Как да си направим таван или на втория етаж на къщата, документите за възстановяване на къщата, това, което е най-добре за покрив

Кликнете върху "Добавяне", за да добавите статия към вашия сайт или блог.

Семейството расте, местата в къщата в един момент не е достатъчно. И на сайта му не е толкова много: ако направите пристройка - ще трябва да жертват детска площадка с люлки и вътрешен двор с барбекю. Ами ако ние се разшири къщата на височина: за добавяне на втори етаж или таван. Дали това е необходимо, за да получите разрешение, как да се разбере - дали фондацията ще устои? Ние обсъдят тези и други въпроси, свързани с надстройката над съществуващата дома.

Консултирахме архитект Сергей Sargın. "В инженерна експертна оценка трябва да включва информация за техническото състояние на фондацията и носещи елементи на сградата, на нивото на безопасност на носещи конструкции, за възможните варианти за укрепване на основите и носещите елементи на сгради."

След оценката имате под ръка, ще бъде пакет от документи: проверка на актове сграда; технически консултации; техническото състояние на паспорт на сградата. Вие също така ще се даде писмени указания за отстраняване на съществуващите недостатъци и последващата експлоатация на сградата, обяснение на възможност / невъзможност за реконструкция. Въз основа на документи, изчисления и препоръки можете да започнете да проектирате къща надстройката. "Единственият начин да се намерят подходящи строителни материали и подходящи технологии на строителство", - Сергей обяснява.

Какви са вашите възможности? - Уверете се, на тавана, направи пълен втория етаж, за да се на втория етаж и таванско помещение над него.

По-лесно - да се направи на тавана
Ако къщата е камък или нарязани, не скатен покрив и съцветие структура има най-високи джъмперите, лесно оборудване на тавана. Вие ще трябва да се засили припокриването и легна етажа да се изолират покрива отвътре, сложи разделители стаята. И все пак - със сигурност ще си купя един компактен, модулни стълби.

Идеята: как да се направи на тавана, ако покривни склонове са твърде стръмни? Вграждане на широк прозорец капандура вертикално. В резултат на това се увеличи размерът на пространството е малко, добавете допълнителна вертикална стена. С новия прозорец в стаята, ще бъде няколко пъти по-ярка.

Необходимо е да се изолира тавана
Повечето съвременни изолация подредени vraspor без крепежни елементи, поради което самостоятелно изолира тавана не е толкова трудно. Не забравяйте за бариера на парите - я предпазва от "домакинско имущество" на живота под формата на пара от чайник на кипене и от горещ душ.

Важно: моля, прочетете препоръките на вашия покрив. Това на Съвета по отношение на подложки филмите? Как най-добре да се защити това е вашата изолация от конденз и пари? Например, сурова минерална вата лошо предпазва от студ или горещина. И под металния покрив на факта, че металът е силно нагрята от слънцето, образуваният кондензат повече от шисти или глинени плочки.

Да не се използва гипсокартон
През лятото на ваканционните имоти е по-добре да се направи дървена ламперия, използвайте OSB плоскости, шперплат. Не можете да направите от гипсокартон дялове: поради температурните промени, чести замразяване и размразяване, картонени кутии, а вътре мазилка пукнатини.

Как да си направим втория етаж
Изграждане на тавана е много по-евтино, отколкото изграждането на пълен етаж. На втория етаж ще изисква опит и документация, укрепване на основите на допълнителни материали и по-сложна работата по изграждането на стени, реконструкция на фасадата. Но това ще бъде по-малко от тавански площи. Като бонус - реална възможност за изграждане на таванско помещение над него (в действителност, на третия!) Етаж.

Ако сте решили за пълен етаж, разпорежда разпит, а след преструктурирането на проекта е необходимо. Проектът трябва да бъдат формулирани цялата техническа информация: от средство за укрепване на основите на реконструкцията на фасадата. Едва тогава се пристъпи към строителната площадка.

укрепване на основите
Укрепване на основите на различни начини - в зависимост от вида на имота, а материалът, от който е изграден. В основата на дървени къщи частично или напълно заменени. В тухли и бетон - засилване армиран пояс. Ако в основата, според експерти, е в добро състояние, а ти издигне лек втори етаж на сградата ще разполага с достатъчно кътчета на усилване.

"Ако се засили стар фундамент и носещи елементи на сградата не е възможно, да ги разтоварят с помощта на вътрешен или външен скелет - съветва Сергей Sargın. - Външната рамка е разположен на периметъра на колоните на сградата, определен по своя собствена фондация. Това, че те ще носят цялата тежест на новия етаж. Вътрешната рамка - също по своя собствена фондация - се изгражда вътре в къщата. В този случай, натоварването на новия етаж е разпределена между стари и нови структури за подкрепа рамка. "

ВИЖ СЪЩО ...
Как да изберем основа, върху която да достави къща

Клопката: Преместете и свиване у дома
В частична или пълна подмяна на сутеренния етаж демонтирани. Така че, вие ще трябва да се движат всички мебели, и най-важното - да се движат. Изграждането на вътрешната рамка също ще изисква промяна на пребиваване.

Не е необходимо да се премине към укрепване на основите подсилени колан. За тази цел, по периметъра на къщата изкопани окопи, вътрешната стена се превръща в съществуващ фундамент. Сложете кофраж, арматура, бетон се излива. отрицателна армировка в друга - че е възможно свиване на къщата. Ето защо, на самата реконструкция може да започне само след една година. Изграждането на външната рамка на кокили и не ви принуди да се движат. Друг плюс: новата рамка не е задължително да бъде в непосредствена близост до стените, което означава, че ще бъде в състояние да се построи нова галерия или балкон.

Как да изберем материали за стени
След като сте се засили в основата, можете да изберете материала, за стените на втория етаж, независимо от стените на първия материал. Дори в една дървена къща може да бъде построена втора "твърд" ниво, ако се основава на външен скелет - защото всеки етаж сега имаме основа. Смисъл да се използват едни и същи тухли са: нов етаж от дървен материал или технология трябва да се установи годината, за да се свие. Изключение - топлинно обработено дърво.

Съвет: ако искате да се сведат до минимум разходите за укрепване на основите? - за изграждане на втори етаж с рамкова конструкция и леки панели.

Какво да изберете за покрива на тавана
Дали да се върне стария покрив на място или да го замени за да направите нов и по-добър kakayakrysha на тавана - това зависи от това, товароносимостта на ново ниво. Тегло на покривни материали е много по-различно. Към втория етаж на структурата на трупа, а ако основата е засилена незначително, се вписват само леки покривни материали.

Минималното натоварване - от evroshifer (известен още като Ондулин), около 3 кг / кв.м. Но той ще ви служи само на 30-годишна възраст. И на нежните склонове на зимата под преспи Ондулин може да се деформира. Лек и метални покриви ламарина и около 4-6 кг / кв.м. Тези материали имат по-дълъг живот, голямо разнообразие от цветове и дизайн. В гъвкав или херпес зостер върху твърда щайга (! Или по някакъв начин) - теглото на около 6 кг / кв.м.

Тежки покривни материали - шисти, естествен и цимент-пясък плочки (10 кг / квадратен метър). Те могат да бъдат инсталирани само в продължение на цял втори етаж.

На втория етаж се съгласува предварително
Задължителна консултация (преди строителството!) Необходими са преструктуриране на дома,
издигнат на оземляване. Отидете в местната MFC. Носи сертификат за собственост върху земята, на проекта, отчета и план на парцела с оформление на обекта. След приключване на строителството тук също донесе акта за въвеждане в експлоатация, новият план етаж и обяснението на помещенията. Необходимо е, че в MFC актуализирани данни за площта на къщата. Лошата новина: Реал данък имоти ще се увеличи след това.

Таван - не винаги трябва да се съглася
Ако общата застроена площ на пост-конверсия не надвишава 50 м, а самата къща е разположена на земеделска земя, а след това не е задължително да реконструира подравняване. За да не е необходима вили в архитектурен надзор CHT. За да се даде официален статут на жилището, се прилагат в местния ОТИ или MFC, можете дори да плати за работата на измерване и изготвяне на нов план. Но служителите на органите държавна регистрация, които биха могли да бъдат отказвани поетапно дом заради малката си площ, а следователно и оскъдния данъка.