Градските условия и ограничения - определение, състав, процедура за получаване - проекти на къщи и
Градските условия и ограничения
Този документ, който съдържа набор от планиране и архитектурни изисквания за проектиране и изграждане на броя на етажите и развитие земя плътност, запълващи сгради и съоръжения от червените линии, на границите на земята, нейното изпълнение и озеленяване, други изисквания за строителни проекти, по закон и планиране документация ,
Състав градски условия и ограничения
Градски условия и ограничения се състоят от текстови и графични части. текстовата част съдържа следните раздели:
Вижте "Обща информация":
КАТЕГОРИЯ "градски условия и ограничения за териториално развитие" се състои от:
- ограничаване на височината на сградите;
- Максималният процент на развитие на земята;
- максималната плътност на населението (за жилищни сгради);
- разстояние от обекта, който се очаква да линия границите и линиите на строителните разпоредби червените;
- ограничения за планиране (области на паметници на културното наследство, защитени пейзаж площ, границите на исторически местообитания, крайбрежни ивици защита, санитарна защита и други защитени територии);
- минималното разстояние между планираните съоръжения в съществуващите сгради и конструкции;
- защитени зони комунални услуги;
- изисквания, необходими инженерни проучвания;
- изисквания за озеленяване;
- осигуряване на условията за транспорт и пешеходни комуникации;
- изискването за наличие на постоянно съхранение на превозни средства;
- Културни изискванията за опазване на наследството;
- изисквания за архитектурни и инженерни решения.
Графичната част на градски условия и ограничения включва:
Процедурата за получаване на
За градски условия и ограничения в клиента обслужен архитектура органи:
Градските условия и ограничения се издават от градското планиране и архитектура на базата на bezoplatnoy в срок от седем работни дни от датата на регистриране на заявлението, заедно с документите. условия Градоустройство имат преди skroka.
Причината за отказа на градските условия и ограничения е разминаване намерения за развитие на земите документацията за планиране на съответните разпоредби на местно ниво. Ето защо, за да се получи положителен резултат е особено важно да се представи пълен и добре подготвени Други офис пакет. За да направите това, ще трябва на опита и времето. Ако не сте сигурни в своите способности - за градски условия и ограничения, обърнете се към специалисти.