Договор за даряване апартаменти (сертификат подарък за един апартамент) - сподели изграждане на Уфа, Уфа сгради,

Съгласно чл. 573 CC България реципиента има право по всяко време преди прехвърлянето на дарбата да се откаже от него. В този случай, договорът за подарък апартамент се счита за прекратен. В този случай, отхвърлянето на дари имот трябва да бъде направено в писмена форма. В допълнение, отказът подлежи на държавна регистрация, ако сделката и прехвърлянето на право на собственост върху дареното вече е регистрирано. В такива случаи на донора има право да поиска връщане на дареното на недвижими щетите, причинени от отказа да се вземе вкъщи като подарък.

Организацията, която е собственик на дома на правото на работа или за оперативно управление, може да даде на апартамента само със съгласието на собственика.

Когато дарение реципиента заплаща данъка върху доходите, получени като дарение на недвижим имот. Данъчната ставка за българския гражданин е 13%.

Освободени от данъци, ако донора и реципиента, са членове на семейството или близки роднини в съответствие със Семейния кодекс на Република България (съпрузи, родители и деца, включително и осиновители и осиновени деца, баби и дядовци и внуци, пълен и половина (с една и съща бащата или майка) и братя и сестри) (№. 18.1 чл. 217 от Данъчния кодекс).

Нотариална заверка на договора за дарение апартаменти
Жалба до нотариус за нотариална заверка на сделката дарението на апартамента не е необходимо. Въпреки това, той не ви лишава възможността за производство на такъв сертификат. Това може да е особено важно в случаите, когато сделката се извършва между непознати, или на такава по договор прехвърля собствеността на претенции от страна на потенциалните наследници. Независимо от правните характеристики на сделката, нотариусът ще каже как да направите дарение договор апартамента. В допълнение, обжалването пред нотариуса ви гарантира точността на всички подадени документи за недвижими имоти и правоспособност на страните по сделката (което е много по-трудно да оспорват поръчката). В този случай, за регистрация на договора за дарение апартаменти през нотариус ще трябва да заплати такса в размер, предвиден от закона.

Регистрация на договора за дарение апартаменти:

В съответствие с чл. 574 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, на договора за дарение държавна регистрация е задължително. е сключен Само регистрирани споразумение. ще ви дам е необходимо за държавна регистрация на договора:

• договор за дарение в 3 екземпляра;
  
• право на собственост върху апартамента;
  
• паспорт от ОТИ;
  
• Паспортни страни по договора;
  
• получаване на плащането на таксата за регистрация.
• лично, ако договорът не е от страните, и, чрез своите представители, към пакета от документи, необходими, за да се прилага и пълномощното на такива лица;
• ако апартаментът се предава на съвместна собственост на съпрузи, за регистрация на договора изисква нотариално заверено съгласие на другия съпруг за извършване на сделката.

Отказ от дарение апартаменти

В изключителни случаи, законът позволява на донора да откаже да изпълни поръчката на дарение апартаменти или дори отмяна на дарението.

В първия случай, можете да се откаже от договора, когато имотът или семейното положение или здравословното състояние на донора се е променило, така че изпълнението на договора, при новите условия ще доведе до значително намаляване на жизнения стандарт.

второ отмяната случай на дарение се урежда от чл. 578 от Гражданския процесуален кодекс, който гласи, че дарителят има право да отмени дарение, ако надареното е извършил опит за покушение срещу него, животът на всеки от членовете на семейството му или близки роднини, или умишлено причинена телесна повреда на донора. В случай на умишлено лишаване от живот на донора от дареното лице право да поиска от съда отмяната на дарение принадлежи на наследниците на дарителя. В допълнение, на донора, има право да поиска от съда отмяната на дарение, ако лечението на реципиента с дарени нещо, което представлява голям донор на стойност неимуществени, заплашва нейната безвъзвратна загуба.

Ние навлязохме в това споразумение, както следва:

1. Водещият е дарила имота на дарения и дарения е получила като подарък апартамент брой ________, намиращ се на номер ___ градска улица _____________ ___________ ________________ климатизирани стаи.

2. Каза плосък принадлежи базирани водещ ___________________________________________________________________________________

3. водещ Собственост регистриран _____________________________________________________, както и в Единния държавен регистър на правата за недвижими имоти и сделки С него _________ ________ стана номер за регистриране на заявки _______________, както е видно от удостоверение за регистрация на състоянието на правата на серия __________ № ______________, издадена _____________ 200___

4. Flat, според референтен номер от ________ _____ _______ 200___ издаден ____________________________________________________ е с обща площ ______ кв. м. жилищни _________ квадратни метра. м. и се състои от ______ стаи.

Според Референтният номер на сертификата на ________ _____ _______ 200___ издаден ____________________________________________________ на стойността на инвентара на апартамента е __________________________ рубли.

5. Апартаментът се оценява от страните в размер на __________________________ рубли.

6. Водещият ще гарантира, че преди сключването на настоящото споразумение от апартамента е отчужден никой, не са включени, не обеща, че спорът не е член, в доверие, за отдаване под наем, като принос за уставния капитал на юридически лица, на юридически лица не е прехвърлена, задържане или забраната не се появи.

7. отчужден апартамент освободени дарители от домашни вещи и предмети, преди подписването на този договор.

8. Правото на собственост от дарения до апартамента, закупен по настоящото споразумение възниква от момента на държавна регистрация на правата на собственост в България FRS върху _________________

За получаване на дарения от датата на придобиване на собствеността на апартамента, посочен в настоящото споразумение, правото на притежание, употреба и обезвреждане на апартамента, в съответствие с неговото предназначение, поемат задължението да се платят данъци върху доходите, оперативни разходи, поддръжка и ремонт на апартаменти, къщи и на местно ниво.

9. С помощта на плоска реципиента извършва в съответствие с правилата, установени за наемателите на помещения в къщите на държавни и общински жилищен фонд.

10. отчужден апартамента в момента на подписването на този договор надареното пребивават, и съпругата му, ____________________________, ________ _________ сериен номер на паспорт, издаден от _________________________ гр. ____________________ си запазва правото да използва това имущество след отчуждаването.

11. Даване долу се извършва чрез изпращане на реципиента плоски документи и ключове от тях.

12. Страните потвърждават, че те придобиват и упражняват своите граждански права на собствената си свободна воля и в техен интерес, безплатни за възстановяването на техните права и задължения въз основа на този договор и при идентифицирането на всеки, който не противоречи на законите на договор, и че те са налице обстоятелства, принуждава да направи сделката на изключително неблагоприятни условия.

14. Всички спорове между страните, произтичащи от настоящото споразумение или свързани с него, включително споровете, породена от неговата интерпретация от или свързани с неговата валидност, неизпълнение на условията, се решават в съда.

15. Промяна или прекратяване на този закон може да бъде направен от страните в начин, определени покупка. 452 от Гражданския процесуален кодекс.

16. Споразумението е предмет на държавна регистрация в "Воронеж Регионален център на държавна регистрация на правата за недвижими имоти" GUYU

17. Настоящото споразумение влиза в сила от момента на неговото състояние регистрация.

18. Настоящото споразумение е съставено в три екземпляра, единият от които се прехвърлят на ФРС за региона Воронеж на България. второ реципиента се издава, третият - на донора.