Възстановяване на документите в съветите за апартамент на 5 - възстановяване на документи в апартамента 5
Начало / Новини / Възстановяване на документите в апартамента: 5 съвета
Ако не можете да намерите документи в апартамента, и на бъдещия купувач вече е на разположение, не се паникьосвайте. Особено сега, за регистрация на сделката в Rosreestra изисква подписан само от двете страни по договора за покупко-продажба. Друго нещо е, че компетентен купувач ще изисква да покаже на целия пакет от ценни книжа, включително "по избор" документи в апартамента.
Ето защо, ние се опише как да ги възстановите.
Съвета на първо място. Отиди Rosreestr
Опитният купувач ще поиска два документа. Това преди всичко на хартия, на базата на които правото на собственост: договора за покупко-продажба, удостоверение за наследници, приватизация и т.н. Друг такъв документ се нарича "правото на собственост". Освен това, ще бъде необходимо да се представи удостоверение за регистрация на правото.
За да възстановите тези ценни книжа следва да се прилагат за териториалното деление на регистрация служба на Федералната служба, кадастър и картография (Rosreestr)-членка, базирани на местоположението на вашия дом. Преди да се свържете Rosreestr трябва да плати за услугите на задължението на държавата - сега е за физически лица е 350 рубли. Това може да стане по пощата или във всяка една банка.
Ако има съмнение за кражба на документи, това обстоятелство е необходимо да се уточни в изявлението. Също така, необходимо е да се отбележи, че не сте дали някой пълномощно да се разпорежда с жилища. Тъй като нотариус София Алексей Комаров, тогава служителите Rosreestra ще се изисква да се сложи апартамент на контрол: всички регистрационни стъпки с жилища, извършено без ваше знание, да спре - да установи обстоятелствата на тяхното поведение.
Вместо копие от документ заглавието, което ще бъде дадено изявление на съдържанието му (освен в писмен вид на договора, ти си прав да изискат копие от него).
Вместо предишния сертификат за регистрация на правата на собственост ще ви предостави дубликат. На документа ще бъде знак, че той да бъде преиздаден. Също така, посочете броя на копия на изгубени сертификати.
Въпреки това, за да се възстанови и двете тези документи ще бъдат възможни, не по-рано от две-три седмици.
Ако не можете да намерите документи в апартамента, се прилагат за Rosreestr. Там ще бъде връчено копие от удостоверението за регистрация на правата на собственост, както и извлечение от документа за титла
Съвет Two. спести време
Въпреки това, да си ръце на по-горе книга може да бъде и по-малко време. Но само в случай, че тези документи са били предварително нотариално заверени. Вие ще трябва да се прилага за нотариус, който е служил в момент съответните действия.
Заверени копия от специалиста по ценни книжа е длъжен да запази своите записи и издава дубликат след лечение на корпуса на собственик.
Като правило, копия са на разположение на същия ден, максималният срок - една седмица. Въпреки това, за издаване на всяка хартия ще трябва да плати средно по около 1,1 хиляди. Разтрийте.
Ако сте член на жилища кооперация (HBC), главната книга на заглавието е препратка към вас на пълно заплащане на акции. За да получите копие от него трябва да се прилага на борда на HBC. Алексей Комаров казва, понякога става така, че вместо копия на кооперация съвет издава нов сертификат. "Нарушаването на това не е" - каза той.
Ускоряване на процеса на получаване на копия от документи за собственост на апартамент може да бъде в случай, че хартията преди това са били заверени от нотариус. Дубликати ще могат да получат максимум от една седмица
Съвет Три. Внимание: в началото на приватизацията
В този случай, да получат копие от документа ще се свържете с местните власти. Там ще бъде задължен да издава дубликат на документа, който ще съдържа цялата информация за приватизацията на участниците. В същото трябва да се посочи дали приватизационния договор е регистриран в Rosreestra. Въпреки това, при получаване на хартията може да отнеме около два до три месеца.
Съвет Four. ние се получи паспорт
Вместо загубили информационни листове ще ви бъде даден нов документ. За да направите това, трябва да се прилага за проектиране и проучване Board съди "Guion" на мястото на вашия дом. Обслужване на разходите, ще зависи от района, големината на апартамента, както и наличието или липсата на жилища реконструкция. Вземи кофата за хартия за 3-10 дни. Но само в случай, ако вашият дом не е била извършена незаконна реконструкция - на договора си с "Guion" може да отнеме много месеци или дори години.
Възстановяване на техническа и кадастрален паспорт до апартамента може да бъде непосредствено преди сделката. При получаване на ценните книжа ще отнеме до 10 дни
Съвет Five. Съхранявайте документите в сейфа!
За да се избегнат проблеми с възстановяване на загубени документи, експертите съветват да нотаризирам два екземпляра и да ги съхранявате на безопасно място. Например, в един дом в безопасност. Не се нередно да се направи ясно и електронни сканирани от тези ценни книжа, за да заключите в техните номера и датата на издаване. Тази информация ще помогне на служителите да се възстанови бързо вашите документи. Ако мислите, че тези предпазни мерки не са достатъчни, можете да наемете сейф а. Тя ще ви струва от 600-2000. Разтрийте. на месец в зависимост от това коя банка да изберете.
Избягвайте неприятните ситуации със загубата от продажба на документи може да се съхранява при дублиращите документи в сейф или безопасността
Не забравяйте, че ако сте загубили документите в апартамента, притеснен и нервен, не си струва. Загуба на ценни книжа, не означава, че ще загубите правото по домовете си. Друго нещо, когато има подозрения, че тези документи са били откраднати или планирате да продаде апартамента. После продължи с рециклирана хартия, не си струва.