Дебатът около границите на земята, за да получите един съсед да се премахне оградата

Материал, изготвен от адвокатите на фирмата на закона "Логос"
Shamratov Анатолий

Един от най-законно установените начини за защита на нарушените права на самозащита е прав.
В този случай, самозащита може да се изрази в независимата разрушаването на незаконно съсед ограда издигната.
Въпреки това, този метод има редица опасности. На първо място, ако оградата е капитално строителство (тухла, бетон и др.), След това, по очевидни причини, това ще доведе до разрушаването на разрушение не може да се възстанови, това е, съседът ще претърпят загуби. Най-логичното продължение на тази история ще предяви иск за възстановяване на щети от лицето, което извършва разрушаването на оградата. Ако за някои - по някаква причина се установи, че оградата е в законовите граници на съседа на земята, а след това в своя полза, за да бъдат възстановени в брой на стойност разрушената ограда.
На второ място, ако в резултат на разрушаването на "капитал" на оградата ще страдат щети на имущество друг съсед (насаждения и други лични вещи), а след това независимо от това дали процедурата, ако сухопътна граница на съседа или не, щетите ще трябва да го компенсира.
Да, може да разчита на съдебни или други процедури "официални" винаги са по-бързи и по-евтини, но имайте предвид тези последици, които в крайна сметка може да доведе до значителни финансови загуби.

2. Административен режим.

Неразрешено "улавяне" се приземи на административно нарушение, което може да доведе до гол, отговорен за извършителя на глоба от 500-1000 (Sec. 7.1. RF CAO).
Кодекса за административните нарушения (по-нататък - на Кодекса за административните нарушения) се определя списък на държавните органи, които имат правомощия да разглежда случаи на административни нарушения по този член.

Те включват:

1) на главния държавен инспектор на Република България относно използването и опазването на земята и неговите заместници;
2) Главният държавен инспектор на българските организации в ползването и опазването на земите и техните заместници;
3) главните държавни инспектори на градовете и регионите в използването и опазването на земите и техните заместници;
4) Главният държавен инспектор на Република България в областта на опазването на околната среда, както и неговите заместници The;
5) Главният държавен инспектор на Република България в областта на опазването на околната среда по въпросите на България и техните заместници The;
6) главните държавни инспектори в областта на опазване на околната среда на всички градове, области и техните заместници.

По този начин, ангажиращо съсед на административно нарушение по чл. 7.1. Административен кодекс на Република България може да се прилага както за държавните инспектори, списъкът на които е била посочени по-горе, както и на териториалната структура на Федералната служба за държавна регистрация за, кадастър и картография.
Заявлението за административно нарушение трябва да бъдат приложени копия от документи, удостоверяващи собствеността на земята, кадастрални паспорт, а още по-добре - на кадастралната екстракт; планове за проучване и кадастралните документи по отношение на земя съсед - на нарушителя.
Разбира се, размерът на глобата за извършване на престъплението, е пренебрежимо малък, и времето за производство по този случай може да бъде изчислена в месеца, но в случая с участието на един съсед на административна отговорност, дори и ако изискванията на разрушаването на огради не са те удовлетворил "жертвата" ще получи ценно свидетелство за неговата невинност за по-нататъшно обръщение към съда.

3. Жалба до съда.

Нека разгледаме някои от най-важните аспекти на процеса на делото.

Обстоятелствата, подлежащи на доказване в случаите на отстраняване на пречките за правата на земеползване, включват:

1. собственост на ищеца на парцела;
2. Установяването на сухопътните граници на ищеца в съответствие с изискванията на законодателството на земя.
2. Фактът на съприкосновение на земя за жалбоподателя и ответника;
3. Фактът, на оградата (или друг корпуса), принадлежащ към границите на отговорилите земя Заявител несъответствие означава, че реалните граници на земите отговор при законно.

Посочените по-горе обстоятелства обясняват процедурата на подготовка за представяне на вземането, предмет на преразглеждане. Много е важно, преди да заведе дело в съда възможно най-пълно и да формират доказателствената база ефективно, тъй като цялостна подготовка ще допринесе за - първата по-бързо разглеждане на делото, и по - второто, което увеличава вероятността на решение в полза на страните по делото.

По-долу е приблизителна минимален списък на документи за установяване на тези обстоятелства:

- документи за собственост на земя (сертификат собственост, удостоверение за наследници (ако собствеността на земя, превърната по наследство не е била покрита правилно), Решение за отпускане на покупката договора земя - продажбата., и така нататък)
- Кадастрален паспорт, кадастрален изявление, планове на морските администрации (геодезия бизнес), по отношение на земята по отношение на земята, на ищеца, както и копия от тези документи по отношение на страната на ответника. Копия от тези документи са публично достъпни, те могат да бъдат получени чрез съставяне на съответно искане камера кадастър, да плащат държавна такса в предписаното количество.
- кадастралната геодезия земя.
Геодезия (ситуационен план) е картина на фактическите и правни граници на земя с посочване (или без) съществуващи сгради, за текущия период от време. Този документ може да се поръча от всеки геодезически организация. Той ще потвърди факта на оградата в границите на ощетената страна на земя.
Отново списъка по-горе, е минимално, във всеки отделен случай трябва да се оценява по-специално случаят, че по-късно ще формират най-компетентна и ефективна доказателствена основа.

1. Кандидатът когато геодезия счупени изисквания на законодателството на земя. Например - да не се предприемат мерки за хармонизиране на сухопътни граници с прилежащата земя потребителя;
2. В границите на земя имат различни координати от инвентара, съдържаща се в публична собственост. (Възможно е, когато образуването на кадастралните инженери не са оставени на терена, а просто да използват съществуващия данни);
3. кадастралната грешка Когато геодезия ищец.

Ето защо, за експертиза, което трябва да се подготвят предварително. Когато процесът на партията (ищец или ответник) искане за проверка, тя може да предложат конкретна експертна институция или експерт. Независимо от това кой ще се прилага за разглеждане, трябва да бъде готов да предложи своя собствена версия на правосъдието. За съдът е взел предвид е вашето предложение, то трябва да бъде надлежно обосновано.

Какво да търсите при избора на съдебен експерт институция:

1) дати. Въпреки факта, че съдът може да прекрати производството по време на изпит, крайният срок е бил и ще бъде ключов фактор при избора му.
2) разходи за осъществяване. Съдът ще се стреми да балансира с други обстоятелства, минимизиране на разходите страните по делото;
3) Наличието на експертната институция съответния лиценз (ограничена разрешението за точно този вид опит);
4) Наличието на държавен експерт институция от професионалисти с доказани умения и образование;
5) професионалисти Опитът експерт институция, тяхното ниво на образование, систематичното обучение;
6) Участие на експерт институция в научни конференции и семинари;
7) Възможност за самостоятелно продукция (и доставка) на съдебни документи. Важно е да се споразумеят предварително с избрания от вас експертна институция списък с въпроси, за да се поставят на експерта за постигане на желаните цели и да настояват, че съдът ги включват в дефиницията.
Препоръчително е да се представят на Съда в отговор на вашата заявка на експертната институцията, в който са изброени всички по-горе предимства, както и документи, потвърждаващи правото си на изпита, квалификацията на служителите, както и други факти, които са от съществено значение.
експертизата на назначения от съда не означава пасивно очакване на резултатите. Моля, свържете се с експерт институция, научете се и специална експертна данни обвинен в извършване на проверката, неговите контакти. Необходимо е да се присъства на тръгване на експерта за това, че за да се предотврати възможно изопачаване на фактите от страна на противника.
Както бе посочено по-горе, в съда по-вероятно да се ръководи от резултатите от проверката, но мнението на експертите все още трябва да изучиш и разбиране. Това трябва да се направи, за да се представи петиция за призоваване на експерти към съда или назначаването на повторен (още) преглед, когато в резултат на някои - по някаква причина не е доволен, както и за подаване на разумна възражение, ако резултатите не са доволни от противната страна.
Резултатът от съдебния спор ще бъде решението, че всички претенции ще бъдат изпълнени (изцяло или частично) или тяхното удовлетворение ще бъде отказан.
Ако решението на съда е направено в полза на ищеца, и влезе в сила, може да се предположи, че не сте били на половината път към реалното възстановяване на правата си, това е действително възстановяване на земните си граници.

Това е последвано от втората половина на съда, "приключението", името на което - на изпълнителното производство.

Как, като решението да се получи един съсед извършване / премести оградата? Какво става, ако той откаже да се съобрази с решение на съда? Как да изпълни собствената си преценка, и го направи за сметка на съседа?