Въпроси комунални услуги Как да се измъкнем от омагьосания кръг - Обществената палата

"От взаимодействието на управляващите дружества и собствениците на имоти да се създаде комфортна среда в жилищните блокове. Проблеми и решения "- тема на Обществената палата на региона Уляновск решава да посвети последната през изминалата година на пленарната сесия. Тъй като наличието на много проблеми в тази област, никой не се съмнява, членовете на компютри са се опитвали да разберат причините за конфликтите, които възникват, и да се отговори на въпроса дали взаимодействието между три важни теми на жилища и комуналните отношения: компании за управление на държавните и наемателите - извършва по-ефективно и всяко действие от страна на правителството и обществото за тази цел е необходимо.

"Всички тези данни показват наличието на няколко неотложни проблеми, които включват лошо качество на управляващите дружества, липсата на прозрачност на тарифа на сметки за комунални услуги, спешна нужда от основен ремонт на сградния фонд, необходимостта да се повиши правната грамотност на гражданите ефективно да защитят интересите си. Към днешна дата, правителството е на практика се държат настрана от регулирането на отрасъла, често не искат да квалифициран контрол върху функционирането на комунални услуги на системата, или да вземат за подобряване на законодателството в тази сфера ", - той изрази своята позиция Нина Dergounova.

В отговор на въпрос за това кой Niny Dergunovoy в региона е основен предмет на правната системата на народната просвета, той каза, че тази дейност се извършва от няколко правителствени агенции, обаче, една система към днешна дата не са създадени. Като се свържете с дискусията, ръководител на бюджетната политика на Комисията, корпусът Публична камара и комуналните услуги, екологията и земеделието Вячеслав Ярош забелязах, че нито един от университетите Уляновск не участват в обучение на служителите, управляващи организации.

Фирмите на пленарната сесия на ОП са Председател на Управителния съвет на HBC "Комплекс" Виктор Павлов. Ръководител на Наказателния кодекс "MegaLink" AleksandrNikolaev. Директор на "UK" Жечпосполита "Lidiya Fedoseeva и ръководителя на ЗАО" GC "Аметист" Илдар Seyukov. Виктор Павлов и Lidiya Fedoseeva сподели положителен опит, като се отбелязва, че успехът - да генерира взаимно доверие между служителите и управляващите дружества на собствениците на жилищни сгради. Въпреки това, техните сътрудници формулирани следните пречки за тяхното ефективно функциониране.

"Възникват най-големите трудности, когато общуват с resursosnabzhayuschimi компании, които ни държи отговорни за неплащане на комунални услуги длъжници, което е в почти всеки дом. Освен това, в много случаи, изключете водоснабдяване или други ресурси, Доджърс, например, ако той живее в "малки семейства", не е възможно, тъй като това би нарушило правата на другите наематели - каза Александър Николаев. - Смятам, че е необходимо да се промени на българското законодателство в областта на предоставянето на гражданите на общински площи. Ако човек не може да плати за комунални услуги за определен период, общината има право да го премести в апартамента или една стая по-малка площ. И обратно - да се осигури по-добри условия на живот за семействата, които са готови да платят за него. "

Според Илдар Seyukova вместо да осъзнаят нуждите на собствениците, за управление на компании днес харчат много енергия, за да се преодолее предубедени негативното отношение. Изисквания, които налагат Уляновск към институции, поднасяйки им у дома, отглеждане на всяка година, а някой от техните инициативи първоначално възприемат "враждебност". "Мисля, че задачата на органите за предотвратяване на измами от управляващите дружества да не се интересувате от предоставяне на услуги на обществото, както и да се извлече максимална печалба. От друга страна, собствениците често не твърдят, готови да платят за пълния списък на комунални услуги, е посочено в закона, тъй като това ще доведе до рязко увеличаване на полезност тарифи, както и да отговарят на минималния необходим обем на работата по поддръжка на Наказателния кодекс на къща, предмет на санкции от страна на регулаторните органи. В резултат на това "порочен кръг" става под грижите на много компании за управление от пазара. По отношение на системата за рейтинг, аз не съм в полза на въвеждането му, тъй като всяка оценка е субективна и може да бъде инструмент за манипулация и нелоялна конкуренция "- сподели на Надзорния съвет на" Аметист ".

Крайната точка от дневния ред бе разглеждането на проект на договор за модел за управление на жилищен блок. който представи действащ Директор на Департамента на жилища и комуналните услуги на правителството на Уляновск Област Алексей Никитин. Информиране, че документът отразява ключовите разпоредби на българското законодателство жилища, определя правата и задълженията на страните, на общата собственост в жилищен блок, в списъка и разходите за работа по съдържанието му, под формата на годишния ръководител на доклада на управляващото дружество на собствениците, в списъка на техническа сграда документация апартамент, и разкрива много други важни понятия, длъжностното обжалвани пред Обществената палата с искане внимателно да разгледа проекта на договор, и са получили съгласието на членовете на ОП.