Защо купувача сгради се нуждаят от посредника регистрация на недвижими имоти

Ако са добре насочени към пазара на недвижими имоти, вие не се нуждаете от съвет за изграждане на надеждността на компанията и за състоянието на нещата по този въпрос на ръка имате пари или одобрение от банката по ипотеката, агент по недвижими имоти наистина не е необходимо, можете да кандидатствате директно за отдел продажби строителна фирма.

Изберете алтернативен вариант

Недвижимост е необходимо за тези, които все още не са взели решение за обекта, след това специалистът ще ви помогне да изберете най-добрият вариант. "Служители на отдела за продажби строителна компания никога няма да дават информация на купувача. Тяхната задача - да продаде дадена къща, която е това, което те предлагат. В същото време един до друг в същата област може да бъде в къщата на друг разработчик, който по редица критерии, като датата на падежа, е за предпочитане. Ние недвижимост предлага много повече от който и да е конкретен разработчик - обяснява директорът на развитие на "Кром" Максим Omel'yanchuk - с изключение на нови сгради и предлага подходящи възможности за апартаменти на вторичния пазар. Също така, от време на време в базите данни на агенциите се появи апартаменти в домовете, които са на път да бъде въведена в експлоатация. Брокерите имат голямо предимство тук, защото те знаят повече от определен купувач ". Платете за услугите на недвижимост на купувачите на апартаменти в нови сгради няма да се налага да плащат такса за агенти сключват договор с тях на строителя.

Ще се намери купувач за стария апартамент

Тя помага при получаване на ипотечни кредити

Недвижимост не само ще намери подходящ вариант, но също така да се организира ипотека, ако клиентът се нуждае от заем. В състояние на повечето агенции за недвижими имоти имат ипотечните брокери, които ще изберат програмата, която е подходяща за конкретната ситуация на кредитополучателя. Ако кредитополучател купува апартамент в нова сграда с помощта на агенцията, за да плати за услугите на недвижимост в този случай, като правило, не е нужно да. Освен това, е възможно да се спаси и да получат ипотеки върху по-благоприятни условия. Фактът, че редица банки да предоставят на клиентите с големи агенции за недвижими имоти, през които голям брой сделки на пазара, с отстъпка ипотека. Ако човек идва на банката на такава агенция, лихви по заем, за да бъде по-ниска, отколкото в самостоятелно лечение. отстъпката може да достигне до едно на сто.

Намери апартамента при поискване

На последно място, чрез брокери често са продадени апартамент, който купувачът никога няма да намерите на сайта на разработчика. Става дума за апартаменти изпълнители и доставчици на строителни материали. Фирми, по темата на разработчика или друга работа, получени от борда на апартамента си и сега са готови да ги продадат. "В собствените си канали, ние дори може да се вземе предмет за определен ред, - казва Максим Omel'yanchuk. - Например, един човек е необходимо апартамент в дадена къща, той оставя искането. Ако имаме предвид, изпълнителят работи със строителя, той може да го получи за работата си. Обект на купувача в този случай ще бъде по-евтино, отколкото директно от строителите. " Услуги на недвижимост, който продава апартаменти изпълнител или инвеститор за купувача, безплатно. Това в условията на пазарното търсене на даден обект падане от неизвестен изпълнител може да се конкурира с апартаментите на строител, изпълнителите трябва да се намали цената им. "Стандартна цена Разликата между апартаментите от строителя и изпълнителят в един и същ обект е 5-10 процента от времето. Максималната разлика в нашата практика достигна двайсет и седем процента, "- казва Максим Omel'yanchuk.

Във всеки случай, започне да търси нов апартамент може да бъде онлайн каталог Sibdom.ru сгради. , където можете да видите богат каталог на нови сгради на Красноярск и Sosnovoborsk и други градове в региона, изберете един апартамент от агенции разработчик, изпълнителя, агенции за недвижими имоти.