Къщи по водна плаваща къща в България е все по-популярни

Въпреки неясен правен статут в България се превръща в популярен нов формат на жилищни недвижими имоти - жилища.

Houseboats винаги са били много популярни в Европа. В България тя е сравнително ново явление, но търсенето на такива къщи изпреварва предлагането няколко пъти.

В Европа домове във водата много повече, отколкото в България: в страни като Германия или сайтовете на река Холандия са много по-евтини от земята, така и мнозина предпочитат урежда по водата. Този формат е популярен и жилищни недвижими имоти в Франция, където за постоянно пребиваване във водата трябва да си купите специално разрешение от кметството, което дава право на изграждане и полагане на комуникации за домове, лодки.

Въпреки това, търсенето на "вода" разполага с къща в България, казва директорът на отдел продажби на градската компания за недвижими имоти Blackwood Оксана Diveevo. Според нея, търсенето надвишава предлагането няколко пъти.

Какво е плаващ жилища

Най-евтиният вариант - къща на понтоните. Понтоните са комбинирани заедно в една плаваща платформа. Тази платформа и притежава сградата на вода, който се намира на сайта. Въпреки доста впечатляващо тегло, дизайнът има добра стабилност, и има свойства на плавателен съд, който е добре поддържан в състояние на платежоспособност Освен това, на понтона не подлежи на корозия и на употреба е няколко стотин години. Според експерти, този тип жилища има огромен потенциал: понтоните предоставят за изграждане на индивидуален проект у дома.

Шлепове, оборудвани за жилища, са много по-чести. За жилищно строителство може да бъде превърната стара баржа. Но по-лесно да поръчате шлеп в корабостроителницата. Тези къщи са разпределени основно в Европа и Съединените щати. В България, перспективите за използването на шлепове остават неясни

Houseboat съчетава функциите на яхта и къща страна. Тя е предназначена за движение по вътрешни водоеми. Това е двуетажна "къща на водата", напълно готов за живеене. Houseboat могат да бъдат оборудвани с един или два двигателя, бензин или дизел, спряно или стационарен. Тази къща-лодка се движи с максимална скорост от 20 км / ч.

Кацане етап - доста скъпо форма на недвижимо имущество. Тази технология предвижда изграждането на бетонни конструкции. Основното предимство на такива жилища на водата, която те предоставят свободата да прилага всякакви архитектурни планове. Има практика няма ограничения за въображението на дизайнери и архитекти. На солидна етап бетон кацане, може да се изгради доста голяма височина къща на няколко етажа.

Целевите етапи могат да функционират автономно със собствен генератор, доставка на вода, вентилация и канализация. Въпреки това, те също могат да бъдат свързани към локалната мрежа, на централните комуникации на града, ако е необходимо, те могат да плуват самостоятелно (например, ако се премести в друга паркомясто). Въпреки това, за да поправи една плаващ обект е доста трудно. "Целева етап трябва да бъдат периодично вдигна на хелинг и прегледа и за течове Това е доста скъпо, ако не може да извършва тази дейност с акции, но операциите по гмуркане за идентифициране и премахване на течове не дават пълна представа за качеството на извършени ремонтни работи.", - казва Михаил Биков.

"Всеки един от тези видове жилища може да бъде оборудвана с необходимата инфраструктура, за да живеят в него през цялата година. Например, можете да поставите тоалетна тип морски, ръчно или доставка на резервоара е 100 литра. Но за това, че собственикът трябва да се помисли вакуум камиона входната верига в къщата или да се коригира плавателния съд до мястото на евакуация "- съветва търговският директор на" Mikizha "(създава у дома по вода) Дмитрий Sobinyakov.

Колко са къщите във водата

"Безопасността на рампата зависи от материалите и технологиите, използвани в системите си за строителни и инженерни инфраструктурни, но най-важното -. От добре оформено основите етапи купи за кацане необходими след технически одит" - предупреждава Оксана Diveevo.

Цената на един такъв проект зависи от размера, качеството на строителство и инженерни съоръжения. "Очакваните разходи за изграждането на" къща-лодка "започва от 2 милиона рубли, а в някои случаи, цената се покачва до $ 3 милиона," - казва експерт от Blackwood.

Цената за поддържане на къща зависи от това къде се намира. "Ако това е в близост до брега, някои от светлината ще трябва да плати над контра. Ако струва някъде от друг, например на острова, увеличението на разходите, тъй като трябва да си купи генератор, гориво и да се грижи за системата на животоподдържаща (батерии, слънчеви панели и . бойлер със слънчеви колектори) за такова оборудване е необходимо да не харчат по-малко от 500 хиляди рубли разходи за тегленето на къщата от място на място, е необходимо да се вземат под внимание (часов курс е около 10 хиляди рубли), "-... предупреждава Дмитрий Sobinyakov.

Се регистрира в "къща-лодка" е невъзможно, но тя може да се регистрира в Държавната инспекция за малка лодка като плаващо устройство. Това изисква наличието на светлини и животоспасяващо оборудване на борда. Проблемите за регистрация може да се случи, ако размерът на къщата е на повече от 20 метра дължина. Това е било необходимо с такъв размер, за да поискат регистрирането на река