Планиране на земя за жилищно строителство и ремонт собствените си ръце
На първо място, да вземе решение за необходимите крепостните сградите и тяхното разположение на сайта. От сградите на дворни включват къща, гараж, сауна, оранжерии, басейни, декоративни водоеми и др Разпределение на земята под къщата трябва да бъде функционално и удобно за всички членове на семейството. В допълнение, оформлението на вашата земя, трябва да спазват правилата за пожарна безопасност трябва да се спазват санитарни норми и правила.
Условно планиране на земя може да бъде разделен на три основни етапа:
- разделянето на функционални фрагменти част от територия.
- определяне на местоположението на къщата на сайта.
- определяне на местоположението на стопански сгради и други съоръжения на площадката.
На първо място, е необходимо да се определи района около него, неговия размер и форма. Най-добре е да се парцел цялата дължина на улицата възможно най-малки. По този начин цената на мрежите за канализационни и водоснабдителни устройство ще бъде по-малко. Също така с праха на пътя, ще бъде по-малко изложени на вашия сайт. По-долу можете да видите опциите за планиране на земята под къщата.
В първо изпълнение домове те са по някакъв клон на пристройките. Експертите препоръчват, че в този случай трите начина как да се организират парцела, фиг. 1,2,3. Тези методи могат да се прилагат за всички видове къщи и във всеки климат. Във второто изпълнение, стопански постройки, съседни домове. Тези изпълнения използват най-доброто за обекти, разположени в студен климат (фиг. 5 и 6) и разположени в горещ климат (фиг. 4 и 5). Но, въпреки това, изборът винаги ще бъде само за вас, но бихме искали да предложим някои предложения за планиране на къщата и земята.
Така че, нека да преминем нататък. Във втория етап планиране на земята определя местоположението на къщата. Можете да предложите тези опции:
- къща намира на границата част (т.нар червена линия) и на преден план, или с някои пространство от предния ръб в обхвата от 1-5 метра (виж фиг. 1 и 5).
- къща се намира в средната част на зоната на разстояние от 5 до 15 метра от червената линия (фиг. 2 и 3).
- Къщата се намира в отдалечената част от плана.
Ако земята ви малък размер, че е по-разумно да се постави една къща на преден план. Къщата е с голяма площ може да се поставя на заден план, изолиран от шума и съседите.
В третата стъпка трябва да бъде да се направи график в гараж района, стопански постройки, двор и градина. Гараж може да бъде свързан директно, самостоятелно или дори само един навес. За повече подробности относно вида на гаражни дизайни могат да бъдат намерени в тази статия.
Не веднага планират поставянето на градината, градина, детска площадка и възстановяване, както и песни, които ще свързвате земя област. Обикновено градина в предната или средната част на плана. Градина, обикновено в средата или в задния двор.
Разстоянието от съседа си, за да hozpostroek граничен част трябва да бъде не по-малко от един метър. За да не се нарушава противопожарните норми, правото да се определи разстоянието между жилищните сгради, които се намират във вашия район и в близост. Тези разстояния също са зависими от материала, от който си и околните сгради. Ако вашата сграда е изграден от бетон, армиран бетон, камък и други подобни негорим материал, тогава разстоянието между прозорците на къщата си и битови сгради на съседния парцел (баня, навес, гараж) трябва да бъде най-малко 6 метра. Ако къщата ви е построен от дърво, а между прозорците на къщата си и битови сгради на съседния парцел разстоянието трябва да е поне 10 метра.
В този случай, ако вашите планове включват устройството на мястото на тоалетните на компост яма или съоръжения за животните, а разстоянието от къщата за живеене към този вид сгради трябва да имат най-малко 15 метра. Ако имате намерение да изгради самостоятелна гараж или навес, а след това изгради тя трябва да бъде на разстояние не по-малко от 7 метра от стените на къщата или веранда.
Ако къщата ще има свой собствен котелно помещение, а след това той също има свои собствени изисквания. Готов проект на котела трябва да бъде съгласувано с местната архитектурна отдел, пожар инспекция и санитарни и епидемиологични станции. Вратата към котелно помещение трябва да бъде лек и отваря навън. Вие не можете да вмъкнете врата тежки метали, които могат да предотвратят акт пожар бързо. Според изискванията на един скосен при поставяне на котела с топлинна мощност до 500 кВт в приложение към къщата трябва да отговаря на следните изисквания.
- Той трябва да бъде поставен в кухи стени на къщата на разстояние не по-малко от четири метра от отворите за врати и прозорци. В този случай, стената на котела не трябва да бъде в същото време къща стена.
- Височината на тавана в котела не трябва да бъде по-малко от 2.5 метра.
- Ако са разположени в приложение към оборудването на газ, от гледна точка на необходимостта от осигуряване на добра вентилация.
Ако си мислиш за устройството на собствения си сайт или банята сауна, структурите от данни имат свои собствени специални изисквания.
- Минималното разстояние от дома си до баня (парченце 30.02.97) трябва да бъде най-малко 8 метра.
- Местоположение баня на мястото и са съгласувани с местната архитектурна офиса, санитарен и епидемиологични станции и огън инспекцията. Необходимо е също така да се получи разрешение от местната власт.
- Orient баня в откритата част на най-добрите гледки на Запада, тъй като обикновено се изкъпя след вечеря, тя насърчава естествена слънчева светлина осветление на вашата баня.
Ако плановете ви са да се изгради басейн на сайта, а след това се пригответе да се събират документи за резолюцията, която да показва мястото на басейна на вашия имот, неговия размер, оформление, архитектурен образ и стил на декорация. Те могат също така да попитам за отопление и обработка на вода, вентилация и отопление мокро помещение.
Виждате ли колко е необходимо да се вземат предвид при планирането на земята, да се вземат предвид всички нюанси. След старателно обмислени и да планирате разположението на всички сгради на сайта, можете да направите планирането на къщата.