Трансфер кухня към хола законността
Имаше един въпрос: Възможно ли е да се премести в кухнята с всички комунални услуги в хола, т.е. как-да ги сменяте?
Какво ще се случи в случай на наводнение съсед?
Ако това ще видите, комуналните услуги - че ще се оправи?
Възможно ли е да се застрахова апартамент в този случай?
Апартамент за 4 - етаж 19 - етажна сграда в нова сграда.
Отговорите на юристи (13)
Ако успеете да се съгласуват тези промени в архитектурата - тогава няма да имате проблеми.
Въпроси към адвокат?
Това се нарича повторно планиране. Независимо, този процес не може да бъде направено - реконструкция изисква одобрението на съответните услуги, както и промени в документите в апартамента в част от промените в плана.
Документи. че ще трябва да се осигури за хармонизиране на:
- технически проект (ТП) относно трансфера на комуникационни мрежи (канализация, вода, въздух), които преди това са били необходими за цел, например в института на проектиране;
- технически преглед на строителни и технически съвети на (ТЗ) на държавните структури. Тя дава организация, посветена на работата на вашия дом (ECD, жилища офис и т.н.);
- Заявление за преструктуриране, включително и списък на планираните работи, гарантиран режим и времето за изпълнението им;
- съгласието на членовете на семейството и други заинтересовани лица (съседи, които могат да бъдат засегнати от шума) за извършване на строителни работи, потвърдени от личните им подписи;
- задължението за осигуряване на свободен достъп на длъжностните лица за проверка на напредъка на работата;
- заверено копие от удостоверение за собственост на апартамента;
- копие от плана и обяснението на помещенията (за да стигнем до ОТИ).
Списъкът на документите в различни градове в България, може да варира.
Изясняване на клиента
Ако няма решение на какво означава това?
Всъщност всички въпроси, свързани липсата му
Добър ден. Да, всичко това е възможно, но само със съгласието на местната власт
2. За да се извърши реорганизация и (или) реконструкция на помещения, собственик на помещенията или на упълномощено от него лице (по-нататък в тази глава - кандидатът), органът, отговорен за координацията. базирани на местоположението на реорганизирани и (или) pereplaniruemogo помещения, пряко или чрез центъра за многофункционална в съответствие със съгласието на правителството на България по предписания начин споразумение за сътрудничество е:
1) заявление за реорганизация и (или) препланиране във формата, одобрена от българското правителство упълномощен от федералното орган на изпълнителната власт;
2) документи за собственост, за да се реорганизират и (или) pereplaniruemoe помещения (оригинали или нотариално заверени копия);
3), изготвен и издаден в съответствие с установената процедура по проекта на преобразуване и (или) реконструкция заздрави и (или) pereplaniruemogo помещения;
4) данни за продукта се преобразуват и (или) помещения pereplaniruemogo;
6) И накрая, орган за защита на паметници на архитектурата, историята и културата на допустимостта на преобразуване и (или) реконструкция на помещения, ако такова жилище или къща, в която се намира, е паметник на архитектурата, историята или културата.
Ако това ще видите, комуналните услуги - ще бъде това? Наказанието?
4. Въз основа на решението на помещението на съда може да се съхранява в преустроен и (или) повторно планирано състояние, ако то не нарушава правата и законните интереси на гражданите, или той не създава заплаха за живота или здравето им.
5. Ако съответните помещения няма да се даде на бившия си състояние до датата, посочена в параграф 3 от настоящия член в периода, създаден от орган, който извършва координация, реда, съдът в костюм на тялото, за които няма решение, предвидена в член 4 от настоящия член, може да реши:
1) по отношение на собственика на публичния търг на такова жилище с изплащането на приходите от продажбата на собственика на помещенията и оборудването, мрежата при изпълнение на решението на разходи, с полагането на новия собственик на задължението жилище, за да го отведе до предишното си състояние;
Възможно ли е да се застрахова апартамент в този случай?
Ако няма решение на какво означава това?
5. Ако съответните помещения няма да се даде на бившия си състояние до датата, посочена в параграф 3 от настоящия член в периода, създаден от орган, който извършва координация, реда, съдът в костюм на тялото, за които няма решение, предвидена в член 4 от настоящия член, може да реши:
1) по отношение на собственика на публичния търг на такова жилище с изплащането на приходите от продажбата на собственика на помещенията и оборудването, мрежата при изпълнение на решението на разходи, с полагането на новия собственик на задължението жилище, за да го отведе до предишното си състояние;
4. Въз основа на решението на помещението на съда може да се съхранява в преустроен и (или) повторно планирано състояние, ако то не нарушава правата и законните интереси на гражданите, или той не създава заплаха за живота или здравето им.
Прехвърлянето на съоръженията за кухня в друга стая е законна процедура, въпреки че е трудно да се разбере. Плюс това, вие трябва да се съобрази с многобройните изисквания и получаване на необходимите документи.
Преди да се премести в кухнята в друга стая, трябва да получите разрешение от организацията, отговаряща за реконструкция на жилищни помещения. Хартия, което позволява прехвърлянето, разработени в съответствие с действащата нормативна уредба, в която има много ограничения и изисканост. Например, не е в състояние да извърши трансфер, при условие че: нарушени комфортни условия на живот - преди известно време, тази цифра почти не се счита. При разглеждане на проекта за реконструкция, в която дори значително нарушени условията им на живот, собственикът просто трябваше да подпишат документ, лично се съгласявате с влошаването. Днес, получаване и резолюция данни са изчезнали. счупени технологични инструкции, комуналните услуги - ако реконструкция би трябвало да се отрази на електрическо или ВиК системата, прехвърлянето може да не одобри. Но в последно време за това състояние са затворили очите им. Основното нещо - да места реконструкция мрежи имали свободен достъп. свързан стаи с различна средна температура - това означава, че е невъзможно да се извърши прехвърлянето на помещението, която е комбинирана с балкон. Тези действия свързана промяна на отоплителната система и изхода на балкона, което е забранено от технологични стандарти.
Мислейки за това, как да се движат в кухнята в хола, е необходимо да се вземат предвид и най-малките нюанси, за да получи одобрение за това събитие. Тези условия са далеч от пълен списък, но са основни.
В допълнение към определените условия трябва да разберат, че има правила, определени елементи, които не позволяват да се направи промяна на плана въз основа на закони. Отделни графики скосен и SanPiN, както и някои елементи на правителствените регулации оправдават същите тези забрани: Не носете кухнята в друга жилищна площ, която се намира на плана за изграждане на жилищната площ от дъното съседите. Кухня като баня и тоалетна, стая с висок риск от вода. В случай на наводнение, съседи апартамент може необратимо повредени. не могат да бъдат прехвърлени на територията на кухня тоалетна и баня. Ако банята е достатъчно голям, за да се побере в малка кухня, го правят не работи. Преместен стая изкачи своя територия до зоната на тоалетна, което е влошаване на условията на живот и не е разрешено в съответствие със стандартите на настаняване. Но мнозина са чували от приятели и познати, които се използват законосъобразно като кухня другаде. Така че е възможно да се прехвърли в кухнята в стаята, независимо дали това е законно? Това е възможно, защото има официални разпоредби, както и на редица вратички и трикове, които дават възможност за такава процедура: прехвърлянето не се ограничава по никакъв начин за апартаменти на наематели на приземния етаж. При повторното планиране, на новото място не нарушава условията на живот на съседите си, тъй като те са не просто по-долу. кухнята е разрешено да извършват домакините на няколко нива, апартаменти - не получите опасност за съседите дневни. А мястото, за което нарушава жилища, собственост на едни и същи собственици, което се извършва промени. кухнята може да се прехвърля на едно място, в долната част на съседите не е жив - в гардероба в коридора.
вгледате внимателно в предложения член.
Какво ще се случи в случай на наводнение съсед?
отговорност в съответствие с действащото законодателство.
Ако това ще видите, комуналните услуги - Какво би
Имаше един въпрос: Възможно ли е да се премести в кухнята с всички комунални услуги в хола, т.е. как-да ги сменяте?
Да започнем с това, че, за съжаление, помисли за такъв трансфер незаконно. Обяснявам - защо.
Какво ще се случи в случай на наводнение съсед?
Ще се изисква, за да компенсира щетите.
Ако това ще видите, комуналните услуги - ще бъде това? Наказанието?
Привеждане на законната отговорност. На първо място, разбира се, наказанието за незаконни промени.
Възможно ли е да се застрахова апартамент в този случай?
Без узаконяването на застрахователната компания, или - да отказват или - за увеличаване на тарифите, поради повишения риск. апартамент на един съсед, също ще застрахова?
Ако няма решение на какво означава това? Всъщност всички въпроси, свързани липсата му
Бъдат изправени пред правосъдието, и в допълнение към това и са длъжни да приведат в първоначалното му състояние. И може да има крайни мерки.
в съда, в костюм на тялото, при условие, няма решение в съответствие с част 4 от настоящия член, може да реши:
1)
срещу sobstvennikao продажба на публичен търг, на такова жилище
помещение с изплащането на приходите от продажбата на собственика на такива жилища
помещения и оборудване, нетно в изпълнението на съдебното решение с разходи
полагането на новия собственик на мита жилища
да се приведе в предишното си състояние;
След това можете да опитате. Би било газ, за да прехвърлите забранено.
Просто добавете към отговорите на колегите, всички те, обясни по принцип.
Тук основната трудност в проекта, по мое мнение. Особено, ако къщата е стар.
Тъй като при прехвърляне на храните в хола нарушени изисквания санитарните за влажност, температура и т.н. Това означава, че проектът трябва да предостави допълнителна. чертеж или какво, че други конвертори, които биха помогнали сан. стандарти, за да издържат. В противен случай в нарушение на вашия апартамент могат да бъдат нарушени и техните съседи. Тук, на тази бележка.
Други колеги обяснени подробно
Моля, имайте предвид, че вие - от Москва.
В Москва действа на Москва ПМС №508 както е изменен. то
Тя определя рамката правилата за регистрация, регистрация, проектиране и
въвеждане в експлоатация на промяна на плана. В същото време, един от неговите изисквания
Това е (п .11.9. Приложение 1) забрана "нарушение
строителство, санитарен, оперативни правила и регламенти
Пожарна безопасност за жилищни сгради. "
Град Непознат
Вие ще имате незаконна реконструкция и ще се оправи. Вие трябва да отидете на Комитета Housing, наричан по извършване на реконструкция на проекта мрежи и да го пуснат в експлоатация