Технически паспорт за апартамент през 2019 г. - какво е това, как да се получи, чиято валидност
Владение на жилищен имот предполага наличието на документи за това. Но в допълнение към потвърждаване на правото на собственост е необходимо и подробно описание.
В повечето случаи, pravopodtverzhdayuschih и правни документи са достатъчни.
Но понякога, без удостоверение за регистрация не може да се направи, и в резултат на търсенето е намерена в резултат на загубата на негово отсъствие.
Акценти
Начало собственост предполага, че собственикът трябва да има определен набор от документи. И важен компонент е техническата документация.
Те включват набор от технически документи, необходими в работата на жилищни помещения, извършване на ремонти или вземане на промени.
Не може да се направи, без тези документи, както и прехвърляне на собственост. Техническа документация може да бъде достатъчно голям, за:
- tehucheta документи;
- различни актове прегледи;
- чертежи и планове;
- дизайн-сметна документация и др.
И все пак се случва така, че основното значение на паспорта - техническа и кадастрален.
Задължение да се изработи техническа документация предполага, собственик на съоръжението по време на приемането на сградата в експлоатация.
Впоследствие, когато промяна на документацията собствеността се прехвърля на новия собственик, заедно с другите документи в апартамента.
Преструктурира техническите документи, трябва да са само при извършване на промени в дизайна.
Какво е това
Технически паспорт на един апартамент е единна информационна документ от техническо естество.
Тя съдържа информация за техническите характеристики на обекта, tehucheta данни, правилата за безопасна експлоатация.
В допълнение може да се посочи и други данни, свързани с операцията на жилищните процеси.
Сред задължителните елементи на техническата удостоверението може да бъде имайте предвид информацията на плочи и основи, информация за строителни материали.
Той също така показва годината на изграждане на обекта, за степента на износване и така нататък.
Познаването на тези характеристики могат да се предотвратят аварии по време на ремонтни работи правилно организира промени са правилно провеждане на възстановяване на конструктивни елементи. Ситуации, в които този документ изискват различно.
Предназначение на документа
Защо ви е нужен апартамента дневник? Основната цел на техническия паспорт е доказателство за техническите параметри на обекта.
Ето защо, повечето хора смятат, че това ще отнеме документ единствено в спецификациите на трансформация.
Това означава, че въз основа на тези данни, работен план, се вземат решения за тяхната допустимост и след това да се отрази в паспорта.
Това със сигурност е така. Но има и друга цел. Например, толкова популярна сред Bolgariyan ипотека.
Ако апартаментът е издаден като обезпечение, кредитната институция със сигурност ще поиска техническа обект паспорт.
В основата му се извършва оценка на пазарната стойност на помещенията, които в крайна сметка ще се отрази на размера на кредита. и наистина на неговото одобрение.
Задължително технически паспорт и продажбата на апартамента. Въз основа на данните от него, той се определя от средната цена за жилище в съответствие с пазарна стойност и определя оптималната цена.
В допълнение продавачът трябва да убеди купувача, че сградата отговаря на всички параметри на това, което е посочено в техническата документация.
Това е важно, тъй като несъответствие на действителните параметри трябва да доведе до административни наказания и други негативни последици.
Възниква необходимост в информационния лист и регистрация на недвижими имоти в Rosreestra на. След ще бъде проверена и е издадена оценява стая кадастралната паспорт.
Осъществяване технически паспорт, трябва да се помни, че с това е необходимо за постигане на технически план на помещенията.
Основните положения, когато се нуждаят от удостоверение за регистрация в апартамента са:
- възражение прехвърляне;
- държавна регистрация на недвижими имоти;
- прехвърляне на собственост като подарък;
- изпълнение на завещания;
- Хармонизация на реконструкция;
- реконструкцията и възстановяването и т.н.
Имате ли нужда от информационен лист с регистрация? Не, в този случай, изискването на този документ не е легитимен, въпреки че в някои ситуации е мястото да бъде.
Законодателната рамка
Задължението за регистрация на технически паспорт на един апартамент е фиксирана в параграф 5 на член 19 от Жилищния кодекс на Руската федерация. Поради нуждата от жилища обществен tehuchetom.
Осъществяване технически паспорт обект възниква веднага след строителството. Базата се превръща в първичен описа на жилищни имоти.
Съгласно член 25 от дисплея България впоследствие извършва всички необходими модификации са направени обект в технически паспорт.
Собственикът на апартамента трябва да се забравя, че:
Удостоверение за регистрация се издава в декларативен начин
И въз основа на измервания, извършени от оторизирания орган
Поръчайте си паспорт може да бъде и чрез официалния представител. Има фирми, които предлагат проектиране на техническа документация за всеки имот.
В този случай, участието на жалбоподателя се ограничава до предоставяне на необходимите документи и платежните услуги.
Всички други дейности, включително взаимодействие с BTI извършва представител. Цената на такава правна помощ варира между 10 000-20 000.
Каква е разликата с кадастралните
Кадастрален и технически паспорт е напълно различни документи, въпреки че те съдържат почти идентична информация.
Но това е целта им е различна. Колко различен и изпълнение власти. Издаване кадастралната паспорт носи Rosreestr в лицето на кадастралната камара.
Какво е кадастралната паспорт? В действителност, това изявление на HCN (държавен кадастър недвижими имоти).
Той съдържа уникалните характеристики на обекта. В този случай, законът се прилага концепцията за кадастрален план.
Кадастралната паспорт съдържа:
За да получите кадастралната паспорт е достатъчно да се обърнете към Rosreestr или MFC. Производство може да се поръча онлайн, Rosreestr дава възможност на официалния сайт.
Ако ние считаме, че основната разлика между кадастралните и технически паспорти, този дизайн цел. Удостоверение за регистрация е необходимо в рамките на публичната tehucheta.
Как да разпознаем на спешно къща, вижте тук.
И необходимите данни от инвентаризацията за регистрация в правата на жилищни и извършване на сделки с тях.
