Пари за пенсиониране как да спести пари за старост
От началото на реформата на българската пенсионна система е преминал 15 години. Днес тя е ясна: ако искате да се осигури достоен старост, се надяват на държавна пенсия, не си струва. В същото време наивно да се вярва, че тази ситуация е само в България. В по-голямата част от страните на държавата вече не се надявам и да отложи старостта сам е. За да научите как да се снабдят с пенсионери в Съединените щати, Германия, Израел, Франция и други страни - в нашия материал.
Не надежда за държавата
Всички ние многократно види щастливите европейски пенсионери, които в своята старост домове не са седнали. В пенсиониране, те пътуват по целия свят, живеят в курортите на Испания, не е проблем да плащат за хотел, вечеря в ресторанта. "Това е пансион в Европа. Ние имаме това! "- засегнати Bolgariyane.
Но малцина знаят, че предоставянето на старостта чужденци често не заслужават състояние, в резултат на собствените си спестявания.
Според доклада на Организацията за икономическо сътрудничество и развитие на държавната пенсионна система в най-големите икономики в света, се оттегля в Австрия, Дания, Израел, Холандия и Франция през последните 20 години не забеляза промяната след заслужена почивка. Средният размер на пенсиите ще бъде около 80% от приходите, които те са получили в активния период на трудовия си живот. Във всички тези страни, по-високо ниво на пенсии като част от старост зависи изключително от допълнителните (доброволни или задължителни) вноски за работниците и служителите спестовни сметки.
А в страни като Германия. В САЩ и Япония. където практиката на задължителните вноски за спестовните сметки в на служителите не е на разположение, коефициентът на заместване (съотношението на пенсиите до средните доходи) е много по-нисък - 35 на 42%. Ниското ниво на заместване означава, че след прекратяване на гражданите за заетост трябва да сериозно да се ограничавайте в разходите, се отдадат на стандарта на живот, с който са свикнали.
САЩ. държавната пенсия е тук около 38% от средната работна заплата в страната. Въпреки това, участието в доброволни частни и корпоративни пенсионни планове, популярен в страната, прави живота на пенсионер е много по-хубав. Към днешна дата, около 9 от 10 американски работници имат пенсионни спестовни сметки, фондове, които инвестират в акции или облигации. Това ще им даде възможност в бъдеще, според ОИСР, се очаква да се пенсионират два пъти.
Във Великобритания, държавата също така предоставя на гражданите, които редовно плащат данъци, минималната пенсия. Тези, които получи доживотна ниски доходи, тези плащания дори може да надхвърлят заплатата. Въпреки това, по-висок доход на гражданин, толкова по-забележим разликата в благосъстоянието в пенсионна: гражданите, които получават само 1,5 пъти средната работна заплата в страната ще могат да разчитат на пенсия в размер на едва 22% от приходите си. Ето защо британците са толкова популярни схеми за спестявания в частни и публични средства, които им осигуряват високо ниво на просперитет, която ние толкова се възхищаваме днес.
Цената на имота
Националното законодателство в Германия предоставя допълнителни доброволни пенсионни планове, чрез които гражданите могат да увеличат своята държавна пенсия с около една трета. Има в Германия и на системата за професионални (корпоративни) пенсии, които сега са предвидени около половината от пенсионерите в страната. Но това е само половината от него.
През последните години, основният източник на благосъстояние на възрастните германци инвестират в недвижими имоти. Всеки немски знае, че най-стабилен доход в напреднала възраст, той ще осигури Берлин апартамент или къща в покрайнините на града, които ще наемат. Понякога за обичайната стандарта на живот след пенсиониране германци купуват, да речем, един дял в популярния хостела някъде на брега на Средиземно море.
Доста обща схема, когато спестяват пари за откритието в Германия на малка къща за гости (хотел), само 3-4 стаи, които в напреднала възраст и се поддържа живота германската двойка. Ако закуската в този хотел предлага приятелска възрастна германка, имайте предвид, че най-вероятно тя е домакинята.
Също така популярна схема, когато един немски двойка за живота на спестяване на пари и придобиване на земя някъде в Испания или Португалия е строеж на къща, има за себе си и за посетителите за почивка. Макар че има сили, двойката обслужва гостите, когато властта е останал, се продават земя и пари от продажбата на една вила с къща за гости достатъчно, за да се даде възможност на останалите дни.
В България. според проучвания на общественото се спестяват за пенсия се среща изключително рядко.
Повечето хора, когато попита дали те са готови да се разпределят в допълнение към пенсионния фонд на заплатата му, отговорът е отрицателен. В крайна сметка, ако ни инфлация и пенсионни реформи безкрайно ниво на доверие в сегашната пенсионна система продължава да бъде много ниска.
Най-разпространеният начин да се осигури комфортен старост в тих Bolgariyan, като германците, смятат да инвестират в недвижими имоти. Обикновено, този апартамент в Москва, който е отдаден под наем. Въпреки това, закупуване на такива недвижими имоти в Москва или София струва инвеститор в няколко милиона рубли. Натрупват тази сума е проблематично. Освен това, рентабилността на тези инвестиции ще бъде само 3-4% годишно.
Много по-изгодно да инвестират в търговски недвижими имоти. Доходността по предаването на обектите по търговските наемателите ще бъде вече 10-12% годишно, ако не и по-висока. Само разходите за високо качество на търговски недвижими имоти, като правило, се изчислява в милиони долари, което прави такива инвестиции непосилни за голяма част от бъдещите пенсионери. В момента в България се превърне ефективни инструменти, които позволяват на бъдещите пенсионери да станат съинвеститор на големи обекти, да извършват инвестиции от 500 хил. Рубли. Тези инвестиционни инструменти се развиват редица банки и kraudfandingovyh сайтове. Между другото, този вид финансиране изисква механизъм позволява да купуват повече акции в търговски недвижими имоти постепенно, тъй като натрупването на средства, като по този начин се гарантира достойно пенсиониране.