Как да работят двата бизнеса заедно в една стая, счетоводител он-лайн
В този случай, възниква въпросът дали това е допустимо, законно дали, и ако е така, как да се организират подобни дейности правилно. Отговорен!
Защо не е подходящо споразумение за съвместна дейност
Когато говорим за съвместната работа на няколко фирми, първото нещо, което идва на ум - е споразумение за съвместна дейност, без създаване на юридическо лице. Хипотетично, предприемачите могат да работят заедно и да се насладят на собственост на другия въз основа на такова споразумение. Но когато става дума за практикуване, то поражда редица проблеми. / P>
На първо място, един от съдружниците трябва да плати данък общ доход, като съвместна дейност, предмет на настоящото законодателство (точка 153.14.3 и параграф 44.2 CLE). Освен това, необходимо е да се представи специален доклад на данъка - декларация за съвместни дейности. И това ще трябва да се поддържа Счетоводство и данъчно облагане от предприемачите като цяло не са ангажирани. Оказва се, че най-малко един участник трябва да е юридическо лице - платец на данъка върху доходите.
На второ място, споразумение за съвместна дейност трябва да се регистрират в данъчната администрация. Това се доказва от формата на декларация за съвместна дейност. Той има специални подпори - номер на споразумение за съвместни дейности, възложени от данъчните власти (номер на поръчка 810). И ако е така, след това "леко" да работят въз основа на такъв договор, без да плащат този данък върху печалбата, тя не работи.
Поради това е необходимо да се търсят други пътища за излизане от ситуацията.
Необходимостта да се направи нещо ...
Предприемачите, които работят в една и съща стая, често могат да чуят съветите в духа на "работа, какъвто е, няма нужда да се притеснява", "ако не тръгнат по пътя на големите" подутини "на вас изобщо никой няма да знае." Истината в това, разбира се, има, но в повечето случаи приложимостта на тези съвети е в сериозно съмнение.
Но това едва ли е подходящ за тези, които имат търговски площи на формата (същите кафенета, барове, фризьорски салон, бензиностанции, продажба на течни горива точки и така нататък.). Те не трябва да оставим нещата да вземат Разбира се, както при всяка проверка на всички "схема" лесно може да излезе на повърхността.
Ето защо, първото нещо, което трябва да направим - да издава на правото за ползване на помещенията. Това право трябва да бъде всеки предприемач. Освен това е необходимо, тъй като въздухът в дизайна на лицензи и други разрешителни (например лиценз за алкохолни напитки, лицензи, разрешителни Medpraktika да работи от органите на SES, по-специално за салони за красота и др ..).
Има три начина да споделят едно юридическо пространство в множество фирми.
Всеки от вариантите има редица нюанси. Нека да ги разглеждаме отделно.
Превръщането на "предприемач → служител"
Тази опция е добра, защото тя няма нищо общо с документите в помещенията. Esliodin на бизнесмени законно притежавани помещения (собственост или да го отдават под наем), а след това всичко е наред. * Второ предприемач може да го подпише до трудов договор и да стане служител. В този случай:
* Или, предприемачи, ако повече от един.
По този начин, всички "predprinimateli- работници" законно ще бъдат в една и съща стая.
Но основният недостатък тук е различна:
- на работниците и служителите ще трябва да плащат на единици редуцирани емисии (34.7% от фал заплати);
- заплатите си, ще трябва да запази данъка върху личните доходи и ЕРЕ и се прехвърлят в бюджета;
- е необходимо да се докладва на данъчните власти в 1DF номер номер на формуляр и формата на D4 (ЕРЕ за доклад).
Тежестта на доплащането "за работници и служители" би могъл да бъде значително количество. И това ще падне върху плещите на работодател-предприемач. В допълнение, "извънреден труд" докладване отговорностите на служителите също така е малко вероятно да се моля.
Що се отнася до самите работници, ако те не решат да действат с държавна регистрация, те все още трябва да плати за себе си като бизнесмен ERU и единния данък, или ЕРЕ и данък върху личните доходи (в зависимост от данъчната система).
И все пак остава място за маневриране дори и в такава ситуация.
Заплата "служители" могат да създадат минимум. В допълнение, с цел да бъде законно в стаята, то не е задължително да работят на пълен работен ден - това е възможно да се справи с отговорностите си, и след няколко часа на ден работят по скорост една четвърт (т.е. около 326 UAH ...).
В същото време, за да сведе до минимум предприемачески плащания ", предприемачът - служителят" може или да се оттегли от държавна регистрация, или да отидете на общата система nalogo¬oblozheniya и неактивни (липсата на доходи ще даде възможност да не плащат данък върху личните доходи и ЕРЕ за себе си).
Въпреки това, тази опция не отговаря на тези предприемачи, които работят по различни данъчни системи, поради законови ограничения. Например, edinonalozhnikov съдържа кафе и obschesistemschik продава алкохол в това кафене, като edinonalozhnikov забранено продажба на алкохол. Те трябва да се обърне внимание на други възможности.
Как да си направим лизинг (пренаемане)
Ако стаята принадлежи към един от собствениците на правата на собственост, няма нищо по-лесно от това да влиза в договор за наем с друг предприемач *. В същото време, можете да се отдава под наем част от помещението (не всички!), Или самият собственик ще загубят правото да го оперират.
* Възможност за лизинг оборудването помещения (например търговски прозорци, и така нататък. Н.) няма да работи. В крайна сметка, дори и ако на втория предприемач ще вземе под наем оборудване, документът за използване на място той не се явява.
В някои данък поставя лимит на разположение за отдаване под наем площ, но това е абсолютно неуместно. Никъде не е налице забрана за това да се наеме свои собствени помещения или част от всяко пространство. Единственото нещо, което трябва да се помисли: edinonalozhnikov група 1 не е имал право да наема на имота, и edinonalozhnikov група 2 може да го отнеме само edinonalozhnikov (параграф 291.4 CLE).
Ако нито един от бизнеса не притежава помещения, ситуацията се променя. Очевидно е, че един от тях една стая под наем. Как може на втория закон има "регистриран"? Можете да използвате механизма на пренаемане.
В този случай, предприемач-лизингополучателя, който ще преотдават част от помещението, трябва да:
Моля, обърнете внимание
Но тези задължения могат да бъдат избегнати. За да направите това, да влезе в краткосрочни лизинг (sub¬arendy) за срок до 3 години. След изтичане на договора му ще бъде свободен да се разшири по избор страни.
Бих искал да отбележа, че ако предприемачът, който ще поеме част от помещенията в пренаемане е платец на ДДС, той има някакви данъчни задължения за ДДС въз основа на размера на наема.
Ако той е неплатежоспособно на ДДС, а вторият човек (бъдещия наемател на помещенията) - платец на ДДС, наемателят не получава право на данъчен кредит.
Съквартиранти: нищо фантазия
Ако и двамата предприемачи не притежават собственост, те могат да го отдават под наем. Освен това, няма съществени ограничения в това отношение украинското законодателство не посочва.
По този начин, както на предприемач законно може да се наеме от собственика на една и съща стая. В този случай, договорът за наем е договор, при който наемателят на помещенията ще свирят само две от предприемача. В този случай, наемателите на отдаване под наем на такси ще плащат по начин, определен в договора (например, половината).
Има и друг вариант: всеки предприемач отделно от свое име завършва с собственик на договора за отдаване под наем помещения за определена част от стаята. Съответно, всеки от тях трябва да заплати на наемодателя отделно и си има своите документи в помещенията.
Няма ограничения за сключване на такива споразумения действащото законодателство не предоставя. Освен това, сега в Украйна, както и в Европа, набира скорост така наречената "съвместно работно". В действителност, тя съквартиранти много предприемачи в офис работното място. Наемете място, което може едновременно да ежечасно и ежедневно. Срещу заплащане, ще Ви бъдат дадени всички необходими за работа и почивка на мебелите, компютри, широколентов достъп до интернет, офис оборудване, охладител с вода, кафе машина и така нататък. Н.
Въпреки това, този формат не е приложим за всички дейности. Това е най-вече полезен за дизайнери, преводачи, работещи на свободна практика, програмисти и други предприемачи, които могат да работят от дома си. Но тъй като ние можем да видим, че идеята е един и същ: на работното място и част от помещенията, наети от няколко души в един и същ собственик.
Предимството на "отдаване под наем" опция, която фирмите трябва само да подпише два договора за наем (или, ако вече са на работа, а след това да прекратят съществуващия договор по взаимно съгласие на страните и да се сключват два нови договори). Вече не е нужно да правите нищо: за да добавите нова дейност (както е в случая с пренаемане) или допълнителни плащания (както е в случая на служители).
По този начин, със съгласието на помещенията на наемодател съвместни под наем - най-удобният вариант.
Две предприемачи могат законно да работят в една и съща стая. Но трябва да се действа по един от следните случаи:
- Един предприемач отвежда до втория си като служител (трудов договор).
- Бизнесмен ръце над втори в лизинговия договор (договор за пренаемане) на помещението.
- Всеки един от предприемачите завършва с собственика на помещенията отделни договора за наем. Предметът на договора е част от помещението (можете да зададете броя на кв. М, или още по някакъв начин да определи част от помещението).
- Както бизнесмен в същото време се вземат в наемете една и съща стая. В този случай, в лизинговия договор като акт наемател веднага двама бизнесмени.