Устройството е с отделен вход за дизайна на проекта, на входа съвпадение
Устройствата Общи Отделните входни
В наше време, отделен вход устройство не е просто прищявка на собственика на земята, но преди всичко функционална потребност, и отговарят на изискванията на регулаторните органи в рамките на действащото законодателство.
С издаването на устройство с отделен вход с лице на собствениците на по-голямата част на превода на жилището (например, един апартамент на първия етаж) в нежилищно или нежилищни помещения в процес на реконструкция за магазин, офис, кафе-сладкарница и така нататък. търговски цели.
Ако стаята се намира в жилищна сграда, с отделен вход, за да бъде сигурен. Според регламентите за противопожарна защита, собственици и посетители в офиса или магазина не може да се използва общо с стълбите на апартамента.
Самостоятелен вход и всички нежилищни помещения, предписани площ от 100 кв.м., тъй като те изискват два аварийни изходи.
Практиката на нашата работа на устройството на отделен вход предавания, които правят отделен вход е много по-лесно, отколкото са съгласни. Затова е по-добре, ако за проектиране, съгласуване и се задължава специализирана организация с опит в преодоляването на бюрокрация.
От гледна точка на съвпадение свой отделен вход обикновено това отнема повече от шест месеца, а нашата компания предлага изготвяне на индивидуален входно устройство и неговата хармонизация във всички необходими случаи за по-кратък период от време.
Законодателна страна отделен входно устройство
В тези правила, описан изисквания за разделно входно устройство в София, които са определени:
- архитектурен дизайн на фасадата;
- историческа и културна стойност на строителството, строителството;
- целта и характера на ползване на помещения;
- техническо състояние на основните носещи конструкции на сградата, изграждане.
В тези правила предвиждат, че действията, свързани с устройството, реконструкция, премахването на входове, промени в размера и конфигурацията на отворите, монтаж на конструкции за врати, козирки и други елементи на оборудване, апаратура, стълбища и ями, променят своята цветова схема трябва да бъде съобразено с CAC (комитет Градоустройство и архитектура).
Съвпадение ustroystvaotdelnogo вход към сградата в центъра на София заема специално място. Твърде много собственици на сгради в центъра на града, изправени пред множество пречки за решаването на този въпрос. Тъй като има толкова много правни технически подробности, които не са знания, които могат да доведат до бюрокрация, загуба на време и пари се харчат.
За културното наследство, както и сгради, разположени в областта на опазването на културното наследство, границите на архитектурни ансамбли и защитени ландшафти устройство отделен вход трябва да се съгласуват с KGIOP, както и със собствениците на сгради и съоръжения, както и в съответствие с регулаторна и техническа документация.
Съответствие с отделен вход, което включва:
- получаване на разрешителни писма KGA;
- получаване на помощ за състоянието на сградата, в KGIOP;
- получаване на справка начин на използване на земя в KGIOP;
- съгласувано с архитекта на къщата (ако къщата е в гаранция)
- споразумение с управляващото дружество;
- одобрение на проекта CAC отделен вход;
- хармонизация в USPH;
- координация в отдела на подземни структури;
- одобрение на ЕЕН;
- одобрение OGPN;
- съгласувано с комисията по междуведомствено за реконструкция (ERM)
- в някои случаи, откритие заповед Гати и др.
Може би не трябва отново да се каже, че отделен вход устройството, без съгласието на разработчика ще се изправи пред сериозни санкции. Първо, местните власти предписват да се върне на фасадата към първоначалното си състояние за своя сметка. Ако предприемачът не отговаря на изискванията, следван от дела (включително съседи). В най-лошия случай, ако не можете да платите за премахване на нарушения на собственика на помещението, той може да бъде продаден на търг.