Сключване на договор с корпуса на компанията за управление и комуналните услуги - как да се получи своя собствена копие, и ако той отива
Каква е сключването на договора с корпуса на компания за управление и комунални услуги? Цел и съдба
Съгласно българското законодателство собствениците на апартаменти в жилищни сгради да имат правото да избират управляващо дружество, което има правилното разрешението за експлоатация.
Правните отношения между заинтересованите страни да започнат след споразумение по реда на изготвянето на което е регламентирано в член 162 от RF КТ. Има две възможни подписването на документа:
- Осъществяване на споразумение с всеки собственик. В този случай, всяка от страните получава първоначалното споразумение.
- Осъществяване на документ от упълномощен представител на Камарата на Съвета. В този случай, две копия на споразумението се прави, един от които е представител на живущите. Собствениците на апартаменти ще получат копие от документа.
ВАЖНО! Съгласно Гражданския кодекс на България, че условията, необходими споразумения от страна на Наказателния кодекс, както и от собствениците на апартаменти.
договор за управление задължава Наказателния кодекс за определен период (от 1 година до 5 години), за да се гарантира ефективно и своевременно изпълнение на задълженията на собственика на земята.
От друга страна, основната отговорност на собственика на навременно плащане на услуги, предоставяни от управляващото дружество.
Наказателният кодекс има право да откаже да сключи договор, ако е бил избран от законните собственици на апартаменти. Въпреки това, собствениците може преждевременно да прекрати споразумението, ако те са недоволни от работата на мениджърите.
За колко време се подписва?
Ако наемателите са доволни от работата на Наказателния кодекс, документът се удължава автоматично с опазването на основните условия.
Споразумение може да бъде прекратено, ако в началото на Наказателния кодекс не изпълняват задълженията си.
Въпреки това, в този случай, прекратяването ще бъде в съда, въз основа на установените нарушения. Най-лесният начин да изчака изтичането на сътрудничество и изберете друг CC.
ВАЖНО: Целта на новия Наказателен кодекс на събрание приема не по-късно от 3 месеца от датата на прекратяване на договора.
След заседанието на СС прие резолюция на борда и всичко необходимо за управление на структурата на документацията избрани наематели. Следващите 30 дни, ако споразумението не предвижда друг срок, всички правомощия се прехвърлят на новия Наказателен кодекс.
Подробни инструкции
Помислете за основните инструкции за това как да подпише договора с корпуса на компанията за управление и комуналните услуги.
- На общото събрание на наемателите трябва да определи избора на компанията. Жителите имат право да изберете някоя от Наказателния кодекс, която има лиценз за работа. За решаване на инициативната група на наематели за извършване на информация за кандидатите и гласуване на лидера. Наказателно избран най-голям брой гласове.
- След това трябва да одобри текста на споразумението.
Договорът трябва да съдържа основните точки, посочени в точка 3 от член 162 от Кодекса Корпус:
Особено внимание трябва да се обърне към точката на регулиране на стойността на предоставяните услуги. Цената на услугите, посочени в документа, зависи от състоянието на къщата и не е фиксирана, а договорът. Необходимо е този договор съдържа информация за това как по време на годината може да се промени цената на услугите.
Друг важен момент за собственика - CC за отчитане. Собствениците независимо задаване на честотата на доклада за извършената работа и изразходването на средствата.
ВАЖНО! При избора на нов Наказателен кодекс, не забравяйте, че не е отговорен за несъвършенствата, оставени от предишното дружество. Ето защо, когато прехвърлянето на власт от миналото към новия Наказателен кодекс е направен акта на приемане и предаване на имота.
Освен ако друго не е установено допълнително споразумение, CC започва своята дейност през 30 дни след подписване.
Дали това върви с бившите собственици?
При закупуване на апартамент, новите собственици трябва да поднови брой документи. Договорът с управляващото дружество, не е изключение.
Ако Наказателния кодекс влезе в споразумение с Общото събрание не са представителни, и всяка от наемателите, новият собственик трябва да се свържете с офиса на фирмата за подновяване на споразумението в неговото име.
Ако собствениците не са съгласни с условията на договора и не искат да плащат сметките, решението на този въпрос ще се разглежда в съда.
Договорът с Наказателния кодекс на комунални услуги - как да получите вашето копие на договора?
Според дисплея на България при подписването на споразумение между собствениците и управлението на организацията един подписан екземпляр остава с наемодателя.
ВНИМАНИЕ! Ако по някаква причина не мине инстанция или е бил изгубен, трябва да се прилага по отношение на офис мениджъри, за да получите нова или дублира възраст.
В случай, че е сключено споразумение с легитимен представител на наемателите на къщата, трябва да поиска от Съвета на собствениците на жилища копие от този документ.
заключение
Неговото управляващо дружество трябва да се знае "в лицето ти". Добре писмено споразумение за управление между канал и собствениците на апартаментите ще позволи да имат представа за отговорностите на Наказателния кодекс и че може да се изисква от него, както и за това, че собственикът трябва да плати отделно.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-45-84 (София)
+7 (812) 309-50-48 (София)
Това става бързо и безплатно!