Видове къщи

Ясно е, че на пазара на жилища - Non-пълнотата на структурата, както и разликата между офертата за продажба на имот обекти не само и не толкова цената, колкото високо качество. структура на обекта на пазара на жилища - един вид смесица, изтъкан от сгради, които са построени в продължение на поне три века на територията на трите държави и ръцете на милиони хора от десетки националности. Основните видове къщи - в този преглед.

При червен флаг. "Kirovka" Това са първите къщи на пост-революционен период, направени в стила на конструктивизма. Обикновено това 3-5 етажа, построени в 20-30-те години на XX век. Апартаменти в тези домове не могат да разполагат с баня, кухненски бокс на 7,0-7,5 квадрат. м. Стандартните данни за планиране не са къщи. Като цяло, лошо качество на жилища построени в духа на времето. Тези къщи се намират в центъра на града, в селото. Шмид, на 116 години от километър.

"Stalinka" тухлени сгради 1937-1958-те години. строителство. Те могат да имат напълно различни етажи - от три до девет етажа. Настаняване за парти състав, който има висока производителност и качествени характеристики.

Просторни стаи, високи тавани (до 3.5 m), плюс допълнителни функции под формата на асансьор и боклук направиха тези къщи елита част от времето си.

къща "Сталин", разположен в центъра на града и по големите магистрали (улица. Victory Гагарин). Просторни дворове имат достатъчно пространство, за да се настанят гаражи. Приземен етаж адаптирани към административните офиси и магазини. "немски" dvuhetazhki стопанства тухлени къщи на 50-те години. строителство. Тези къщи са били построени след затворници на войната от страна на германците като временни жилища за работниците евакуирани фабрики. Въпреки това, в крайна сметка стана най-постоянни и вместо замислени първоначално в продължение на 10-15 години, хората, които живеят в тези къщи и до днес. "Германските" домове са два вида - изработени от дърво и тухли. Сравнително фабрика казарми къщите са удобни - оборудвани с баня и изолирана с отделни стаи. Някои домове са оборудвани с дори покрити тераси, които са послужили като сушилня дрехи. "Германските" къщи застроена площ от металургията, ул. Aurora, PR ул. Кирова. Volsky.

"Хрушчов" Най-масовата жилищни средата на ХХ век. Обикновено това пететажна панел или тухлени къщи 60-70th. строителство.

"Хрушчов" бяха истинска "магическа пръчка" от времето си. Основната задача на тези евтини къщи - да се преселят на хората от бараките, където тогава са живели повече от половината от населението в градовете.

Отличителна черта на "Хрушчов" са малки (4,5-5,5 кв. М), кухня и най-малко скромен стаи обикновено съседни. За да запазите апартамент лишени коридори, баня и тоалетна. Лош топло- и шумоизолация и не добавяйте "hruschoby" обжалване. Въпреки това, апартаментите в тези къщи са все още най-разпространените в сегмента на "икономика".

"Хрушчов" може да се намери в почти всяка част на града.

"Brezhnevki" Това модернизирана "Хрушчов" къщи на развития социализъм. Къщи пъти на стагнация - е една и съща пететажна панел на кутията, но с по-голям и кухни, разделят си оформление и по-високи (2,7 м) тавани. Звук и топлоизолация също се подобрява чрез използване на нови материали. За изпълнението му ", brezhnevki" са сред най-добрите съветски къщи.

Висока панелни къщи от 9 етажа (504-ия, 606-то, 602-то серия и т.н.) - в действителност, това се подобрили "Брежнев" домове. Модернизация докосна кухни, коя област се е увеличил, има в съседство-изолирани стаи с план като отделни антрета. Съветски панел къщи, изброени серия са доста удобни по отношение на своите предшественици. Те могат да бъдат намерени на улицата. Летищни, Съветската армия, Стара Загора и др.

Съвременно. Съвременните сглобяеми къщи (600.11 та, 121-та, 137-та серия) в 80-90-те години в Самара къща от този тип са били построени с наистина космическа скорост. Повечето от улицата. Ново-Садовая, Москва магистрала и поле Barboshinoy на равномерно изградена от тези къщи.

Апартаменти в тези домове имат достатъчно добри характеристики: кухненски бокс от 8,5 кв. т, достойни кадри на апартамента, добро оформление (изолирани коридори, отделни тоалетни и т.н.). Чрез прилагането на техники за изолация interpanel ставите модерен "гнездо" има добра топло и шумо изолационни свойства.

Монолитна къща Монолитна сграда - най-модерна технология, която позволява бързо и евтино да се изгради висококачествена жилища. С изграждането на монолитни сгради последователно попълнено трудно монолитна конструкция, върху която да се изгради стена (панел, тухла или друг). Използването на монолитна технология позволява свободно да изберете оформлението на апартаменти и къщи, изграждане на бързо и евтино.

Един от първите къщи, построени на тази технология в Самара, е построена на улицата. Asipenka обратно в 70-80s. Въпреки това, дори и сега се издигне сграда е една от най-популярните технологии, къщи, построени през последните години в областта на дефилето Postnikov, построен върху монолитна технология.

Отговори:
Общата площ на "stalinok" обикновено:

* 1-стаен апартамент - 32-50 квадратни метра. М. * 2-стаен апартамент - 44-66 кв. М. * 3-стаен апартамент - 57-85 кв. М. * 4-стаен апартамент - 80-110 кв. м.

Общата площ на апартаменти в сгради 504 Серия:

* 1-стаен апартамент - 30-45 квадратни метра. М. * 2-стаен апартамент - 43-57 кв. М. * 3-стаен апартамент - 54-73,5 кв. М. * 4-стаен апартамент - 70-80 кв. м * Кухня -. 5-13 квадратни метра. м в зависимост от броя на стаите.

- Цената на апартаменти в къщите на стария жилищен фонд ясно много трудно да се прецени. На първо място, на апартаментите, като правило, нестандартни оформления. Второ, не всички стари къщи имат удобството, както и те могат да се изграждат от различни материали.

Например, napolovinu- от дърво, половината - от камък.

Апартаменти в къщите на стария жилищен фонд стават хората, които разчитат, че старата къща скоро ще бъдат разрушени, или те наистина искат да живеят точно в центъра на града, както и тези, които искат достатъчно количество.

Ако говорим за "Stalinka", разположен на първа линия, те са приравнени към елитна.

"Stalinka" се намира на улица победа или така нататък. Металурзите, хората са склонни да купуват при условията на евентуалност "Хрушчов". Цената тук зависи от етажите, общо квадратен метър, а в кухненския бокс. Цени за такива апартаменти са сравними с цената на "uluchshenok".

"Немски" купува dvuhetazhki благоприятно да бъде разрушена. В допълнение, те придобиват или с липсата на средства, или когато има трудна ситуация чрез обмен.

"Хрушчов" през изминалата година се увеличава цената с 5-7%, а те все още са в търсенето, тъй като жилищата евтина. Много често на "Хрушчов" е придобит като първия дом за младо семейство. Това могат да бъдат закупени в ипотека, месечната вноска в този случай ще бъде скъпо за младо семейство, състоящо се от две работни хора.