инвеститорите, които не искат да рискуват, предпочитат да купуват облигации.

видове облигации

В зависимост от периода, за който са издадени облигациите, се отличават с:
- краткосрочни връзки. издава за срок до 1 година;
- средносрочните връзки. издава за срок от 1 година до 5 години;
- дългосрочни връзки. издава за срок от 5 до 15 години.

В световната практика, има така наречените супер дългосрочни облигации, емитирани за срок от 30, 50 или дори 100години

В зависимост от това, което е на обезпечени облигации, се отличават с:
- обезпечени (ипотека) - са облигации, обезпечени със залог на конкретен имот. За да докаже надеждността на облигациите, и по този начин да привлече инвеститори, компанията при емитирането на облигации определя част от имота (сгради, машини, оборудване и т.н.). Ако по някаква причина дружеството не изпълнява задълженията си към инвеститорите, те могат да изискват по-продажба на ипотекиран имот да се възстанови парите си;
- необезпечени облигации. в които дружеството не предоставя каквато и софтуер. В този случай, на надеждността на връзката се определя от общото финансово състояние на дружеството.

Големи добре познати компании обикновено издават необезпечени облигации, както и името на тези компании е само по себе си е гаранция за задължения за изпълнение. Тези компании са винаги на време и носят купонни плащания и обратно изкупуване на облигации, които произвеждаме. Поради това, те не трябва да прекарват време и пари на оценка на стойността на ипотекирания имот и документи, свързани с обезпечението.

Сред най-надеждните облигации се считат за ипотечни облигации

Тя облигации, обезпечени с земя и недвижими имоти. Предимството на тези облигации е, че тяхната ипотека, не е нарушена. С земя и имоти в цената расте само с течение на времето. Предпазливи инвеститори инвестират свободните си средства в закупуване на ипотечни облигации.