Акредитация в банковата разработчик лесно и изгодно

Кой от нас не мечтае за нов просторен апартамент в нова къща, построена по индивидуален проект в екологично чист район и е заобиколен от инфраструктура, необходима за съвременния живот? Възбужда интерес към "основната" и факта, че в апартамента в новата сграда не разполага на заден план и ще представи не е изненада на собственика под формата на дългови задължения на бившия собственик. Но за да купуват такива жилища, дори и при наличието на пари не е толкова лесно - търсенето в този сегмент е много по-голямо от предлагането. Разбира се, можете да си купите къща в новопостроена къща, която, между другото, ще бъде много по-евтино. Но това веднага поставя въпроса: Да не бъдат измамени? Не разрушението: след получаване на парите? Не се превърне в незавършен сграда? Как да намерите добросъвестен предприемач? Отговорът на всички тези въпроси е: вие трябва да използвате услугите на строителя, акредитирани от банката.
Самото начало, че една кредитна център "FOSBORN Home" е разработила редица програми, които е вероятно да се интересува от двете разработчиците, както и тези, които планират да купят жилища на първичния пазар.

Уравнение с няколко неизвестни решен кредитен консултант
Така че, ние имаме първоначалните условия на проблема. Първо, там са склонни да купуват жилища в начален етап на строителство на обекта, но като правило, те не разполагат с достатъчно за тази сума пари и увереност, че те няма да се присъедини към редиците на ограбени инвеститори. Между другото, тъй като инвеститорите могат да действат и търговски структури и обществени институции, които също се интересуват от изграждане на недвижими имоти. Второ, съществува една организация-строител, която спечели търга за строителството и вече е започнал да го приложат, но тя не е имала достатъчно пари, за да завърши на съоръжението. Трето, има кредитори, които по принцип са готови да се откажат predipotechnye заеми (такива кредити се характеризират с висока степен на риск и високи лихвени проценти, и впоследствие преиздаден в ипотека), но те не разполагат с увереност, че възложителят ще завърши изграждането и на кредитополучателя да изплати заема, който към момента на регистрацията е абсолютно никакъв гарантиран начин. Вече споменахме, че решение на всички тези проблеми - банкова акредитирани строител, но много често такова решение е много трудно.
Като правило, "м" в домовете на бъдещето започват да се продават, когато готовността на обекта е 80 или дори 50%. За съинвеститори тази инвестиция е много печеливша, тъй като след приключване на цената на имота му ще се увеличи с една трета или дори наполовина. И така, той отива в банката, за да се вземат останалата част от сумата, но по-голямата част от банките не отпуска заеми за жилища не е построена. В екстремни случаи, може да се наложи да издаде като обезпечение вече е на разположение собственост. Голямо предимство може да бъде фактът, че разработчиците работят в рамките на Федералния закон № 214 "за участие в споделената строителството на жилищни сгради и други недвижими имоти." В този случай, между разработчика и купувача на устройството е участието на договор собствения капитал, който се регистрира с Федералната служба за регистрация и гарантира, че жилищата ще се продават само на притежатели на интереси и никой друг.
Обръщаме внимание на факта, че един център заем "FOSBORN Home" работи само с фирми, които са акредитирани от банката и е готов да ви помогне в получаването predipotechnogo и ипотечни кредити.