Наемете като икономическа категория - икономиката

1.1 Характеристики на наемни отношения. Наемите и наемите.

Земята действа като пряк фактор на производството (селско стопанство и добивната промишленост), или да се използва като пространство за разполагане на производството, административни, жилищни и други помещения, транспорт и други комуникации. Но за разлика от повечето други средства за производство, земята не е свободно възпроизвеждане произвеждане фактор.

В сегашните условия не са възпроизводими производствен фактор става все по-важно. Този фактор е сега цялата природна среда, която се превръща в условие за възпроизвеждане на световната икономика като цяло. Въпреки това, природната среда в много от неговите проявления, е само началото на широко включени в реални икономически отношения, засягащи възпроизвеждане както на отделния човек и социалния капитал. По-долу, ние смятаме, един от основните невъзпроизводими факторите на производство - земя.

Главната особеност на икономическите отношения, свързани с използването на земята, като не-повторен, ограничени природни фактори - наличието на земя под наем. Даване под наем на земя за предприемачи, собственици на земя получават за това такса - наем.

Това е ограничения, на нееластичност на търсенето на земя е основна причина за характеристиките на ценообразуване в селското стопанство. Той предлага уникална среда на земя и други природни ресурси се отличава с наеми от заплати, лихви и печалби.

Особено внимание е икономическата теория плаща земя под наем, т.е. наем в селското стопанство. Това се дължи на факта, че в продължение на дълъг период от време, селското стопанство е водещ сектор на икономиката. Помислете за някои интерпретации на наем в различни икономически теории.

От гледна точка на марксистката икономическа теория на наем на е преустроен форма на принадена стойност в допълнение към печалби, заплати и лихвени проценти. На повърхността на явлението се появява като плащане за наем на земя, което създава впечатление, че самата земя поражда наема. Въпреки това, трудовата теория за стойността е отказана, тъй като цената може да бъде създаден само от живия труд. Източникът на наема е неплатен излишък труда на наемни работници в селското стопанство. Тази част от стойността на излишък, който се получава от предприемачите - наематели на терени се заплаща от тях собствениците на земя.

При тълкуването на теорията на факторите на производство и теорията за пределната производителност на наема е наградата, която получава собственик на природни ресурси, особено земята, в съответствие с пределната производителност на тези фактори.

Същността на едно от тълкуванията е, че наемът не е независима форма на доход, и е на цена от заемане на капитал, който се вгражда в земята.

В съответствие с теорията на наема физиократите - това е чист продукт на природата, само доходите, които наистина стане общество.

Сега е ред на проблема с определянето на стойността на наема и цената, която да балансира търсенето и предлагането на земя, на базата на следните предположения: Земята не принадлежи на фермера - той го дава под наем. Това до голяма степен съответства на реалностите на САЩ земеделие, въпреки че, както и в много други страни, се наблюдава тенденция към растеж не се дава под наем и собствена земя.

Принципът на създаване на наема, или отдаването под наем (често се използват тези две понятия взаимозаменяеми), тъй като цената на балансиране е същата, както в случая на други фактори на производството.

Тъй като предлагането на земя е с ниска устойчивост или общо нееластично, кривата графично доставка на земя ще бъде вертикална линия. (Вж. Фигура 1.1)

Кривите на търсенето и предлагането на земя.

На фигура СС - крива на предлагането на земя, DD - кривата на търсенето на земята, на точка Е - е нивото на наем или рента, което се равнява на търсенето и предлагането на земя. Ние предлагаме, че нивото на наемите ще се повиши и да надвишава нивото на точката Е. Какво се случва след това? доставката на земя (дори и тя все пак неизменно) надвишава търсенето за нея. При тези обстоятелства, наемодателите ще имат трудности с настанителна заповед на земя, и ще бъдат принудени да намалят наемите. Ако наемите ще паднат (под точка Е), а след това търсенето на земя, превишава неговата постоянна оферта. При тези обстоятелства, собствениците на земя, използване на голямото търсене на земя ще повиши наемите. По този начин, само на точка Е, ще бъде спазван равенство на търсенето и предлагането на земя.

В Англия, където съществува капиталистическата поземлена рента в класическата си форма, размерът на годишната рента в размер на около 300 млн. F. Чл. Във Франция през 1957 г., наеми превишили разходите за френски селянин за торове и пестициди, и надмина общата сметка за заплати на около 600 хиляди души. Селскостопански работници. В продължение на 10 години (1951 -. 1960g.g) общият размер на наема, земя, възложени на САЩ собственици са в размер на 31.5 МЛД. долара. В Италия, общата сума на наема е през 1959 година. Почти 1/5 от брутната продукция на селското стопанство.

Информация за "Земя наема: естеството, форми и механизми на формиране"

Раздел: Икономика
Брой знаци с интервалите: 51267
Брой на таблици: 6
Брой снимки: 0

Свързани работа

зони (паркове, плажове, площадки) и т. д. за да се повиши до по-високо ниво на качество на околната среда. Екологична наем се осъществява чрез съответните пазари: земя, жилища, трудовите ресурси. Средната такса за сметка на наемателя, включва съвкупността от посочените по-горе характеристики на парцели. Решението да се използва земята за жилищно строителство.

тези условия, неминуемо има нов източник на абсолютни наем - цени приносите на селскостопански продукти над цената на производството и стойност. В този случай, сливането на абсолютна наем с монопол печалба. 3.3 монополни ренти. В селското стопанство, има и друг вид анюитет - монополни ренти. Монопол анюитетна формира в землищата на с изключително качество.

колективни и държавни земеделски стопанства. По този начин, нетният наемът е икономически механизъм, който да гарантира разумно отношение към ограничен природен ресурс - земя. Разпределение на наем между субектите на селскостопанското производство, зависи от вида на анюитет. Диференциална наем аз практически напълно отива на наемодателя, тъй като тя определя нивото на отдаване под наем.

пазарни отношения, свързани с продажбата на земя - необходимо условие за успеха на дълбоки икономически реформи в България. 3.2 Въпроси на регулиране в България български земи и аграрните реформи на пазара на земя не са успели да се гарантира, че рационалното използване на земните ресурси в селското стопанство. Пазарните реформи в сектора на селското стопанство в България.