Как да се върне на апартамент дари обратно към донора дали е възможно да се върне делото на жилища,
Мога ли да се върне на апартамент дарени от закона?
договор за дарение е със задна дата, така че можете да върнете дари имота. Въпреки, че това би било болезнено. Законодателството установява няколко начина да се върнат обратно жилища.
Например, възможно е да се отмени акта. прекратяване на процедурата, уредена в чл. 166 и чл. 578 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
Може ли договора за изпълнител за извършване на отказ от собственост в полза на дарителя?
Ако сертификатът за подарък заверен от нотариус, ще бъде необходимо да се осигури съгласието на закриване. Същото важи и за държавата. регистрация на договора, така че неговото премахване също трябва да се регистрирате.
Как да се върне обратно в апартамента, след прехвърлянето на права на собственост?
Как да се върне обратно към донор дари апартамента? Първото нещо, което трябва да направите, за да дари, е да се постави бившия собственик на имота уведомен за решението си. Според закона, за да може да откаже да приеме само преди ще бъдат издадени дар на лице, всички документи. След това тези въпроси никога няма да бъде решен едностранно.
Стъпка по стъпка последователност от действия:
- прилага по отношение на нотариално удостоверяване на нотариалния акт;
- осигуряване на необходимите документи;
- постигне споразумение относно премахването на дарение (или да издаде нов акт за подарък);
- регистрирате документ Rosreestra.
И споразумението и делото на подарък е само в присъствието на двете страни. Ето защо, нотариусът трябва да дойде на донора и дари. Понякога е необходимо да се осигури съгласието на лицата, живеещи в апартамента.
Пълен списък на документи, необходими за връщането на недвижими имоти, в това число:
- Заявление за регистрация на правата на собственост;
- съгласието на съпруга да дари по сделката;
- лични документи на участниците;
- екстракт от USRR;
- документ, потвърждаващ плащане на такса;
- документи в апартамента;
- договор или документ.
Ако човек иска да дари peredarit жилища предишния собственик, е необходимо да се издава типов договор за дарение.
Споразумение за прекратяване на дарението не е законово форма, така че това може да се направи в свободна форма.
- място и дата на получаване;
- Име на страните;
- подлежат на регистрация;
- подробности за договора за дарение, които страните ще се отмени;
- информация за апартамента;
- процедура за разходи, свързани с изпълнението на сделката;
- подписите на страните.
Споразумението може да съдържа допълнителна информация. По отношение на заявката за регистрация на правата на собственост, той обикновено не е необходимо да бъдат сами по себе си.
Достатъчно, за да стигнем до тялото регистрация на документа във форма и го попълните.
Служителите Rosreestra вземат хартия и издават на заявителя разписка за получаването им. Те смятат, че прилагането и на други документи в седмицата. Прехвърлянето на собствеността ще бъде регистрирано само след проверка на всички данни. Новият собственик трябва само да вземете документите в рамките на посочения период.
Като агент на сделката може да откаже да предостави, в какви случаи?
Човекът, който даде на апартамента, може да промени мнението си и искате да си го върнете.
Бившият собственик на имота има право да подаде невръщането имот в следните случаи:
- той промени в обстоятелствата (здраве, семейно положение и др. г.), а договорът може да доведе до влошаване на ситуацията.
- Дарява един човек е извършил действия, които застрашават живота и здравето на донора и семейството му.
- Новият собственик е починал. В този случай, можете да върнете дари имот, когато такива условия, съдържащи се в дарението.
- Дарява лицето, причинени от действията им сериозно да повредят имуществото дари.
Това е основателна причина да се даде възможност на бившия наемодателя да извършва неговото връщане.
Методите на жилищни недвижими имоти се завръщат
Ако новият собственик се съгласява да върне имота, страните правят споразумение за отмяна на дарението. Тази процедура е стандартна и включва посещение на нотариуса.
Ако не бъде постигнато споразумение е било постигнато на даровете на лицето, на донора може да се обърнат към съда. Разбира се, той трябва да има основанията, изброени по-горе.
Действително, съдът ще трябва да докаже правото си на връщане на собственост. На практика процесът - един труден процес, който изисква предоставянето на доказателства, изплащането на държавния дълг и т.н. Освен това, по делото отнема много време ...
При подаване на иск размер на митото варира. Тъй като това е твърдение на материалната природа, те обикновено трябва да плати около 0.5% от пазарната цена на жилището.
След преглед на делото, съдът взема решение, въз основа на която собствеността на имота се връща на предишния собственик.
Давностният срок за сделката, след регистрацията му
Максималният срок, в който е възможно да се оспори сделката, е 3 години. Но дори и ако сроковете са били пропуснати, съдът може да направи рекламация, ако счита, причините за пропускане на срока, уважително.
Може би делото на подарък от трета страна, започнато то да бъде оттеглено?
Договорът за подарък може да бъде оспорено от роднини и представители на правителствата донори.
В първия случай, близки роднини съдят:
- след смъртта на донора;
- признаване донор недееспособни;
- в други случаи, предвидени в закон.
По отношение на публичните органи, предизвикателството може да бъде да започне разследващите органи или на представителя на опека.
Трети страни имат право да прекрати договора за дарение само в съда.
Да направим подарък сертификат, всички варианти на ситуацията трябва да се разглеждат в бъдеще. Причините за отмяната на документа не е толкова много, но трябва да се помни, че донорът има преференциално право да дари имота. Следователно, допълнителните условия за прекратяване всеотдайност по-добре да се регистрират в самия документ.
Как да се върне дари апартамента?