Спорове с процедурата по раздел геодезия, в клекнало положение топографски изследвания, разрешаване на спорове със съседите
Това геодезически процедура, резултатите от които са изложени на самолета и да се записват и границите на определена област на земята.
Процедура част геодезия
За да се извърши проучване на процедури могат да се прилагат за Rosnedvizhimost или частна фирма. Човек трябва само да се помни, че компания, която осигурява тази услуга, трябва да получи лиценз. Това трябва да се провери веднага, т.е.. Да. Цената на събитието е достатъчно висока.
Първоначално създаден граници на собственост. От думите на собственика на територията са разположени марки, които са били взети измервания, както и координатите на обекта се извършва раздел поставени.
Въз основа на получените данни, изчислени парцел площ. Ако новата стойност не е лишено от смисъл в удостоверението, че господарят му е прав за изменение на документацията.
Е съставен договор граници. Естествено, проведени действия могат да засегнат интересите на съседите.
Ако заснемания парцели са били извършени на по-рано, собственикът трябва да ги уведомява за предстоящи събития в писмен вид, за да се избегнат бъдещи искове реабилитация.
Съставител планове проучването в кадастралната камара, е 2 копия. Един се депозира директно на собственика, втората земята се предаде в архив.
За да се прибегне до препоръчаното в следните случаи процедурата:
- Ако парцелът е разделен на части, или получени чрез комбиниране със съседния (ние ще се съсредоточи върху преразпределение на земята);
- В спорни ситуации, за да се изясни и документиране на границите на земята;
- Когато се регистрирате на новия собственик. От проучване паспорт ще гарантират законността на сделката;
- При сключването на договора за наем.
проследяващи точки могат да бъдат приписани предимства геодезия.
В резултат на процедурата може да бъде увеличена площ сайт посочено в документите от определено количество (до 10%), ако действителната площ на размер по-голям от стойността на документите.
Ако има няколко собственици, установява границите на всяка от частите, които ще, ако е необходимо, за да се избегне допълнителна секция съдебен спор.
Ако е необходимо, да започне строителството дизайн дава възможност да се поддържа ясно норма тире от границата, и по форма района на инфинитив, само проучване може да помогне да се реши въпросът за точните граници.
Защита на интересите в случай на умишлено или неумишлено посегателство от съседи.
Сред недостатъците трябва да се отбележи:
- Ако се стартира процедурата по геодезия, до края на сайта, за да продават невъзможно.
- Когато процедурата е направено правилно, а след това те се отстранява за сметка на собственика.
- Високата цена и продължителността на процедурата.
Много често там са проучване на различни видове спорове със съседите решават кой може само съда.
Основните спорове, които възникват при геодезия:
За всеки един от тези видове трябва да се говори повече.
клякане част
в нашето законодателство терминът "клекнал" означава използването на земя за икономически нужди, които не са предназначени документи. Действия за улавяне води до административна отговорност.
За целите на разходите за земя администрация ще трябва да плати глоба в размер от 500 до 1000 рубли. Ако заловен водата или горски земи, размер на глобата се увеличава с няколко пъти.
Въпреки това, че е твърде рано да се прецени ефективността на програмата, а в някои райони този процент е от чисто декларативен характер.
Въпреки това, вие трябва да се прилага за оформяне на земя или вили в имота на местните власти. Фактът на административно наказание в случая е без значение. Ако земята се разпределя, той може да бъде настроен сложи в имота след 5 години на употреба.
В противен случай, властите трябва да организират публичен търг, подробности за които трябва да са публични. Ако в рамките на 30 дни няма да има други кандидати, земята може да се откупи с обявена стойност за властите. С купувача или победителят в търга е споразумение за нормална покупка с част от къщата.
Ако на територията на строителната площадка е с капитал, а след това се признае собствеността на земя и сгради, могат само съда.
Това ще се случи само, ако потребителят е важно правото да използва тези земи. В противен случай, сградата ще трябва да преминат, и за сметка на собственика.
Споровете около кадастралната регистрация
Противно на желанията на собственика, за да приведат документите са изрядни по форма, кадастралната камара може да бъде взето решение: да се преустанови по сметката в кадастралната камара или откаже регистрация. Нека поговорим за всяка опция по отделно.
Спиране на вписване в кадастъра камара се случва в ситуация, когато открие грешки или несъответствия в информацията. В закона за причината формулиран по следния начин:
- Има несъответствия в документацията, предоставена на собственика на кадастъра на тази земя. Спиране се изисква да определи правилната версия на документацията.
- Сечението на границата.
- Създадена наслагване подреждане на двете секции.
- Това условие непълен набор от документи.
Спирането на сметката се извършва в продължение на 3 месеца. В вземането на това решение, на заявителя се издава копие от документ, който отразява всички дефекти трябва да бъдат коригирани.
Ако проблемите са причинени от технически грешки, Кадастрален камара ги елиминира себе си. Всички останали въпроси ще се решават със собственика, като им предоставя допълнителни документи.
Ако собственикът не прави опит да се справи със ситуацията, той може да бъде взето решение за отказ на регистрацията.
Отказът за регистрация в кадастралните власти също не са рядкост. Законът установява изчерпателен списък с причини за това решение:
- Човекът, който направи изявление за мястото на производство, за да се регистрирате, не е упълномощен да действие на данните (не на собственика или лизингополучателя), или те неправилно украсена (липсва пълномощно, то е с изтекъл срок или неправилно в рамка).
- Имотът не е истинско.
- Казано по регистрация на земята кадастралната не може да бъде.
- Записаният част е образувана от няколко по-малки, като различни икономически цел.
- Не реалният достъп до сайта.
- Чрез земя бележи границата на селото.
- Не е при условие, че се изисква списък на документите, или те имат присъщи грешки или неточности.
Решението трябва да се изисква да посочват причините, които са довели до провала.
Пътища за излизане от тази ситуация са два: да се премахнат някои причини за неуспех и да се потърси повторно декларация за регистрация или да търси справедливост в съда.
Вторият метод не е много популярен, тъй като е много разходи по отношение на финансите и време.
Спорове със съседи и начини за решаването им
Най-доброто решение би било проучване на земята в момента, когато граничните спорове не, обаче, това се случва много рядко. И все пак, по-добре е да се реши ситуацията на конфликт на света. Логично е да се повиши стари документи, които са били отпуснати за строителство и е вероятно, че очевидните факти ще ви помогнат да се постигне споразумение със съседите.
Ако надеждата за мирно решение на проблема не е, че е необходимо да се обърнат към съда. Тъй като решението на териториални спорове - това е дълъг и има един куп нюанси, трябва да привлече подкрепата на компетентен адвокат.
Както може да се разглежда като тежки аргументи, както следва:
- Стопанисването на земята файл.
- Документи, удостоверяващи собствеността.
- Изводът от изследването на използването на земята (ако е извършена).
- Показанията на свидетелите.
Пригответе се за факта, че съседът ще се избегне появата на проучване на процедура, за да го информира за изслушването трябва да е по пощата, с препоръчано писмо.
Обобщавайки, струва си да се казва, че процедурата по геодезия е много полезен. Горната самочувствие ще позволи веднъж завинаги да се установят границите на своите владения, то ще улесни процеса на продажба, обработка всеотдайност към дома и земя. под наем и да ви помогне в случаите, оспорващи кадастралната стойност на земята.
Разбира се трудностите, които могат да възникнат преди постигане на споразумение, затъмняват придобивки.
Все пак, ако трябва да се приземи на собствеността, спретнати съответните документи, докато тази процедура не стават спешни.
Вижте също: геодезия
Вижте също:
- Промяната на предназначението на поземлени имоти на ограниченията за хост частта от произволна ispolzovaniya.ZU позволено да поръчате в съответствие с допустимостта на операциите, идентифицирани като [...]
- Декорация градинска украса градина в имота - актуален проблем, болезнено. Брой на нерегистриран земя е изключително veliko.Syuda включва крайградски разпределения, издадени в [...]
