Трите най-добри схеми за преструктуриране валута кредит

Трите най-добри схеми за преструктуриране валута кредит

Понякога банки се държат като деца. Кажете им, че плащат по кредита няма нищо, но те не вярват, да действа и да се наложи да незабавно погасяване на дълг.

Разбира се, можете да ги разкаже историята на Пинокио ​​богатите, които упорито ангажирани в рекултивация на пари дървета и почти някъде по-близо до пролетта, може да се събере на първата реколта. Само реакцията на тънък нервна система ще бъде непредсказуем.

Като детски психолози казват, че в един ден един млад специалист от кредитното отдел ще ти задам един въпрос: "Знаеш ли, ние вече са започнали да вземат апартаменти и автомобили?" Вашият отговор на тези открития е много важно. Не е преувеличено да се каже, играе решаваща роля в бъдеще по отношение на проблеми с плащането на дълга на банкерите.

Поради това, в никакъв случай не се опитвайте да убеди заемодателя, че той е лош прочетете условията на договора или не дълг не съществува. Той само възбуди интереса му, а в други случаи той tyknet пръст на мястото на изземване на обезпечението. При никакви обстоятелства не трябва да се сърди на себе си и не се покаже, че в разговори по тези теми, има нещо срамно и забранено. В крайна сметка, ако кредиторът дойдох при вас или да се обадите, а след това ви все още е тръстове. Или поне се преструвам. Направете всичко възможно, за да се запази доверието и да не разочаровам бъдещия финансов гуру. Опитайте отново по-спокойно и сериозно обясни на заемодателя, че парите за изплащането на дълг наистина не е и това е характерно не само за вас. Че други лели и чичовци, като клиенти, като го направите, точно същата ситуация. Ако не по-зле. И вие живеете буквално стотинки. Просто не е нужно подробно, в противен случай тя ще накара банкер серия от нови въпроси. Най-често срещаната информация ще бъде достатъчно, за да задоволи любопитството си. Някои от тях, разбира се, показват особен интерес, но това не подпише от мания за преследване на длъжника, както и нормалното естествено любопитство. И за да го гаси, това отнема много мъдрост и търпение. Основното нещо е да не се оставя на банкера лично с въпроса. И ако си финансови затруднения не изглеждат чак толкова непреодолими. Банкерите ще трябва да отидат за преструктуриране на дълга. В противен случай, не толкова за вас, тъй като те мечтаят за мека пухкава играчка.

варианти за преструктуриране не е толкова много. Всеки един от тях ние изчислихме, и остава само да се избере най-подходящата схема за замяна на един дълг към другите.

Замяна на валутата, гривна

Мечтата на всеки длъжник. Преобразуване на валута дълг в гривна облекчава главоболието намирането на долара в благоприятно процент, както и най-важното - да изчезнат рискове обезценяване на гривна. Обърнете се и радвайте се. Жалко е, че такава брилянтна идея не вдъхнови банкерите.

Досега само една малка банка се съгласи да обменят валута - ". Industrialbank"

И ако падне гривна ще бъде спряно, превръщането обикновено води до загуби. Размяна долара кредит за гривна е подходяща при следните условия.

Ако "старите" размерът на митото е 12%, за рефинансиране на предимство, ако поставен върху скоростта на растеж над $ 10.18 USD ./$, с 13% до 9, 74 UAH ./$, при 14% - 9.33 UAH ./$, при 15% - 8.96 GRN ./$, с 16% - 8,61 GRN ./$.

Казано по-просто, по-високата лихвения процент по кредита валута чужд, толкова по-добре отидете на гривна. Ако сте успели да вземат своето време долар максимум от 14% годишно, то е добре да се използват други начини за рефинансиране.

Замяна на зарядната верига на сто

. Например, ако преди една година ти се даде кредит при 12% в продължение на 10 години, в размер на $ 100 000 е схемата за месечна вноска за лихви по баланса щеше да бъде този месец, $ 1 734. В анюитетни ще трябва да плати $ 1 435. Икономията - $ 300

Кои банки се променят схемата:

"Ukrsotsbank"
"ОТП Банк"
"Форум"
"Райфайзен Банк Авал"
"UkrSibbank"
"Swedbank"
Vab банка

Удължаване на договора за кредит

Друг начин за преструктуриране на дълга спрямо безболезнено за банката и много полезно за клиента. Заслужава да се удвои срока за погасяване на дългове и месечната вноска веднага падне с 20-25%. Банката не губи нищо. Нещо повече, той дори получи повече. В края на краищата, вие ще плащате по кредита не е много по-дълго в най-ниската лихва. Остава при малко - да преговаря с банката.

Очевидно е, че колкото по-падеж, по-ниската месечната вноска. Ако 10-годишен заем, за да "разшири" още 5 години, плащането ще се намали с 16%, ако в продължение на 10 години - с 23% за 15 години - 26%.

Кои банки удължават падежи:

"Ukrsotsbank"
"ОТП Банк"
"Форум"
"Райфайзен Банк Авал"
"UkrSibbank"
"Swedbank"
"Финанси и кредит"
Vab банка

Между другото, той е направил така банките в много европейски страни. И много преди своите клиенти чули новината за предстоящото криза. Например, в средата на миналата година, всички ипотечни кредитополучатели в Норвегия получи писмо от банкерите с предложение за увеличаване на матуритета на кредитите на 30-40-годишна възраст. Нашите финансови експерти са съгласни, за максимален срок от 10 години, и това не е всичко. Обикновено такива отстъпки са банки с чужди капитали, което е разбираемо - това е, което приема най-добрите практики.

Отлагане на шест месеца, две години,

Най-популярната мярка сред банкерите, защото за тях най-безболезнен вариант на преструктуриране. Кредитополучател за определен период, освободени от плащане на кредита, така че в бъдеще ", натрупана сума" е равномерно разпределена през оставащите месеци. Това е може би най-мекия вариант. Но най-трудното - клиентът получава отсрочка, докато процент увеличение на кредита. Друг вариант - вземете почивка, но след това банката да подпише пълномощно до известна фирма, която във всеки един момент, утре може да продаде обезпечението. Cosi, например, в "Алфа банк". Страната трябва да знаят своите герои! Лична сметка за разговори в такива случаи да се вземат трудни мерки за противодействие, описани в следващите страници. Ползата от кредитополучателите също са изгубили своите средства за влияние върху ориентацията в пространството, ако не е съвсем грубо и кредитори. Въпреки, че банкерите са постоянно се опитва да ги убеди в противното.

Отлагането може да бъде полезно за поддържане на началните условия, както на времето, размера и скоростта само. Във всички останали случаи, можете да станете по-бедни.

Кои банки предоставят почивка:

"Ukrsotsbank"
"ОТП Банк"
"Форум"
"Райфайзен Банк Авал"
"UkrSibbank"
"Oschadbank"
"Swedbank"
Vab банка,
"Алфа Банк"
"Ukrgasbank"

Как по-лесно да преговаря с банката?

Игор Шевченко, директор на бизнес организацията на продажбите на дребно продукти на банката, "Финанси и кредит"

- Най-важното - да се разбере, че вие ​​сте в една връзка с банката действа като неговият партньор и партньорите се знае, че трябва да се придържа към своите ангажименти. Банката, разбира се, ако е необходимо, ще се стреми начин за компромис, е важно, че вие, като кредитополучател, са готови да правят компромиси решения. Ето защо, ние може и трябва да се включат в диалог със заемодателя за възможните промени в условията за кредитиране, най-вече по отношение на удължаване на периода на кредита (това е най-честото искане на кредитополучателите), но да се очаква отговор положителен банка, трябва да обикновено отговарят на няколко изисквания.

На първо място, да бъде добросъвестен кредитополучател. Банката не е склонен да се върви към тези, които преди избухването на кризата неразумни договорни отношения: разрешено за забавено плащане (заем, лихви, комисионни), не, при условие за опознаването на ипотекирания имот, не носят застраховане и друго обезпечение. С една дума, той се държеше още повече, че в партньорство.

На трето място, предимство ще се дава на кредитополучателите, които са закупили имот за техните нужди. За кого е движението на машината, а не лукс, а апартаментът - дома, а не спестовна средства или размножаване на средства. С други думи, ние ще се запази реални потребители, а не на спекулантите!

Алексей Rudnev, ръководител на разработването на продукта за частни клиенти на Банка ОТП

Какво бихте направили, ако, не дай Боже, трябваше да изплати голям заем за покупка на недвижим имот или автомобил, както и възможности за изплащане на дълга не е?

- да направи 3 лесни стъпки. Той вдигна телефона и се обади на кредитната ми мениджър. Дойде до банката, аз обясних ситуацията и заедно с управителя е разработила съвместно решение. Trust опит, ако е налице временни затруднения за плащане, за Вие сте винаги добре да се направи първата стъпка първа и да получите най-доброто за решение семеен бюджет, отколкото да развали целия живот кредитната си история и да се сравни с правомощията на изпълнителната служба, организации за събиране на дългове и адвокати.

Юджийн Demyanov, заместник-директор на отдела за продукти и маркетинг за частни клиенти, "Райфайзен Банк Авал"

Какво схема на преструктуриране на кредитите в чуждестранна валута се използват в банката?

- Като се има предвид настоящата икономическа ситуация, ние предлагаме на нашите клиенти при преобръщане на кредити, в зависимост от вида на кредита и сигурност за него, за период от 3 до 25 години. Също така, ако кредитополучателят желае да продаде даден обект кредит "Райфайзен Банк Авал" предлага програма за прехвърляне на дълга. В рамките на тази програма, купувачът на кредита обект може да получат заеми при специални условия.

Игор Шевченко, директор на бизнес организацията на продажбите на дребно продукти на банката, "Финанси и кредит"

- Най-добрият начин за намаляване на финансовата тежест върху кредитополучателя са за увеличаване на срочен заем, намаляване на лихвения процент по кредита, първата и втората опция в даден момент. Всички други опции, като например предоставяне на кредит празници, определяне на плащане в местна и други, по-малко ефективни.

В действителност, толкова повече средства ще бъдат готови да предложи на своите клиенти на банките, по-малкия брой на неизпълнение на задължения (явни и потенциални) може да се очаква финансова институция.

Един от най-радикалните начини: превръщане на доларови заеми в UAH безапелационно анулира "галопиращ" US обменен курс долар. Във връзка с тази част от банките, които следват този път подготвен от тази идея е била изоставена. В края на краищата, не е ясно на кого тежестта ще падне финансови загуби от разликата, разбира се: на брега, на кредитополучателя, държавата. По този начин, най-приемливият начин за облекчаване на дълга да се увеличи продължителността на употреба кредит не означава по-малко от 25%.

Алексей Rudnev, ръководител на разработването на продукта за частни клиенти на Банка ОТП

- Ние сме разработили набор от стандартни инструменти (преход с графиката в анюитетни (равни) плащания, отлагане на изплащането на заема в продължение на 2 години, допълнително увеличение на срока на кредита до 10 години), които заедно могат да намалят абсолютния плащане на клиентите по кредита. В крайна сметка, в тази ситуация за клиента е важно да не се структурира плащане (% или орган на кредит) и размера на парите.

Юджийн Моряк, ръководител на проекта от отдела за управление на риска от Vab банка

- Банка е много дълго време класическата схема на преструктуриране - Преведено от намаляващи плащания рента, живота удължаване на кредита, предоставяне на кредит и празници и т.н. За съжаление, тези методи не решават проблема - защото доларът нарасна 75%, което означава, че за да се намали финансовата тежест, трябва да направите, за да се намали значително месечно плащане. Ето защо, Vab банка създава привлекателна среда предсрочно погасяване на кредити. За съжаление, при сегашния темп на девалвация гривна, попадащи стойността на имотите и увеличаване на населението на потребителското доверие за решаване на проблема с неплащане от преструктуриране на заем в рамките на една и съща банка е практически невъзможно. Цялостно решение на този проблем се крие в самолета на правителството.

Най-печеливши преструктуриране

Максимално намаляване на месечните плащания могат да бъдат постигнати само ако съгласие на банката за увеличаване на кредитния период най-малко 10-годишна възраст с едновременни погасителни планове промяна дълг - с намаляване на месечните плащания (лихви по баланса) за изплащане на равни вноски (анюитетни). В този случай, изплащането ще падне още 40% -20% в зависимост от размера на вече погасява дълга.

Но най-идеален за преструктуриране - прехвърляне на валута кредити в гривна в размер към момента на договора за кредит, или най-малко $ 6.5-7 USD. Това са само банките на тези концесии не искат да отидат, тъй като парламентаристи, поради област и част от "Наша Украйна", отказва да разгледа законопроект, който предлага подобна стъпка.

Валутни курсове на НБУ