Основател (индивидуално), направен като принос за чартърни столица LLC парцел
Отговор: В случая, когато компанията продава парцел, цената на придобиване е в основател - физическо лице в размер 4.248 милиона рубли. и пазарната стойност според независима оценка към момента на влизане в уставния капитал - 4.13 милиона рубли. Приходи от продажба на земя за целите на данъка върху доходите може да бъде намален до пазарната му стойност, което е, в този случай 4,13 милиона рубли.
Обосновка: За изпълнението на земята, в резултат на принос към чартърни столица в данъчната счетоводни организации трябва да бъдат признати като приход от продажба (продажби), на базата на всички приходи, свързани с населените места за продадена земя, изразена в брой и (или) естествени форми съгласно претенция. 2 супени лъжици. 249 от Данъчния кодекс.
В съответствие с параграфи. 2 п. 1 супена лъжица. 268 приходи NC България от продажба на други (т.е. неамортизируемите) активи се намалява с цената на придобиване (създаване) на имота. Парцели в същото по силата на чл. 256 НК България амортизируема имот не са.
Когато правите (депозит) от собственост (право на собственост) лицата си стойност (остатъчна стойност) на базата на точки. 2 п. 1 супена лъжица. 277 НК България, призната документирано придобиване си разходи (създаване), като се вземат предвид амортизацията (амортизация), начислените за целите на данъка върху доходите (приход) в държавата, на данъчно облагане на предаващата страна, но не по-висока от пазарната стойност на имота (правото на собственост) потвърдено от независим оценител, като действа в съответствие със законодателството на тази държава.
Тъй като в този случай имотът е получил като принос за чартърни столица в данъчното счетоводство организация постъпления от продажбата на земя, се намалява с цената на придобиване (създаване), продуциран от физическо лице - основател, но не по-висока от пазарната стойност на земята, потвърдена от независим оценител.
В тази ситуация, пазарната стойност на земята е 4.13 милиона рубли. което е по-малко от действителните разходи за придобиването на 118 000 рубли. (4.248 милиона рубли. - 4.13. милиона рубли).
Следователно, когато компанията продава приходите от земя от продажбата му може да бъде намалена с разходите за земя, определена при вземането на чартърни столица, но като се вземат предвид изискванията на чл. 277 НК България - в този пример, само на 4,13 милиона рубли.
Основател (индивидуално), направен като принос за чартърни столица OOO земя. Той има документи, според които покупната цена на този парцел - 4.248 милиона рубли. При извършване на приноса на независим оценител, съгласно който докладва пазарната стойност на парцела е 4130 хиляди търкайте. Сумата, с която разходите трябва да бъдат намалени приходи от продажби при изчисляването на данъка върху доходите в случай на продажба на земя от обществото?