Отчитане на договорите за строителство 1

В резултат на това на финансовия резултат на организацията може да бъде изкривена, по-специално във връзка с "подценяване" на стойност на незавършеното производство. Подценяване на свой ред води до увеличаване на разходите за текущия период, а оттам и подценяване на данъчната основа за данък върху доходите.

Какви са основните правила на "сграда" бизнес отдел?

1) подписа споразумение е дългосрочен - продължителността на изпълнението му е повече от една отчетна година;

2) началната и крайната дата попадат на различни договорни периоди.

1) изпълнители и творци на краткосрочни (по-малко от един отчетен период) договори за строителство и свързаните с него споразумения, които имат характер на изпълнение едно време на строителни работи (услуги);

обекти счетоводство

- ако един договор за строителство на съоръжения, предвидени един или повече клиенти на един проект, за счетоводни цели, изграждането на всеки обект трябва да се разглежда като отделен договор, при спазване на следните две условия:

а) за изграждането на всеки обект има техническата документация;

- две или повече договори, сключени от дружеството на един или няколко клиенти, следва да се третират за целите на счетоводството като единствен договор, предмет едновременно на следните условия:

а) по силата на връзката индивидуалните договори действително са свързани с един проект с марж на печалбата, определена за целия договора;

- ако изпълнението на договора в техническата документация, за да се направи допълнително изграждане на обекти (допълнителна работа), за счетоводни цели, изграждане на допълнително улеснение (допълнителна работа) трябва да се разглежда като отделно споразумение подлежи на най-малко едно от следните условия:

а) допълнителни обекти (допълнителна работа) на структурни, функционални и технологични характеристики значително различни от обектите, предоставени от договора;

Приходите, веднага след като на разположение

Ако Надеждното определяне на финансовия резултат на изпълнение на договора във всеки отчетен период не е възможно, но е вероятно, че разходите, направени при изпълнението на договора, ще бъдат възстановени, приходите по договора се признават в отчета за доходите в размер, равен на сумата на направените разходи, които този отчетен период се счита за възможно да бъде възстановен.

по свое усмотрение, организацията може да се определи степента на завършеност на договора към датата на отчета.

Първият метод - делът на датата на отчета направен натоварване в общ обем на поръчката (например чрез експертна оценка на обема на работата, извършена от преброяването или акция, което е количеството на извършената работа в натура в общия обем на поръчката).

Общата цена на договора за строителство - 5,000,000 рубли. Договорът се сключва с 80% (експертна оценка, например, производствения отдел на данни). Сумата на приходите признати по силата на договора по отношение на предишни периоди от 3 милиона рубли. Изчислената стойност на сумата на разходите по договора, е 4,5 милиона рубли. А преди това признатите разходи в размер на 2,8 милиона рубли.

Това са изчисленията, посочени в таблицата.

Изчисление на текущи приходи период.

Общата сума на приходите по договора се признават в размер на 4,000,000 рубли. (5 милиона рубли. X 80%). През текущия период (като се вземе предвид по-рано признатия приход), признати приходи в размер на 1 милион рубли. (4000000 - 3,0 милиона).

Изчисляване на разходите за текущия период

Съответно, общите разходи по договора да са в размер на 3,6 милиона рубли. (4.5 милиона рубли. X 80%).

Изчисляване на сумата, призната като разход

Размерът на признатите разходи (включително предварително признати разходи), признати в размер на 800 хиляди рубли. (3 600 000-2 800 000).

Изчисляването на финансовия резултат за текущия период

Финансова период ток е 200 000 рубли. (1 000 000-800 000).

По този начин, на финансовия резултат за текущия период е 200 000 рубли. Очевидно е, че крайния финансов резултат в рамките на този договор ще бъде приет от организацията в следващите отчетни периоди.

Делът на разходите, направени (2 екв.)

Вторият метод - делът направените до момента разходи общия обем на предвидените разходи по договор (например, чрез преброяване на част от направените разходи в натура и стойност към м прогнозната обща стойност на договора в една и съща метър).

Общата цена на договора за изграждане на 15 милиона рубли. Прогнозният размер на общата стойност на договора за 9 милиона рубли. В края на отчетния период в размер на действителната стойност на договора е в размер на 2,250,000 рубли. Сумата на приходите признати по силата на договора по отношение на предишни периоди на 2 милиона рубли. Разходи признати в предходния период е 1 милион рубли.

Това са изчисленията, посочени в таблицата.

Изчисляване на процентното съдържание на действителните разходи по отношение на общата сума на разходите

Договорът се сключва с 25% (2 250 000 рубли. 9000000 търкайте.).

Изчисление на общите приходи по договора

Общо приходите по договора трябва да бъдат признати в размер на 3,75 милиона рубли. (15 милиона рубли. X 25%).

Изчисляване на приходите в текущия период

През текущия период (като се вземе предвид по-рано признатия приход), признати приходи в размер на 1,75 милиона рубли. (3750000 - 2.00 милиона).

Изчисляване на разходите за текущия период

През текущия период (като се вземат предвид преди това признатите разходи) признават като разходи в размер на 1,25 милиона рубли. (2250000 - 1,00 милиона).

Изчисляването на финансовия резултат за текущия период

Финансова период ток е 500 000 рубли. (1 750 000-1 250 000).

Крайният финансов резултат по този договор ще бъде приет от организацията в следващите отчетни периоди.

Метод за определяне на степента на завършеност на договора на организацията трябва да бъде обезопасен в счетоводната политика за счетоводни цели.

счетоводни функции

За счетоводни цели, които не са фактурирани или платени начислени приходи и завършването и приемането от страна на клиента на договора за този профил, можете да отворите две подсметки:

- 46-1 "не е фактурирана брутните приходи";

- 46-2 "Прието цялостни постижения на клиента."

На практика двете подсметки могат да се използват или само една от тях, в зависимост от извършената работа, а именно след пълното завършване на всички работи по договора или изпълнението на определени етапи, посочени в Договора за монтажни работи по получаване на реда и плащане.

Ето един пример на счетоводните документи, ако и двете подсметки.

На подсметка 46-2 постъпленията ще бъдат разгледани преди пълното завършване (или етап).

Към отчетната дата (в края на месец)

Дебитна 46-2 Credit 90 подсметка "Приходи"

- отразява на приходите на отчетния период по силата на договора ", когато е готов";

Дебитна 90 подсметка "Себестойност на продажбите" Кредит 20 "Първично производство"

- отписва стойността на извършената работа.

Към датата на подписване на акт на извършената работа (стъпка)

Дебитна Credit 46-1 46-2

- работа приета от клиента.

Към датата на издаване на фактури на клиентите за заплащане на извършената работа

Дебитните 62 "селища с купувачи и клиенти" Кредит 46-1

- извършва за възстановяване на работа (в размер, определен в акта).

Ако между подписването на акта на извършената работа, както и датата на предполагаемото плащане на незначителна част от времето на клиента (например законопроект е настроена едновременно с подписването на акта), не можете да използвате набирателна сметка 46-1 "завършени етапи", и веднага направи окабеляване:

от датата на подписване на акт на извършената работа (стъпка) и фактура за плащане

Дебитна Credit 62 46-2

- извършва за възстановяване на работа (в размер, определен в акта).

Тази инсталация може да се използва, когато в рамките на договора може междинните фактурирани суми за изплащане на извършената работа (които вече са подписали акта с клиента). Ако клиентът е част от работата няма да се обърне на изпълнението на определени условия, или да се преодолеят недостатъците на работата, тази сума трябва да бъдат посочени в междинния акаунт поотделно. Ако такава клауза не е, ще трябва да отпишат от сметката 46 всички приходи на извършената работа.

Моля, имайте предвид: цената на извършената работа (или събитие), договорен с клиента и записани в двустранен акт, може да се различава от признатия приход в счетоводството чрез изчисления ", веднага след като на разположение." Ето защо, по подсметка 46-2 за завършване на работата по приключването на договора може да бъде активна и пасивна баланс. Това означава, че резултатът стана 46-активно пасивен, трябва да се вземат предвид при създаването на компютърна програма, в която счетоводство.

Така че да обобщим. За формирането на надежден финансов резултат на изграждане на организацията трябва:

3) като документи, доказателства за приходите и разходите, като към края на отчетния период на работа в прогрес, за да се подготвят специални изчисления (например, данните от производствения отдел, което представлява сертификат, друг документ, разработен и одобрен независимо от счетоводната политика на строителна фирма е).

Съдилищата направени правилното заключение, че дружеството към датата на подписване на договора, както и всички последващи документ не е юридическо капацитет на организацията и не може от свое име да придобива и упражнява права и задължения на собственост. Следователно, по силата на чл. 166 CC България договор договор не може да се счита за сделка, която води за организиране на данъчните последици.