Тъй като банката може да кара кредитополучател в дългове

Много хора продължават да работят по "чужд чичо", мечтата за притежаване на собствен бизнес. В същото време за тези, които вече са успели, често изисква допълнителни финансови инвестиции за разширяване на бизнеса. Като правило, и в двата случая, хората не разполагат с финансови средства, така че те са принудени да прибягват до заеми. Тя не получи по-добре, но, въпреки това, най-често срещаните.

За да компенсира своите рискове, свързани с невръщане на средствата на клиентите, банките се опитват да застрахова. Много често, заемите се издават на лица под залог на имущество. В контекста на растящите криза, ситуацията се влоши изобщо. Сега банките изисквания за потенциалните кредитополучатели затегнати както презастраховани кредитни институции са станали значително по-голям. По този начин, човек се опитва да получи заем, за да се отвори (разширява) на бизнес, като оставя като обезпечение апартамент, кола или друго недвижимо имущество, ужасни рискове, за да останат в "счупения коритото". За по-голяма пълнота и осъзнаване на риска, анализира конкретен пример.

Като основател на фирмата, Валентина получите кредит в една от банките в страната, оставяйки колата като обезпечение и са в задната част на продукта. Шест месеца по-късно, на банката, която е украсена с предложение за заем за клиент за откриване на револвираща кредитна линия. От гледна точка на удобство и кредитни условия на изглеждаше много изкушаващо предложение. Въпреки това, като депозит е бил длъжен да напусне апартамента, собственост на кредитополучателя. Издадена жилища, като ипотека. Част от заема да се разпределя по първия заем. В резултат на това на клиента е записан за две различни заеми с обща гаранция.

Започва в страната, като кризата засегна бизнеса. Финансови затруднения. По този начин, Валентин не може да служи изцяло двата кредита. Разбира се, парите от фирмените сметки за изплащане на дълга отписани редовно, но те не бяха достатъчни. В резултат на това той формира закъснението, макар и не големи. Устни и писмени опити да "достигнат до банката" не успя. Bank, не искам да прекарам преструктурирането на кредита и да преразгледа първоначалния график на плащане, заведоха дело. Делото е разгледано в Арбитражния съд (формулирани в договора). Решението е взето в полза на банката, тъй като всички условия са били известни на клиента, договори, подписани в ръката и в съответствие с изискванията на закона и фактите по просрочени плащания бяха очевидни. Размерът на дълга в размер 2,4 милиона рубли, за да бъде възстановен чрез продажба на имот, намиращ се в залог. Стойността на договора за апартамент, кола, стоки с цени значително по-ниски от пазарните цени. Ситуацията се усложнява допълнително от факта, че в апартамента Валентина качил на нотариален акт за подарък от родителите си, които го правят в дните на Съветския съюз. Майка - забранено втората група е регистрирана в ипотекирани апартаменти и други жилища не го прави. По този начин, Валентин, останал без работа, заедно с майка си и рискуват да си останат на улицата изобщо.

Такива ситуации са много. Това е само един от най-добрите примери, от които можете да научите важен урок за себе си. Банките никога няма да работят в ущърб на себе си. Те се опитват да сведат до минимум всички рискове, за да получите парите си обратно и дължимата лихва. Ето защо всички имота (апартамент, кола, стоки и т.н.), се оценяват от кредитните институции в 20%, а по време на криза, както и всички 50% по-евтино от пазарната им стойност. Разбира се, какво да се каже за всяко съчувствие не е нужно по време на криза. Всеки оцелява, колкото можете. Банка "да се задържи на повърхността", че не е изгодно да отиде в заданието на клиента.

Разбира се, тази ситуация е много по-лесно и по-добре да се предотврати зародиш, отколкото да се ровя всички последствия. С подписването на договора за кредит, трябва първо да проучи всички условия и да го направи много внимателно, така че по-късно, след като остана на улицата, не се изненадвайте, с широко отворени очи. Трябва да се помни, че всяка ипотекиран имот няма да се продават на пазарна цена. Също така, не забравяйте, че всички условия, определени в договора, в детайли, по-печеливши за банката, а не за клиенти, много от които ги вземат без четене и без да навлиза в подробности, забравяйки за утре. Въпреки това, след като в подобна ситуация, трябва да отидете до края и да обжалват всички решения не са във ваша полза. За щастие, че решенията на Арбитражния съд са винаги повече въпроси, отколкото пред арбитражния съд. Не трябва да се скъпя за добър адвокат и независима оценка на имота. Тези разходи могат да бъдат компенсирани с интерес.