Как правилно и безопасно да се подготвят за закупуване на апартаменти
Едва ли някой би се твърди, че закупуването на апартамент е отговорен сделка, независимо от неговата стойност. Това след не съжалявам направи грешка, че е необходимо да се подготви внимателно за тази операция, въоръжени с полезни знания.
Това е един много хора, които никога не са ангажирани в покупка или продажба на апартаменти, които се надяват, ако е необходимо, се свържете с най-близкия агенция за недвижими имоти, както и бързо да решава всички ваши въпроси.
Този подход обаче ги обрича на съвсем неоправдано парични разходи и големи закъснения. Дори и след като реши, от самото начало, за да се хареса на брокерите, е необходимо да се направи предварително самообучение.
Първо трябва да реши какъв вид на апартамента, което трябва да отговори на нуждите на всички членове на семейството. Изчисление на факта, че трябва да си купите апартамент, който разполага с достатъчно пари, обикновено не е оправдано. В резултат на това можете да стигнете до най-лошото от всички възможни варианти, но все пак трябва да се вземат заеми или пари назаем от роднини.
За да не попадне в такава ситуация и да не губите ценно време с неподходящи варианти, че е необходимо да се определи точно основните характеристики на апартамента.
- коя област трябва един апартамент;
- Какво градска инфраструктура, което трябва в близост (до метростанция, детска градина, училище, болница, парк и т.н.);
- колко стаи трябва да бъде в апартамента;
- какво е необходимо общата жилищна площ на семейството;
- предпочитанията си за планиране, като например: свързаните с тях или отделни стаи, голяма кухня, самостоятелна баня или общ санитарен възел;
- Вие се нуждаете от апартамент с или без ремонт, защото това се отразява не само на общите разходи за жилища, но също така и времето на движение, както и реализацията на творческите си планове за тяхното жизнено пространство.
Без натиск от други лица, трябва да се със семейството си за решаване на финансови проблеми. Например, трябва да се направи оценка на финансовите си спестявания, за вероятни потоци в близко бъдеще и, ако е необходимо, възможност да вземат кредит или да заемат от приятели.
Това е важен въпрос, и той трябва да бъде решен преди претърсването на апартамента. Фактът, че много мениджъри използват различни находчиви методи, за да убеди потенциален купувач на недвижими имоти, за да вземат кредит.
Например, те бързо да изчисления, които показват размера и весело се каже наистина такава "дреболия", ще бъде в състояние да плаща в продължение на няколко години. Но в действителност, сумата, първоначално изглежда сравнително малка, тя може да се върне за разбиване тежест върху бюджета на семейството си, значително намаляване на качеството на живот в продължение на много години и причиняване на горчивината на покупка дома.
трябва да се съберат около него, тъй като е възможно повече информация, преди да изберете агенция за недвижими имоти. Между другото, това не е необходимо тя да разпространява информация за желанието да си купите апартамент, защото непочтени хора могат да се възползват от него, за да се облагодетелстват за сметка на другите.
За да не се превърнат в обект на внимание на наказателното мислещи хора, които не се нуждаят за съхраняване на големи суми пари у дома и да споделят информация с непознати, включително и един мъж, който изглежда агент по недвижими имоти.
Задълбочена подготовка за закупуването на един апартамент ще позволи по-бързо, за да я направят избор на най-изгодни условия.
Безплатни правни съвети и адвокат
Ако искате да се реши всеки проблем в недвижими имоти, можете да се обърнете към адвокатите и застъпници за безплатна помощ попълване и подаване на молба за консултация. След кратко време (ако заявлението е изпратено до Работното време), за да ви се обадя и да се опита да помогне в решаването на проблемите.
Можете просто да се обадя на адвокатите от 9 до 21часа безплатен "гореща линия"