Как да подадете жалба до програмиста да плати глобата - извадка от 2019

Независимо участват в изготвянето на твърденията на разработчика на периодична имуществена санкция, може да се изисква, когато един договор на капитала (ОП) са нарушени или не са спазили условията си на компания, занимаваща се в строителството на жилищен съоръжение. Най-често, разработчиците съборят време строителството и прехвърляне на апартамента гражданин (собственик). Всички правила, които трябва да се спазват, размерът на парично обезщетение за неспазването на срокове и създадете искане (пример), ще обхванат в тази статия.

Отговорност на строителя за закъсненията в предаването на жилищен имот

Директно в параграф 2 от член 6, се казва, че провалът на строител срокове строителна площадка плаща притежателите лихвените санкция за всеки ден закъснение. Но ако отидете в п. 3 на чл. 6, когато резервата, че възложителят има право да предложи на притежателите на лихвените да направите промени в съществуващите ОП, да отложи датата на приключване на по-късна дата. По-просто казано, притежателите на лихвените предлагат да подпишат допълнително споразумение към ОП, в която са изложени условията за новата дата на завършване на строителните проекти, които бяха определени от възложителя.

Съгласен съм да влиза в нови условия, или не - това е право на всеки гражданин-акция участник поотделно. Има един важен момент, който трябва да се разбере, че ако беше подписано допълнително споразумение, което означава, че притежателите на лихвените споразумяха за регулиране на времето за доставка на жилища, съответно, показват За амбициозни изисквания за изплащане на обезщетение за пропуснати ползи за забава от датата на първоначалната края на корпуса, това няма да стане.

Ако гражданин откаже да подпише допълнителния. Споразумение за съгласие капитал да отложи приключването на фазата на строителството, което трябва да разберете, че отговорността за доставка на притежателите на лихвените собственост остава на разработчика.

Размерът на обезщетението за закъснение при доставката на жилища избор

В съответствие с изискванията на Закона № 214-FZ, размерът на финансовата компенсация, която се заплаща от възложителя за забавянето в строителството на недвижими имоти, е 1/300 от рефинансиране процент на Централната банка на България към датата на изпълнение на задълженията на цената на договора за всеки просрочен ден. Ако участник в акции е физическо лице, размера на обезщетението (и пропуснати ползи) за провала на времето ще се удвоява.

Следователно, за да се изчисли точно размера на наказание, е необходимо да се знае следната информация:

За да се изчисли общата сума на санкцията, е необходимо да се изчисли размерът на един-единствен ден закъснение:

9.25% (ключ CBR скорост) / 300 = 0,03%.

Ако договорът е сключен с физически лица (граждани), а след това умножете това число от 2:

Сега изчисляване на размера на наказанието за един ден:

договор цена (например, 2М) * 0,03% (0.06%) и получената стойност се умножава по броя на дните закъснение (например, 35). В нашия случай това е 600 рубли. (1200 RBL.) На ден.

Тъй като размерът на общите договори за строителство доста впечатляващ, размерът на санкциите може да бъде равна на сумата на дори една четвърт от стойността на вашия дом.

Освен това, в допълнение към наказанието на строителна фирма може да се възстанови по съдебен ред:

• понесени загуби, произтичащи от нарушаване на строителните условия (като например разходите за наеми на апартаменти);
• в случай на отказ да се съобразят с изискванията на доброволна основа, потребителят има право да се очаква на наказанията за строителя;
• правните разходи (плащане на адвокати и юристи и други плащания.);
• обезщетение за морални щети.

Проба от претенциите на предприемача да плати глобата

извадка от разработчика твърди neustoyku.doc

Образецът на писмо претенция, законът не е предоставена, така че тя трябва да бъде изготвен в конвенционалния писмената форма в съответствие с бизнес етиката на писане.

проба на вземания с договора на собствения капитал

Проба от претенциите на разработчика на периодичната имуществена санкция трябва да включва следните елементи:

1. притежател интерес и подробности за разработчици (брой паспорт, имената на страните и тяхното местоположение).
2. Въз основа на всеки правен документ (брой съгласие дялово участие, както и датата на подписването му, както и данни за Споразумението за добавяне., В зависимост от наличността).
3. Какви са условията на договора са били нарушени (в изменения текст, тъй като е трябвало да се проведе предполага предаване на обекта, както и факта, че жилищните имоти не е получена в рамките на период от време).
4. Посочете броя на закона (например, FZ-214 чл. 2, т 6), въз основа на които се нуждаете от плащането на неустойка.
5. Дайте пример за изчисляване на размера на позицията за плащане (вж. По-горе).
6. За амбициозни изисквания. Това е важен раздел на писмото. В този раздел, трябва да посочите само задължението на строителната компания заплаща неустойка в размер на параграф 5 от този списък, но също така да се извърши прехвърлянето на жилища в новата сграда, както и да се отговори на искането в срока, определен дял участника.
7. Предупреждение строител, че в случай на неизпълнение на изискванията, изложени дял на участниците, или ги оставя без отговор, че ще трябва да подаде иск в съда.
8. Подпис на наредителя и датата на рекламацията.

проба от претенции към neustoyku.doc DDU

За да се предяви иск може по два начина:

• Изпрати препоръчано писмо с обратна (препоръчително);
• Лично посетите офис на разработчика, след като направите 2 копия от жалбите и ще даде на лицето, което отговаря, не забравяйте да поставите на търсенето копие от датата на приемането, подпис и печат на организацията.

Вече знаете как да предяви иск по силата на договора от капитала на разработчика на периодичната имуществена санкция, най-важното нещо е да се формулира правилно техните искания, както и изчисляване на обезщетението, което бихте искали да получите.