Кредит за строителство на къща

Изграждане на къща е много скъпо. Дори и ако сте решили сами по себе си да построи къщата си, разходите строителни материали могат да бъдат много изненадващи. Ясно е, че такова строителство може да си позволя няколко. Откъде ще вземем парите? Можете да се свържете с банката.

Днес, много банки предлагат кредити да се възползват от програмата за изграждане на къща. Такива програми са добър търсене и имат много интересни условия. Днес ще разгледаме един пример за заем, за да си построи къща на базата на Банка ДСК.

кредитиране условия

Минималната сума - 300 хиляди рубли.

Максималната сума не може да надвишава 75% от стойността на договора на финансирания жилището или 75% от оценява стойността на финансирания или друго обезпечение, издадено в жилището.

Максималният срок на кредита - 30 години.

Първоначална вноска - най-малко 25%.

Като залог в полза на финансирания или други жилища кредитополучателя. За периода преди регистрацията на кредита, което трябва да се осигури някаква форма на сигурност: тя може да бъде гарант или друго жилище. Ако тежестта, е предвидена една къща, е необходимо да се сключи залог на земя или обезпечение лизингови права върху земя.

Необходимо застраховане на заложеното имущество, с изключение на земя.

Изисквания към кредитополучателя

Минимална възраст - 21 години.

Максималната възраст - по-малко от 75 години към момента на погасяване на дълг заем.

Трудов стаж - от 6 месеца в текущата работното място и от 1 година трудов стаж през последните 5 години.

Евентуалното участие на сътрудници кредитополучателите в размер на не повече от три лица.

Списък на необходими документи

Паспорт кредитополучател, гарант и sozaemschka (ако има такива).

Формуляр за кандидатстване.

Документи, удостоверяващи трудов заетост на кредитополучателя.

Документите, които потвърждават, финансовото състояние на кредитополучателя.

Документи, свързани с обезпечение.

Документите, които съдържат подробна информация за проекта на бъдещата къща.

След одобрение на заявлението може да изисква документи, които потвърждават наличието на първоначална вноска.

лихвен процент

От 13,5%. Това зависи от размера на авансово плащане, срока на кредита, както и други фактори. По-точно, лихвеният процент, можете да намерите най-близкия клон на Сбербанк.

Първи кредит и продължава службата си

Заемът се предоставя на мястото на регистрация на кредитополучателя или на един от съ-кредитополучатели, базирани на местоположението на имота или мястото на акредитация на работодателя от страна на кредитополучателя или съдлъжник.

Заявление период трае процедурата, считано от датата на подаване на документите - до 5 дни.

Възможна частична или пълна погасяване на кредита.

алтернатива

Защо заем, за да си построи къща е по-изгодно, отколкото нецелеви потребителски кредит? Причината е проста - получите цел кредита е не само лесно, но е и много по-изгодно. Например, ако лихвеният процент върху целта на кредита ще бъде 15%, а след това заема от целта на потребителите, тя ще бъде много по-висока, например, 20% годишно. В допълнение, тъй като размера на кредита е достатъчно голяма, във всеки случай, той е длъжен да предостави обезпечение или поръчител. Друг важен момент - ако сумата за изграждането на бъдещите жилища ще бъде, да речем, 5 милиона рубли, парите ще бъде много трудно да се намери под формата на потребителски кредити, като банките обикновено ограничават е 3 милиона рубли (само за потребителски приложения). Като цяло, целта кредита, от коя страна не гледайте, изглежда много по-привлекателна.

В този случай, ние погледна спестовна банка на условията. Както можете да си представите, такова предложение може да се намери и в други банки. Кого да се обърна, за да се реши само от вас.

Послепис Те се отнасят към момента на това писание.