Как да се премахнат кръстовището на земя кадастралните граници на първото дружество

Как да се премахнат границите на преминаване на земя?

В процеса на легализация на документи за земя кадастралната процедура за регистрация е една от съществените стъпки. Често на този етап изглежда, че границите на земята ви се пресичат с границите на прилежащата територия. Какво да правите, ако бъде открито преминаване на граници? Позовавайки се на нормите на законодателството и разгледат възможностите изход от тази ситуация.

В изясняване на причините, довели до това несъответствие може да бъде, че техническата грешка направена директно кадастралната регистрация орган. Например, данни за регистрация на недвижими имоти и (или) по кадастралната карта на местоположението на границите на земя не съответстват на данните, съдържащи се в документите на кадастралните дела. В този случай, се елиминира това съвсем просто, органът по регистрация ще си свършат работата, без собственика на земята.

А съвсем различно е картината в случая ако грешката, която доведе до сухопътни граници пропускателните, кадастрален инженер направени по време на работата на вашия сайт. Такава грешка в данните, в съответствие с част 4 от член 28 от Закона за държавния Real Estate кадастър, трябва да се коригира:

• по начина, предвиден за промени, съответстващи на имота (ако документите, съдържащи такава грешка, въз основа на които информацията, включена в държавния кадастър на недвижими имоти, са документи, представени в съответствие с член 22 от Закона за кадастъра.);
• по реда на обмен на информация (ако документите, съдържащи такава грешка на базата на каква информация са включени в кадастъра на държавен имот, са документите, получени от кадастралната тялото на регистрация по начин на обмен на информация);
• въз основа на влязло в сила съдебно решение за коригиране на такива грешки.

По този начин, за поправяне на възможни, тъй като извън съда кадастралните грешки, и въз основа на съдебното решение.

Нека обясним по-подробно какъв е процесът на премахване на трансграничното без участието на съда.

За да се премахне границите на преминаване на земя имат право да издават забележителност план като единен документ, съдържащ информацията по отношение на, или образувани от изясняване на земята и по отношение на предварително признатата земя в местоположението на границите на които е установен грешка.

Трябва да се помни, че в този случай в граничния Планът включва и заключение кадастралната инженер, в подкрепа на сключването на грешка в местоположението на границата преди това е признато земя. В допълнение, като допълнителна информация за местоположението на тази граница в раздел "Информация за изясняване на земята и техните части."

Вие също ще трябва да се прикрепят към плановете за проучване акта на съвпадение места преди това признатите граници на поземления имот в мястото, където се открие грешка граници на. Въпреки това, експертите се изяснят, ако резултатът от корекция на грешки в местоположението на границите на предварително признатата земя или област или конфигурация на тази земя не се промени (например, запазен старите ценности на вътрешните ъгли и хоризонтални позиции), като акт на помирение, за да се регистрирате не е необходимо.

Коригирана информация за местоположението на границите на предварително признатата земя влезе в държавния кадастър на недвижими имоти въз основа на подадена молбата си за кадастралната регистрация на парцел или декларация за регистрация на държавния кадастрален на парцелите и граница план, съдържащ, наред с другото, споменатите по-горе допълнителна информация парцел предварително записана, включително информация за местоположението на границите му (коригирани стойности на координатите на характерните точки на лицата и). Ако корекцията на грешка в местоположението на границите на предварително признатата земя променила си размери и конфигурация, коригираната информация се вписва в държавния кадастър на недвижими имоти въз основа на прилагането на държавната кадастралната регистрация на промените, споменати по-рано призна земя представени в тялото на кадастралната собственик регистрация, ползвател на земя или собственик на земя каза земя или неговия агент.

Като резултат от лечението си в кадастралната регистрация агенция със съответните планове за кандидатстване и преглед, направен в съответствие с посочените по-горе законови изисквания, кадастрален грешка в данните се коригира.

Въпреки това, не винаги проблемът е решен по мирен и безкръвен начин. Той отдавна е над всяко парче земя между хората са истинската война.

Ако ситуацията се усложнява от съпътстващите обстоятелства, като, например, продължаващото нежелание на съседна земя собственик е съгласен с уточняването на границите, все още трябва да се търси защита на интересите си в съда. Тази практика дава всичко същото Закона за инвентаризация в част 4 от член 28.

Процесът може да се забави за дълго време, но ако искате да защитят правото си да притежават земя, не може без него.

Като съдебното решение във ваша полза, и по този начин за преодоляване на съпротивлението на един съсед, можете да се свържете с кадастралната регистрация агенция, която преди това е взето решение за спиране на кадастралната регистрация, и по този начин се елиминира пресичането на земя.

За да се избегне допълнителна бюрокрация, е важно да се помни, следните нюанси. Експерти в областта на регистрацията по кадастъра обърнат специално внимание на присъствието в решението на съда за корекция на грешки при определяне на местоположението на границите на сайта информация за коригираните координати на характерните точки на границите на земята. Директен посочване на съда в решението на координатите е предпоставка за по-нататъшни действия от страна на регистриране орган. По този начин, новата забележителност направен план, съдържащ над координира парцел трябва да бъде задължителна част от решението на корекция на грешки земя позовава на нея, като прикачен файл към решението.