За да се продаде апартамент, ако собствениците на непълнолетен
Причините са различни. Преместване в друг град, обмен на апартаменти на по-малка площ, или, напротив, обмен на голямо. Във всеки случай, да продаде апартамента със собственика на непълнолетно лице, не можете без разрешение на настойничеството.
веднага възниква въпросът. И как да се получи разрешение? За да направите това, посетете район отдел на образованието (в жаргона - опеката) и се съгласявате, по този въпрос с инспектора. HR ареста да ви обясня, че да продадем апартамента, включително и собствениците на които имат незначително, е възможно само като същевременно осигуряват собствената си дете по друг недвижим имот. Това може да бъде част от къщата, може да има друг апартамент, дори и апартаментът може да бъде в друг град. Но за да се отговори на въпроса за какъв вид на имота ви даде разрешение, попечителството може да бъде само на инспектора.
Най-често срещаната грешка, продавачите в този случай - презумпцията. Много хора смятат: "продажба на апартамент, а детето ще подчертае половин къща в населено място." Имайте предвид, че инспекторът от ареста може да откаже да даде разрешение за продажба на апартамент, дори и ако апартаментът е много малък, но в града, и триетажна къща в селото, но в провинцията. Напразно се очаква, че резолюцията със сигурност ще се получи, ако в нов апартамент да разпределят малка колкото дворове, както направи в старите. Ако искате да продадете един голям апартамент и незначително да купи малко, само за да има достатъчно метра, а след това се знае, че борда на попечителите инспектор трябва да се обърне внимание на възрастта на детето. И ако детето е малко, може да бъде отказано с мотива, че едно малко дете не може да живее сам в апартамента, но само с някой от родителите.
- Ако искате да продаде апартамента, за да си купи парцел и да построи къща, най-вероятно трябва да изчакаме по-голямата част на детето. В рамките на съоръжението, в процес на изграждане органи дават разрешение им не ме интересува.
- Ако искате да продадем апартамента, в който има малка и собственика за закупуване на жилище в новопостроена къща на строителна фирма изисква сертификат за процента на готовност у дома. И ако това е по-малко от 90% е вероятно да бъде отказан.
Що се отнася до информацията е била полезна за вас?
Добре дошли! Имаме 3 двустаен апартамент, 80 кв.м, 4-ро деца. Всички равни дялове, включително съпругът ми. Ние искаме да продадем апартамента и да си построи къща, на 5 километра от апартамента. Къща-произведен за лятото ще бъде готов да се движат. Условия значително се подобряват, но се грижи, както аз го разбирам, тази опция няма да се хареса. Баба е готов да приватизира своя четиресетметър апартамент за 4 деца, но метра на човек ще бъдат по-малко. Какво друго мога да предлагат грижи за разрешение на сделка за продажба? Четох за опцията, като половината от сумата за депозиране и за период не по-дълъг от 3 месеца, за да се осигури жилища. В случай на къщата, е възможно това?
Виктория. Къща трябва не само да бъде готов за нанасяне, и пуснат в употреба. Това е, собственост и т.н. (комуникации връзка) трябва да бъдат документирани. Ако е възможно в рамките на шест месеца, можете да опитате да се преговаря по този въпрос с грижи. Има случаи, когато настойничество дава съгласието си, не е. "Едновременно покупка" и ". Купете по време на този период от време." Но е малко вероятно да бъде повече от 6 месеца този период.
Парите в сметката, обикновено изискват да компенсирате мнозинство на детето.
Къде е логиката. Ако искате да продадете един голям апартамент и незначително да купи малко, само за да има достатъчно метра, а след това се знае, че борда на попечителите инспектор трябва да се обърне внимание на възрастта на детето. И ако детето е малко, може да бъде отказано с мотива, че едно малко дете не може да живее сам в апартамента, но само с някой от родителите.
И още :)))
Понякога настойничество дава съгласието си, при условие че сумата, дължима на детето, което слагате в сметката до навършване на пълнолетие. И в банката малко дете ще живее добре и в зряла възраст, без никакви квадратни метра. )))))