Кредит за жилище - сравнение на опции

Още статии

Възможността за кредитиране на строителството на частна къща в различните банки са различни. Един ще предложим кредит на стандартните условия, а другият ще се дават пари само на повишената честота, а третият е направил отказват кредитиране "несъществуващи" у дома. И ако се намери правилната програма за вас, вие трябва да вземете голям потребителски кредит. Нека да разгледаме всички възможности за по примера на известните в областта на банките за ипотечни кредити.

Сбербанк - безспорен лидер на ипотечния пазар и нейната продуктова линия включва жилищни кредити почти всички възможности, включително преференциални. Налице е без допълнително заплащане на лихва за изоставянето на лична застраховка. Но банковите заеми само в рубли и само на територията на Руската федерация. Ако искате да се построи къща в чужбина, Сбербанк не е за вас.

Две програми са предвидени за изграждането на частна къща. Ако сте изграждане от нулата, изберете продукт "Изграждане на жилищна у дома." Вие ще получите 300 хиляди. Рубли до 85% от стойността на имота, финансирани или друг имот, трябва да бъде в залог.

За младите семейства сумата се увеличи до 90%. Основният лихвен процент - 14-15% плюс 1 процентен пункт преди регистрацията на ипотека. срока на кредита - 30 години.

Ако вече сте започнали строителството, както и необходимостта от допълнителни средства, за да го завърши, а след това се поберат на програмата "Жилищни недвижими имоти." , на която можете да получите до 85% от прогнозната стойност на строителството. Срокът на една и съща - до 30 години. Лихвените проценти са малко по-ниски - 13.5% -14.5%, плюс 1 процентен пункт преди регистрацията на ипотека.

Кредитополучателят трябва да е гражданин на България на възраст между 21 и 75-годишна възраст между по време на погасяване. доказателство за заетостта и доходите е необходимо. Преди регистрацията на финансираните съоръжения като обезпечение трябва да предостави друга подкрепа под формата на залог или гаранция. Заявлението се счита за 2-5 дни, кредитът се отпуска в даден момент. Погасяване на равни вноски се случи.

От друга страна, Rosselkhozbank голяма премия за изоставянето на лична застраховка, която не е в Банка ДСК. Въпреки това, всички "кифли" в държавната банка Rosselkhozbank са: благоприятни условия за младите семейства и военния персонал, използването на майчинство капитал, ниска първоначална вноска и т.н.

Според основните условия на програмата е на разположение от заема от 100 хиляди души. До 20 млн. Рубли, но не повече от 85% от цената на кредита финансирана недвижими имоти или други недвижими имоти като обезпечение. Терминът на кредита - до 25 години. Лихвени проценти - 11.9% -14.5%. Заредени допълнителни 3,5 пункта за отказ от застраховка живот и с 0.5 пункта преди регистрацията на ипотека.

Агенция за жилищно Ипотечно кредитиране - не е банка, държавно предприятие, създадено с цел да се подобри достъпността на жилищата. Самият заем, получен banke- партньорски агенции.

Стана така, че една и съща банка във всеки град предоставя заеми HMLA програма, а други не. За да разберете, трябва да отидете на интернет страницата на агенцията и чрез специална услуга за търсене, за да посочите дали програмата е на разположение във вашия град.

Делът на собствения капитал на кредитополучателя - 10%. Минималната сума - 300 хиляди рубли, а максималният зависи от региона на получателя на имота .. Така например, в Москва, може да получи до 10 милиона и в региона Липецк -. До 2,8 млн рубли.. срока на кредита - 10-30 години. Rate - 10,6%, с първоначална вноска от 30% и 11.1%, с принос от по-малко от 30%.

Банката е специализирана в ипотеки, така че на желания продукт, ние имаме един. "Изграждане на къща" - заем за 5-25 години, сумата от 600 хиляди рубли и до 85% от стойността на кредита, финансирана имот .. Ако използвате програмата "Ипотечен с един документ" (паспорт), до 65%.

Първоначалната лихвен процент - 14% -15.5%. След потвърждаване на целенасоченото използване на кредитни пари - 13% -14.5%. Обезщетения при отказ от застраховка: +2 процентни пункта При закриването на лична застраховка 1.5 - по заглавие, +3.5 пункта - личното и титлата. Ако се организира на кредита в паспорта, на стр 1 Все още 0,5 процентни пункта доказване на доход, ако сертификат под формата на банков път. И накрая, ако сте собственик на бизнес, ще трябва да плащат допълнително 1 процентен пункт

Можете да намалите скоростта с 0.5-1.5 процентни пункта ако плати еднократна такса от 1% до 4% (в зависимост от желаното ниво на намаление) от размера на кредита, но не по-малко от 10 500. рубли.

Както можете да видите, условията доста свободно, но всеки "облекчение" си струва допълнителните точки на лихвения процент.

Въпреки, че VTB 24 също е в списъка на лидерите в ипотечното кредитиране, специализирана жилищно финансиране програма не е имал. Банката предпочита да даде пари за закупуване на апартамента. Ако сте собственост за някои настаняване, можете да го използвате като обезпечение за основен нецелеви ипотечен.

Банката ще предостави 1,5 до 90 млн. Рубли, но не повече от 70% от стойността на заложеното имущество. Терминът на кредита - до 20 години. Лихвеният процент - 14.45% -15.35% годишно. Без "екстра" застраховка процент е по-висок с 1 процентен пункт Кредит се дава в същото време и се погасява анюитетни плащания.

Могат да разчитат на освобождаване кредитополучателите от 21 до 60 години (на падеж трябва да бъде не повече от 70 години). Задължително трябва отчета за доходите. Банката работи с работниците и служителите, както и със собствениците на бизнеса, включително индивидуални предприемачи.

Най-безспорното предимство е възможността да се получи кредит без български гражданство и постоянно пребиваване регистрация.

Организацията предпочита да се справят с вторичния пазар. Дори заем за апартамент в новата сграда ще бъде одобрен само ако сградата е завършена.

Ипотечен кредит, обезпечен с съществуващ недвижими имоти за 13,4% -14,1% в Алфа-банка, за разлика от ВТБ 24, цел - на парите могат да купят апартамент в новопостроена къща, но не се изгради свой собствен дом.

Можете да разгледа възможността за злоупотреба с потребителски кредит, обезпечен с съществуващ недвижими имоти. Този кредит за 5-25 години количество 1,5-60 млн. Рубли от 13,6% -14,6%. При закриването на лични и застрахователни заглавие интензивност се увеличава с 3 процентни пункта и ако сертификатът се потвърждава от 2-PIT по-малко от половината от общия добив, след това още 0,5 PPT

Заемът се издава на кредитополучателите на възраст под 21 години. На датата на падежа на кредитополучателя не трябва да надвишава 60 години за мъжете и 55 за жените. Приемете това банката се приема в комбинация с 2-PIT. Не се изисква регистрация Residence. Издаване на чуждестранни лица е възможно, но само в долари.