Приватизацията на къщата през 2019 г. - на частна земя, колко струва, извара, които документи
Работодателят ще бъде един човек в сделката, но членовете на семейството му имат еднакво право да се използва на жилищните помещения.
Съгласие за да бъде изразено в писмена форма или нотариално заверено членове на семейството поставят подписите си под декларацията за приватизация.
При малки деца на възраст под 14 години правото да упражняват законните си представители. Деца на възраст 14 години са се подписали договора за приватизация.
Ако къщата е трябвало да пребивава само незначителни, приватизацията на извършване на настойничеството, в рамките на три месеца, след като децата са сираци или лишени от родителски грижи.
Какво трябва да знаете?
Недвижими имоти трябва да бъде върху баланса на общината. Ако тя е в отдела на колективни или държавни земеделски стопанства в селските райони, приватизацията не е възможно.
На практика тези домове се прехвърлят на имота по съдебен ред, ако фермата е престанал да съществува, и гражданите са били настанени в частен дом.
Къщата е в съсобственост, която е разделена на равни дялове. Ако съгласие не бъде получено от всеки наемател, приватизацията не е възможно.
Приватизацията се извършва със съгласието на всички живи хора. При закриването на нейните граждани могат да си запазят правото на постоянно пребиваване вечно.
Къщата не трябва да бъде незаконни промени. Не е позволено дълг да плащат за комунални услуги.
Парцел. който се намира под къщата, тя трябва да бъде правната съдбата на жилището.
Крофт могат да бъдат закупени на определена цена. За сделката за прехвърляне на собственост в имота трябва да бъде свободен да се съберат документи.
статус на обект
Еднофамилна къща принадлежи на жилищните помещения, ако са предназначени за постоянно пребиваване и не е в опасно състояние. По отношение на него са всички условия за приватизация.
Ако имотът е построен за сметка на сътрудничеството, се счита, лична собственост и не е предмет на условията на приватизация.
Ако къщата е дадена като жилища услуга. след приватизацията му е необходимо съгласието на собственика - Държавната Единната Enterprise, CBM и друго юридическо лице.
Законодателната рамка
Жилища приватизация
Безплатна регистрация в имота доброволно. Ремонт на общинска частна собственост се извършва за сметка на работодателя. Той е отговорен за безопасността и правилното използване на обработваема земя.
следва да се издават документи Начало заглавие.
Участник на приватизация може да бъде български граждани, които живеят в общинско жилище. Къщата е изградена в обща собственост акция.
В случай на отказ на гражданин от една малка част от него се разпределя между останалите участници в приватизацията.
Заедно с прехвърлянето на процедурата по къща за безвъзмездно придобиване на имота се простира до пристройките.
Каква е процедурата за приватизация на земята? Вижте тук.
Безплатна регистрация селска къща в имота не зависи от когато собственикът става член на вилата общност.
Ако къщата е подходяща за живеене, приватизацията й в селото се провежда на общо основание. Статус на селото не е от значение.
Приватизацията се провежда на общо основание - когато къщата принадлежи на общината.
С земя
Къщата може да бъдат приватизирани заедно със земята.
Може да има ситуации, когато земята се превръща в свободен имот, отделно от къщата - например, в случай на неразрешено противоречива връзка, която е висящо в съда.
Откъде да започнем?
Процедурата се извършва лично от всички участници, но е възможно да се действа чрез пълномощник.
Примерен пълномощно за приватизацията тук.
Къде да отида?
Необходими документи
За приватизация имат право на децата, които са освободени от къщата не по-късно от шест месеца след началото на процедурата, но само ако те нямат друга жилища.
Съгласието на всички живи
Необходимо е от всички лица, които пребивават законно в домашни условия. То не изисква съгласието на временно пребиваващи и граждани, живеещи на договора за пренаемане.
При закриването на приватизацията на гражданите си запазват правото на пребиваване, която може да бъде прекратен само доброволно или по уважителни причини в съда.
Правото, определено само два месеца. по време на който трябва да бъде взето решение за извършване на общината се съгласява да приватизира или мотивиран отказ.
приватизация период ще бъде по-дълго, ако искате да подадете заявка за документи или процедури се извършват зад къщата.
Колко?
Приватизацията на частна къща е безплатна, но при спазване на процедурите, свързани с плащане.
Възможността за събиране на такси за изготвянето на договора, получаване на сертификат. За регистрацията на частна къща в ОПГ трябва да заплати държавна такса в размер на 2 хиляди души. Разтрийте. (Чл. 333,33 на Данъчния кодекс).
Причини за установена неизправност
Отказът е възможно, ако гражданите, които живеят в къщата незаконно, или когато те са представени не всички документи.
невъзможността на приватизацията трябва да бъдат мотивирани. Всички спорове се разрешават в рамките на административно или съдебно производство.
Кога трябва да се обърнат към съда?
А гражданин има право да се обърнат към съда, по всяко време, когато тя счита, че правата му са били нарушени.
За достъп до необходимите документални доказателства е ясно и категорично мотивирано правно положение на ищеца.
Искът трябва да се направи като се има предвид чл. 131-135 GIC RF.
Какви са условията за приватизация на общинска собственост? Информация тук.
Как договора за приватизация на апартамента? Подробностите в тази статия.
Доводи за и против
Предимствата на приватизация са възможността да се превърне в пълноправен господар на дома и обработваема земя си.
Недостатък е необходимостта да се грижи за безопасността на имота и неговото съдържание.
Приватизация за неопределено време, но трябва незабавно да извърши прехвърлянето и регистрацията на собствеността на частни жилищни сгради, по-късно не се сблъскате с неочаквани промени в законодателството.