Възможно ли е да оспори акта за собственост на апартамент или роднина на донора

Случаи, когато един възрастен човек прехвърля своите собственост неупълномощено лице, както и роднини не могат да получават имот след смъртта му. Законните наследници започват да се търсят пътища за излизане от ситуацията, учете се от юристи, дали да оспори акта за собственост на апартамента.

Всяко споразумение може да бъде оттеглено, ако тя е съставена с неприемливи нарушения или са неясни обстоятелства. Основното нещо в спор - да докаже незаконността на сделката. Какво е трудно - дареното ще с всички възможни средства, за да защитят правата си и да не се откаже доброволно имота.

Както донора да отмени решението си

Сертификат за подарък - дело на подарък, който може да се направи не само в полза на хората, които обичате, но също така и на трети лица. Обикновено не е доволен от партията в тази процедура - на законните наследници не са получили след смъртта на роднина плосък или собственици на жилища.

Отиди надясно до имота трябва да е в Регистрация камара, само тогава той става собственик на имота на реципиента. Ако процедурата не е била извършена, сертификат за подарък - обикновена хартия, следователно, собственик на жилищната площ е даващия.

За да удостовери, не се изисква договор при нотариус, но без опасност от оспорване на самоличността на документа след смъртта на собственика на апартамента е значително увеличен.

Ако договор за дарение е проектиран в съответствие на закона, а след това на донора, може да го отмени в следните ситуации:

Теглене на договора може да бъде само по съдебен ред, гражданите, предава своята жизнено пространство на трето лице, е длъжен да докаже, че здравето или имуществото на детето, дарени на причините за повредата. След смъртта на собственика на апартамента, която е била причинена от действието на новия собственик на имота, има право да отмени акта на законните наследници.

В някои случаи, документът ще бъде анулирана

Преди, да оспори договора, че е необходимо да се проучи ситуацията, в които законът забранява съставянето му.

Според Гражданския кодекс на България Чл. 575 Част сертификат 1 подарък за един апартамент или акции в него не може да се издава при следните обстоятелства:

Във всички тези случаи, законодателството на България забранява изготвяне на договори за дарение. Единственото изключение - стойността на подаръци не трябва да надвишава 3 хиляди рубли ..

Кога мога да се оттегли договора за дарение

По време на живота на собственика на прехвърлената като подарък имота да оспори решението може само себе си. Действия роднини няма резултати няма да доведе. След смъртта на жалбата донор на съдилищата имат право на роднини, деца, съпруг (съпруга).

Има причини, във връзка с които е възможно да се опровергае заверен договор след смъртта на собственика на апартамента:

• 
  документ е издаден незаконно или с определени увреждания (GC България Член 168.) наруши формата за поръчка на документа, няма регистрация на недвижими имоти;
• донора в момента трансфер беше некомпетентни (член 177, 171.): психични разстройства или в нетрезво състояние;
• лицето, на което е прехвърлена собствеността да причини вреда на здравето или на собственика се е опитал не само своя живот, но също така и членове на семейството (член 578 от Гражданския процесуален кодекс България P.1 в.);
• (. Член 170) договор обхваща само друга сделка, например, за да не плащат данъци продавача и купувача на жизнено пространство привлича акта;
• документът е съставен против волята на собственика, под налягане (GC България чл.179.);
• ако дарителят не е наясно за същността на договора, който е скрито от него, че той изпраща един апартамент на друго лице;
• липса на съгласие на съпруга в случай на прехвърляне на съвместно придобито имущество трябва да бъде нотариално заверено съгласие;
• нов собственик небрежно се отнася за имот (чл. 578, част 2), подредени за пожари, организирана терен.

Ако собственик е преживял надареното лице, той може да поиска прехвърлянето на права в апартамента с гръб към него, но това състояние трябва винаги да бъдат формулирани в договора за дарение.

Както може да се анулира сделката

За да оспори акта или действието нищожно може да разпознае повече от 3 години след регистрация на документа. Ако след този период те са били установени факти, потвърждаващи незаконосъобразността на договора, а след това:

• Ние трябва да се докаже, че близък роднина не е знаел за съществуването на посвещение (период на преброяване започва, след като е било установено, че наличието на документа);
• удължи давността - имат право само на законните наследници;
• ако след прехвърлянето на права в апартамента на 10 години са минали и повече, за да се удължи срока на давност няма да работи.

Ако е минало повече - да признае сделката за невалидна е почти невъзможно. Изключение, когато собственикът на имота иска да отмени акт на дарение, дарения и го поддържа - давността е 5 години. Други лица могат да се прилагат към съда за признаване на сделката за нищожна през годината, след като са били установени релевантни факти.

Преглед посвещение: основните начини

Според сега действащия закон за оспорване на договора е възможно, но то изисква спазването на определени условия. Характер на процедурата по анулиране сделка зависи от причината, поради която на донора или роднините решили да приемат сделката за нищожни:

• Подаръкът е предаден незаконно. Договорът трябва да се подложи на задължителна регистрация, ако не, тогава не е необходимо действие. Водещият и остава собственик на жилищната площ.
• Лицето към момента на недееспособни сделката. Дарителски нужда да оспори по съдебен ред. Настойникът на донора, упълномощеното лице трябва да подаде иск, да се позовава на това, което потвърждава, че към момента на подписване на договора приватизирани собственик на апартамент е луд. След Съдът ще разгледа, да разгледа всички материали по делото.

Ако положително решение, невидимост се прехвърля обратно към собствеността на донора. Но той е длъжен да възстанови всички разходи за предприятието реципиента, които той е претърпял по време на периода на ползване на имота.

• Новият собственик небрежно се отнася до притежаването на жилище или се опита да навреди на здравето на донора или семейството му. И двете от тези проблеми се решават само в съда. Изготвен дело срещу новия собственик на апартамента, с искане да се признае незаконната акт задължително, като посочва мотивите за това решение.

В декларацията трябва да уточни подробности за документа, описание на обстоятелствата, които са настъпили след регистрацията на нотариус дарение: какво се случи и когато въпросните несъгласието между страните.

Делото е изпратено на окръжния съд орган, който се определя от датата на събранието. Заедно със заявлението трябва да се представят следните документи:

• самоличност на лицето на ищеца;
• фотографии, кореспонденция е възможно;
• нападението на собственика на имота - удостоверение от полицията, изявление на полицейските разпити;
• след смъртта на лицето, да дари - документ, който потвърждава този факт.

Въз основа на твърдения и доказателства, предоставени от съда внимателно ще проучи случая и да се произнесе. В случай на положително решение, правото на собственост ще бъдат прехвърлени обратно на донора или неговите близки.

Предизвикателна или отмяна на всеотдайност към апартамента може да се проведе на заинтересованите страни. Въпреки това, за да се реши проблема ще трябва да се обърнат към съда, независимо от причината за оспорване на сделката. Подходящ дизайн, регистриран документ поражда правни последици, които разпознават като невалидни само по начина, предвиден от законодателството на Руската федерация.