Cheat Sheet - Източници на правото на земя
1. CONCEPT и класификация на правата върху земята ИЗТОЧНИЦИ
Източници на правото са форма на фиксиране на повелителни норми на закона. Такива форми могат да бъдат правно обичай, съдебна и административна прецедент, регулиране и регулаторна споразумение. Поради различни специфични условия на развитие в правните системи на държавите може да бъде изцяло или само някои от източниците на правото. В зависимост от това, за да се прави разлика между англосаксонската и континенталната система закон. В първата, която работи във Великобритания, САЩ, Канада, Индия и някои други страни, заедно с част от законодателството, и договори, обичай и съдебен прецедент играе важна роля в системата на правното регулиране-ТА. В страните с континентална правна система (Europe) обичай и съдебен прецедент има малко или никакво изобщо. Въпреки общата тенденция на развитие на закона е, да се засили ролята на закона в правната уредба на обществените отношения.
В българската правна система източници на правото са покривни към писаното право - наредби и нормативни актове. Можем да кажем, че тук е доминиран от континенталната правна система, при условие, че съдебната, арбитражните процедури и административни прецеденти, включително генерализиран в решенията на най-висшите съдебни органи, които не са признати от източниците на правото, на практика създава обичаи и традиции на съдебната, арбитражните процедури и административни практики. Поради това те играят важна роля в правната уредба на отношенията в рамките на държавата, което определено тълкуване на законодателството. Като източник на правото и обичай е признат от Гражданския процесуален кодекс.
Основният елемент е подзаконовата нормативна нормативен акт, който е документ, съществено комбиниране на множество взаимосвързани стандарти. Те включват от руската конституция, закони, кодекси, президентски укази, правителствени разпоредби, ведомствени наредби, нормативни актове на субектите на RF, регулаторните съдебни решения и решения на местните власти.
За да се характеризира наредбите трябва да използват често срещан начин за класифицирането им. Има razlichnyesposoby класификация.
На първо място, да се разбере структурата на законодателството трябва да вземе предвид класирането на нормативни актове на две пресичащи се линии. Един - законодателството е разделен на сектори (по сектори) на критерия за правната уредба на този въпрос: по конституционно, обществени, граждански, административни и т.н. Тук стои и правото на земя. От друга - законът е разделена на нива, т.е. има федерален закон, Федерацията и подзаконови разпоредби на местните власти. Съставът на клоновете на законодателството на всяко ниво се определя от Конституцията на Руската федерация, която в чл. 71 и 72, съответно, се установява компетентността на България и съвместното юрисдикцията на Република България и Руската федерация. В съответствие с земя закона за Конституция на България се отнася до съвместното юрисдикцията, което означава, че правото на публичните органи на Федерацията и федерацията да приема регулаторни пра-vovye актове за земя въпроси.
На второ място, широко разпространен стандарт за класификация на велика сила poyuridicheskoy vovyh на актове. В този случай, те се разделят на закони и наредби. По законите включва разпоредби, приети от законодателния орган на България - Федералното събрание и законодателните органи на Руската федерация. В същото време България Конституция и федерални закони имат предимство, или в съответствие с чл. 4 от Конституцията на България "имат надмощие на цялата територия на България." Те действат на територията на страната и има най-голям правна сила по отношение на други нормативни правни актове.
Подчинените правни актове - нормативни правни актове, приети от изпълнителната власт. Подзаконовите нормативни актове, приети в съответствие с и в съответствие със закона и включва решенията и разпорежданията на правителството на RF, ведомствени актове, актовете на органите на изпълнителната власт на субектите на радиочестотите.
Специално място в системата на законодателството е заета от президентски указ, съобщи в съответствие с чл. 80 от Конституцията на България на държавния глава. Укази, издадени от президента, не трябва да противоречат на Конституцията и законите на федералните (чл. 90). В този смисъл, президентът на България укази правна сила са по-ниски от федерални закони и са по-право характер. Но за разлика от регламентите, че не са изключени, правителството значително изпълнителен характер. Установената практика, когато все още не указите на правната уредба на въпросите, отразени в закона, и техния ефект трае толкова дълго, колкото по въпроса няма да бъде публикуван върховенство на закона. В действителност, за да определи кои разпоредби на указите действат, и кога да се разчита на закона, не е лесно, и проблемът е решен, на практика, по-голямата част на съдебната система. Прецеденти паралелно приемане на закона и премахването на съответния указ на президента, не е на разположение, което създава ситуация на правна несигурност.
Системата на законодателството на земя представени всички тези видове нормативни правни актове. При изготвяне на наредби България използва правна техника, когато един нормативен акт урежда от не една, а няколко групи от правни отношения. Следователно, много правни актове в различните му части са източници на няколко клона на правото. Типични примери са граждански и наказателни кодекси на Руската федерация, правителството на Руската федерация относно административни въпроси.
Източниците на поземлените права по отношение на нормите, регламентиращи поземлените отношения също така правила, които изграждат системата на другите подсектори на екологичното законодателство. По този начин, източникът на правата върху земята, са България Код на горите в тази част от неговите разпоредби, които определят правния статут на земите от горския фонд, Закона "На дивата природа" по отношение на разпоредбите, които определят правния режим на местообитанията на животните.
Втора група полето земята източник съдържа регулаторни договори. Най-често срещаният и широко известен вид договор е договор между България и на отделните субекти на България на определянето на границите на правомощията. Такива договори са сложни, и сухопътни Проблеми-Сай засегнати само в най-общи линии. Така например, на Споразумението за определяне на границите на правомощията между публичните власти на България и публичните органи на федерално град Москва прехвърлени към държавните органи в Москва предоставяне на земя, собственост на Москва, на държавните органи на Руската федерация, представителства на субектите на Руската федерация, както и дипломатическите мисии на чужди държави в Руската федерация.
Едно споразумение за определяне на границите на правомощията между публичните власти на България и на Република Коми органите на държавната власт и не разпределя поземлените отношения като отделен въпрос, и да ги регулира в съчетание с други екологични отношения. Той предвижда, че държавните органи на Република Коми в координация с органите на изпълнителната власт на Република България за изпълнение на съвместен юрисдикция, предвидени от Конституцията на Република България и Република Коми в сферата на притежание, употреба и обезвреждане на земя, недра, водите и други природни ресурси определят реда на използване на природните ресурси и тяхната защита.
Договори, подписани от председателя на Руската федерация, от една страна, и главният изпълнителен директор на съответния обект на Руската федерация, от друга страна. Поземлените отношения, обаче, повече подробности могат да се регулират в споразуменията, сключени в рамките на разработването на споразумения за определяне на границите на правомощията и поданици на провеждане между България и съответните участници на Руската федерация. Споразумение, подписано от ръководителите на органите на изпълнителната власт на Федерацията и Федерацията и призната като неразделна част от договорите.
Единна система от закони земя представляват правни актове на субектите на RF, много от които вече са приели основните закони, регулиращи комплекс ползването на земята.
2. конституционна основа на правното регулиране на поземлените отношения
България конституция служи като основен източник на почти всички клонове на правото. Конституцията на България е с най-правна сила и директен ефект и се използва в цялата страна. Също федералните, в рамките на съответната юрисдикция на конституцията са 21 държави. В него се предвижда приемането на наредби други субекти на Руската федерация.
В Конституцията на Република България съдържа редица статии, директно и индиректно, уреждащи поземлените отношения. На видно място в сделките Конституцията с проблемите на собствеността върху земята (чл. 8, 9 и 36).
Тъй като конституционна основа на правното регулиране на поземлените отношения е изкуството. 42 г., прокламира правото на гражданите на здравословна околна среда и други права върху околната среда. Като се има предвид, че земята е неразделна част от околната среда, ефектът от тази статия се отнася и за поземлените отношения. Държавата, от своя страна, е длъжен да осигури защитата на това право, поддържане на благоприятна качеството на земята, осигуряване на надеждна информация за състоянието им, както и предоставяне на обезщетение за вреди за здравето на гражданите или тяхното имущество земя престъплението. Правото на гражданите на здравословна околна среда се допълва от отговорност на всеки да се запази природата и околната среда, и се грижи за природните ресурси, обявен чл. 58 от Конституцията. Тази конституционна разпоредба предвижда възможност да се определят задълженията на гражданите в областта на земя и устойчиво използване на земята.
В чл. 71 и 72 от Конституцията на България, съответно, дефинирани в обхвата на компетентност на България и съвместното юрисдикцията на Република България и Руската федерация. Предимно регулиране на поземлените отношения е в областта на съвместна компетентност, а за България е правото на управление на федералното имущество, включително земя.
Въпреки очевидната яснота, някои от разпоредбите на тези статии, свързани със земя въпроси са спорни. Например, чл. 71 ( "за") връчва на гражданското право на Република България и чл. 72 ( "к") - земя. В съответствие с Гражданския процесуален кодекс на България (член 130.) земя - недвижими имоти, регулация, наличие на отношения, на които се извършват в рамките на гражданското право (член 2). Ако започнем от теоретична гледна точка, субектите на България не могат да регулират собствеността на земя и други поземлените отношения имот-Най. На практика има и друг, и субектите на България в основните им закони (конституции на устава), както и в законодателството, регулиращо поземлените отношения, се отнасят до въпросите за собствеността. Мисля, че тези действия на субектите България надхвърлят конституционните правомощия. Ситуацията се променя, ако приемем, че земята принадлежи на всички отношения, включително и имуществени отношения, които са съответно включени в обхвата на съвместна компетентност, както и правото на земя подлага България sobstvennostina на земята има право да съществува.
3. федералното законодателство на земя
Федералният закон земя в широкия смисъл на законите за форма на думи и нормативни актове, приети на федерално ниво. Чрез федералното законодателство земя са също президентски указ регулиране на поземлените отношения.
Значителен брой от основни правила, съдържащи се в законите за федерален-ционни регулират заедно със земя и други видове обществени отношения. На първо място сред тази група от гледна точка на законите и значението на върховенството на закона принадлежи на Гражданския процесуален кодекс. Почти всички от неговата статия, която се занимава с недвижими имоти, при спазване на съответните поземлените отношения: гл. 9 "Сделки", съответно, stvuyuschie глави, включени в раздел II от "Правото на собственост и други вещни права", гл. 31 и 32 "Мена", "Даване", гл. 34 "Лизинг", гл. 36 "Безвъзмездно ползване", Chap. 59 "задължения поради контузия." Гражданският кодекс също така съдържа глава. 17 "Правото на собственост и други вещни права върху земята", които, като се отчита спецификата на земята като обект на права на собственост се установява специални правила за собственост, използването и унищожаването на земя.
Най-голямата група на източниците на правото на земята правят по-закони, представени от правителството на България подзаконовите и ведомствени решения. Според целта те се развиват и да се гарантира прилагането на някои разпоредби на закона, така че не са сложни и са тематично тясно специализирана.