Колко време закупуване на апартаменти

Покупката на апартамент включва не само избора на подходящ обект на пазара на продажбите, но и ефекта от придобиването на недвижими имоти: събиране на необходимата документация, възможности за плащане, сключените договори за регистрация. Как да се извърши регистрация на жилище в полза на купувача, колко време ще отнеме да се възстанови регистрацията, и какви мерки трябва да бъдат взети за продавача правото да влиза в една голяма продажба, още в статията.

Колко време е необходимо, за да си купите апартамент?

Покупката на апартамент включва не само на процеса на подбор на подходящи жилища. Тя обхваща също въпроси, които са свързани с регистрацията. В зависимост от покупката на опции за недвижими имоти, варира времето, през което купувачът може да си купи апартамент. Преди да се премести на крайните точки на покупка у дома, той трябва да бъде в предната част на това много фактори, за да разгледа.

Без които не могат да бъдат нито успешна сделка:

Изборът на подходящ имот. Въпреки помощта на средства, не винаги е възможно за най-кратко време, за да се намери апартамент, който ще отговарят на параметрите: броя на стаите, местоположение, цена, квадратура. не трябва да извършва регистрация на сделката, ако стойността на имота е подценено с 10-15%, в сравнение с други обекти;
Процедурата за закупуване на имот обхваща инспекция любимите опции. За една успешна сделка се препоръчва на купувача да се обърне внимание не само на апартамента и цената на едно цяло, но също така и за състоянието на входа, къщата и района на града;
Важен етап в покупката на апартамент - разговор с купувача от продавача. Жилища трябва да се продават на базата на открита, не крие от информация за клиентите.

Час на регистрация на сделката купувачът и продавачът също е зависим от заплащането на депозита и договор изготвянето. Дори ако хората правят нещата бързо, има фактори, които не зависят от купувача и продавача. Продажба на недвижими имоти може да бъде дълго време поради натовареността на пенсионен фонд или строителна фирма.

От столицата на майките

Ако човек ще купи имота на столицата родител, той може да похарчите тези средства:

Като принос;
За плащането на лихвения процент;
За да се прехвърлят средства на продавача.

Продължителността на придобиване на жилищна обект по отношение на капитала родител зависи от каква възраст на детето. Това също е фактор, който забавя времето за закупуване на жилища - да се провери банковите системи на представените документи. Използване на капитала, парите може да бъде само след изтичането на три години малко дете. Покупката на апартамент на майката капитал се в този случай дълго време. Изключение от правилото - когато корпусът закупени на ипотеката.

На военните ипотеки

Времето, през което можете да направите сделка за закупуване на апартамент и зависи от скоростта на подаване на необходимите документи и получаване на сертификат за цел жилищно кредитиране. Условия за придобиване на недвижими имоти ипотека военна също зависят от регистрацията на дизайн в държавния регистър.

Ако извърши регистрация на придобиването на недвижими имоти в банката обмисля прехвърлянето на средства продавач, закупуване на апартамент на военна ипотека отнема една - две седмици.

Ипотека в нова сграда

Покупката на апартамент на ипотека в нова сграда отнема време, което зависи от това дали обектът е въведен в експлоатация. Някои купувачи могат да изчакат една година или две. Въпреки това, в повечето случаи, продавачи и представители на строителни фирми се опитват колкото е възможно да се продаде къща-бързо.

Кеш сметка

Покупката на апартамент за пари не отнема много време. Ако се вземат предвид средствата за недвижимост - процедурата се издава в рамките на няколко дни, максимум - на седмица. Ако участвате в регистрацията на сделката за придобиване на имот купувачът и продавачът ще бъде без помощта на специалист, времето, за което ще бъде съставен договор нагоре, може да отнеме до няколко седмици. Всичко зависи от договорните условия на купувача и продавача: клиент е готов да си купи къща скоро и колко бързо да представи за цената на продавача е склонен да приеме сделката.

Не забравяйте, че времето, за което регистрацията се извършва покупката на недвижими имоти зависи от регистрацията на правата на собственост. Обикновено повече от 3-4 дни, процедурата не отнема. Във всеки случай, сключване на сделката за покупка на жилищен съоръжение в брой, с изключение на столицата на майчинство и ипотеки ще бъде бързо и лесно.

Колко време отнема регистрацията покупка на апартамент?

Регистрация на правата на собственост - последния етап на завършеност на сделката за закупуване на жилище. Процедурата се извършва в Rosreestra органи. Като общо правило, ако всички документи са в ред, тя отнема не повече от 3 - 4 дни.

Изпълнение на документи

Изпълнение на документи при закупуване на апартамент отнема малко време. Процедурата на сделката зависи от купувача от продавача и наличието на необходимите документи.

Списъкът на ценни книжа, които ще бъдат необходими за бързо придвижване, включва:

Паспорт на продавача и купувача;
документи за собственост;
Документ, който потвърждава правото на собственост;
Квитанция за платена държавна дълг;
В специални случаи: когато малолетен на собственика и на други роднини, които са сред собствениците трябва да предоставят съгласие за продажба на недвижим имот. Задължително е заверена от нотариус;
Кадастрални и продуктови данни жилищен съоръжение;
Удостоверение от къщата на броя на регистрираните лица, които живеят в района.

Всички документи в институциите, които помагат да се заключи, договора за продажба, специалистите трябва да изискват. В противен случай се справят по придобиването на имот е рамкирана неправилно.

Ако имате някакви въпроси, моля консултирайте се с адвокат

Можете да зададете въпроса си във формата по-долу, консултант на прозореца-лайн в долния десен ъгъл на екрана или се обадете (денонощно и седем дни в седмицата):

+7 (499) 350-88-72 - София и региона.
+7 (812) 309-46-73 - София и региона.
+7 (499) 350-88-72 - всички региони на Руската федерация.