дарение договор на модел на земята и моделът 2018
Как да даря на дела на земята
Повечето от тези области гражданите на лизинг, извършващи селскостопански дейности на организацията. Също така, собствениците често повдигат въпроса за освобождаване от дял, включително чрез дарение.
Тъй като делът на земите е специален обект на недвижими имоти, както и реда на дарение има някои особености. България Гражданския кодекс предвижда, че собственикът на дела, има право да се разпорежда с него по собствено желание, тъй като тя е независим субект на правото. Въпреки това, държавата упражнява специален контрол върху оборота на земята, така че възможността за предоставяне на безплатна акция за селскостопански цели, е ограничен.
В съответствие със закона, за да се получи парцел без изолация може да сподели само един и същ собственик, селскостопански предприятия или членовете на един селянин икономика (фермер), както и други лица, които имат право да земя в обща собственост.
Ето защо, за да споделят собственик на земеделска земя може да издаде акт за всеки гражданин, трябва да се направи разпределението на земята в сметката на най-доброто от своите акции. В резултат на тази процедура, човек става пълен собственик на новия сайт и правото да се разпорежда с тях вече като частна собственост за недвижими имоти.
Процедурата за изготвяне на договора
Нотариална проста форма написана по-добре, защото в процеса на сключване на споразумението потвърждава, че страните имат правоспособност, отговорност и наистина искат да направят сделка. По този начин, изпълнителите ще бъдат защитени от нелоялни действия на една от страните от оспорване съдебен документ и други проблеми.
- паспортни данни за страните по споразумението;
- кадастрален номер, площ, и намирането на границите на имота;
- описание на структури, намиращи се на земята.
Цялата информация трябва да бъде написана на прецизни и точни. В допълнение, можете да напишете удостоверение за прехвърляне на дарението на договор за земя.
Съгласието на съпруга на сделката
За да направите това, трябва да се прилага по отношение на нотариус и да се приведат документите си, като например паспорт и брак сертификат. Той ще бъде издаден документ, който ще потвърди, че на другия съпруг се съгласи на сделката. Резолюция не трябва да съдържа противоречиви или съмнителни данни. Съгласието на съпруга трябва да включва точна информация:
Ако съгласието на съпруг не съдържа важна информация, тя може да доведе до различия не само в семейството, но и в правните отношения в случай на оспорване на договора в съда.
Внимание! Лица, които не са регистрирани в брака, нямат право на регистрация на резолюцията.
Необходими документи
За да поръчате подарък сертификат, което трябва да знаете какви документи са необходими за това. Важно е да се подготви всичко необходимо, за да се избегнат евентуални проблеми в бъдеще.
Трябва да се отбележи, че сделката може да са необходими не само за документи, както и всяко потвърждение или разрешение. Игнорирайте ги не е необходимо. Във всеки случай, на основния пакет от документи трябва да бъде:
- Паспортни страни по сделката;
- лични документи на титуляр на земята или дял от селскостопански цели;
- пълномощно, в случай че изпълнението на договора се извършва чрез представител;
- кадастралната паспорт;
- документи, доказващи семейната връзка, ако е направено дарение на земя или акции с / х дестинация между хора, които са близки роднини;
- сертификат, който потвърждава плащането на данъци;
- документ, посочващ, че имотът все още няма тежести;
- Помощ от органите на настойничество;
- съгласие съпруг на сделката;
- Получаване на плащане държавен дълг.
Ако дарителят не може самостоятелно да се съберат всички необходими документи и да направи сделка, тогава той има право да делегира правомощия на друго лице с пълномощно. Необходимо е да се издават в нотариалната кантора.
Съвет! Преди да започнете да събере документите, е желателно да се създаде план за измервания като препратка има различни дати на падеж.
След ще бъде сключена сделката, трябва да се регистрирате, че собствеността преминава към получателя на подаръка. Преди самата процедура взех записа на подарък. Сега, това важи само за правото на собственост, произтичащи от дарения. Регистрацията се извършва в местния клон на Руската регистър, който ще трябва да изпрати заявление и необходимите документи. Процесът отнема не повече от 10 дни от датата на получаване на ценните книжа, както и в нотариално заверено дарение се провежда в продължение на 3 дни, така че не се нуждае от допълнително изпитване.
Пълномощното да подпише сделката
Пълномощното трябва да бъде посочено следното:
- личните данни на собственика на имота и представител;
- Заданието, което може да се извърши от пълномощник;
- Пълномощно изтича, елементът е написана по заявка;
- подписите на страните, натиснете организация.
Също така в пълномощното, можете да си запишете това, което представителят е упълномощен да действа изключително в рамките на описаните правомощия, излиза извън своите граници не е позволено.
Препоръчителни четене
