Как хората живеят в недовършени сгради

Историята на купувачите на жилища, се установява в недовършената къща в предградията.

Акционерите държава село в покрайнините на града, която е била построена с държавна гаранция, пет години в очакване на домовете си. Три години и половина на пет - провала на строителя. Повече от 600 семейства скупчват в апартаменти под наем или с приятелите и семейството си, която живее в една недовършена сграда.

жилищна кооперация председател Константин Kuzmik каза да "Къща" за това как ограбени акционерите, се опитва да принуди възложителя да следваме - въпреки факта, че недовършената вече въведена в експлоатация:

Но имаше и атрактивни цени - около 42 хиляди рубли на квадратен метър - и страхотна идея оградена площ, нискоетажни къщи, на добро място, зелени площи на 10 км от Москва Околовръстния път на магистрала Pyatnitskoe.. Гарант на строителството се появи фондация RHD, издаден земя за програмисти за лизинг от държавната програма предоставя на гражданите жилища.

В допълнение, той използва легитимно продажби верига чрез обществото на сграда - даде и на разработчика възможност за изграждане на жилища, заобикаляйки 214-тата закона (Федерален закон №214-FZ "На Участие в съвместна разработка ..." - изд ...) ,

Ние сме създали отделна форум в интернет, чрез които постепенно събра хора. Задаване на датата, поставете кворум, бе преизбран за председател на борда и напълно, и сега, не претендира като отделни наематели, както и официална структура. Ние вярваме, че е важно да не се съди разработчиците и не отнемат парите си и да завърши къщата, така че той започва да "удар".

Къщите все още не се изпълняват, асансьора и дори не до всички етажи имат бутон за обаждане. Има пропуски в стъклото. Не броячи, не са снабдени с газови печки в апартаментите. Идентифицирани строителни недостатъци, поради които ние ще потъне по-ниски етажи.

Но сега ние сме загрижени не толкова времето забавяне, но фактът, че преди години и половина, длъжностни лица са предприели действия на всички наши 29 къщи! Въпреки, че по това време там не са просто лични недостатъци: къщите не са били действително изпълнени, а в други не е имало вътрешния покривен входа, в много - комуникационни, фасади, инженерни системи.

Аз знам защо всички къщи "въведени": предприемачът е крайният срок за отдаване под наем на земя, той трябваше да отговаря на условията за нейното използване, и той отиде да го посрещне. Но оттогава се смята, че къщата е официално готов за живеене, но това не е така.

На първо място, разработчикът е инат и каза, че по силата на договорите, тя не е длъжна да изплати на акционерите някакви санкции, но след като нашите консултации с адвокатите му успяха да го направи. Като част от инвестиционния договор, той ни обеща крайпътен комплекс: на две нива подземен паркинг (по-късно преработен условия по едно ниво, но това е отделен въпрос), магазини, фитнес център и друга инфраструктура.

И ние настоя, че компанията по отношение на обезщетение за забавянето дава на наемателите по техен избор или паркоместа или мазета и сервизни помещения. Или да направи ремонти в апартаментите. Но изграждането на крайпътен комплекс и не е започнал, и ремонт на къщи, които сме предприели и не предприемат. В този случай, след влизането в експлоатация на жилища са натрупали нови неустойка.

Да, къщата е частично населена, има хора, които живеят в такива условия - без асансьори, без комуникации, няма газ: в действителност, на строителната площадка. Аз лично, заедно със семейството си, а историята продължава, апартаменти под наем на друго място. Някои акционери се опитват да продават домовете си на вторичния пазар за 80-85 хил. Рубли на квадратен метър, но се оказва, зле. Между другото, разработчикът продължава да продава на останалите апартаменти - вече на 90-95 хиляди рубли на квадратен ..

Пресата пише, че са налице забавяния поради трудности при получаването на разрешителни за строеж. Но аз мисля, че проблемът възниква, защото предприемачът усеща безнаказаността на семейни връзки с високопоставени служители.

И тогава той се вкара интересни договори, включително в Ню Москва, в землищата на Фондацията RHD на програми за подпомагане на жилища на достъпни цени в Nakhabino, а сега всички строителството зад себе си. Той не разполага с един обект, който той почина поне приблизително във времето. Backlog е най-малко една година.